恵比寿ヴェルソービル（渋谷区恵比寿南・代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿南1-11-13

東京都渋谷区恵比寿南の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

恵比寿駅徒歩4分、代官山駅徒歩9分

竣工

2016年

規模

地上6階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 109件のデータ

平均坪単価

25,061円

最安 15,000円

最高 42,981円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

恵比寿ヴェルソービル

恵比寿ヴェルソービル の物件特徴・おすすめポイント

恵比寿ヴェルソービル の募集区画 （総募集面積 31.07坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	31.07坪	932,100円	30,000円	2026/6上旬	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 恵比寿ヴェルソービルへの最短ルートは？

A1. JR恵比寿駅の西口から駒沢通り方面へ進み、恵比寿南エリアの閑静ながら利便性の高い一角に位置しています。徒歩4分という近さで、代官山駅へも徒歩9分。向かい側にピーコックストアがあるため、初めての来客でも非常に案内しやすい立地です。

Q2. 恵比寿ヴェルソービルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 機械警備システムを完備しており、24時間安心してご利用いただける体制を整えています。また、築年数が2016年と新しいため、設備全体の信頼性が高く、土日祝日もエントランスが開放されている利便性の高さも魅力です。

Q3. 恵比寿ヴェルソービルの室内設備について教えてください。

A3. 現代のオフィスに欠かせないOAフロアを完備しており、配線を床下に収納してスッキリとしたレイアウトが可能です。また、男女別トイレを設置しており、来客時や従業員の満足度にも配慮されたハイスペックな仕様となっています。

Q4. 恵比寿ヴェルソービルの周辺環境はどうですか？

A4. 抜群の利便性を誇ります。目の前にスーパー（ピーコックストア）があるほか、ファミリーマートや三井住友銀行、郵便局がすべて徒歩圏内に揃っています。アトレ恵比寿も近いため、ビジネスに必要なインフラがすべて完備されたエリアです。

Q5. 恵比寿ヴェルソービルの耐震性能や構造は安心ですか？

A5. 2016年竣工の物件ですので、当然ながら「新耐震基準」に適合しています。鉄骨造のしっかりとした構造に加え、築浅物件ならではの安心感があり、BCP（事業継続計画）の観点からも推奨できるオフィスビルです。

地図

東京都渋谷区恵比寿南1-11-13 地図をクリックして拡大できます

恵比寿ヴェルソービル の外観イメージ

地上6階建て、2016年竣工のモダンなデザイナーズ・オフィスビルです。黒を基調としたシックなタイル張りの外装は、恵比寿南の洗練された街並みの中でも一際目を引くクールな印象を放ちます。角地という特性を活かし、シャープなフォルムと大きな開口部を組み合わせることで、重厚感と開放感を両立。エントランスや共有部もスタイリッシュに維持されており、企業の先進性を対外的にアピールできるデザイン性の高い物件です。

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

セキュリティ設備

恵比寿ヴェルソービル の周辺イメージ

渋谷区恵比寿南1丁目の、生活インフラとビジネス拠点が高度に融合したロケーションです。最大のメリットは目の前の「ピーコックストア恵比寿南店」で、買い出しやリフレッシュに即座に対応可能。徒歩3分圏内にメガバンクや郵便局が揃い、アトレ恵比寿もすぐそばにあるため、日常のあらゆる用事が駅周辺で完結します。感度の高い飲食店も多く、恵比寿ならではの豊かなアフターファイブも楽しめる、非の打ち所がない環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル周辺道路

恵比寿ヴェルソービル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「恵比寿」駅 徒歩4分
・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩4分
・東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

恵比寿駅から渋谷駅まで2分、新宿駅まで9分と、都内主要ターミナルへ抜群の接続性を誇ります。日比谷線を利用すれば中目黒や六本木、銀座方面へもダイレクト。さらに代官山駅からは東横線経由で横浜・自由が丘方面へもスムーズにアクセスでき、都内・広域の両面で機動力溢れるビジネス展開を支えます。

■ エリア特性

本物件が位置する恵比寿南は、高級志向の住居とモダンなオフィスが共存する、恵比寿でも落ち着いた品格のあるエリアです。周辺にはアパレルや広告、ITなどの感度の高い企業が多く、この地を拠点にすることは、企業のブランドイメージを強固なものにする大きな一歩となります。

恵比寿ヴェルソービル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.39坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	26.35坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	31.07坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	31.07坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	31.07坪	-		募集終了	検討リスト

恵比寿ヴェルソービル が選ばれる理由

■ 2016年竣工×黒基調の「圧倒的なデザインステータス」
築浅ならではの美しさと、シックな黒の外観が企業のこだわりを感じさせます。来客時にも「スタイリッシュなオフィス」という強い印象を与え、ブランド価値の向上に直結します。

■ 角地立地がもたらす「優れた視認性と明るい執務環境」
主要通りから見えやすい角地は、来客案内のしやすさだけでなく、二面からの採光による明るい室内を実現。閉塞感のないオフィスが従業員のモチベーションを自然と高めます。

■ ピーコックストア正面の「究極の利便性アメニティ」
ビルの目の前に大型スーパーがある贅沢な立地です。コンビニ以上の品揃えが即座に手に入る環境は、単なる利便性を超え、快適なワークスタイルを実現するための大きなアドバンテージとなります。