京橋エドグラン（中央区、京橋、宝町、銀座一丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区京橋2-2-1
- 最寄り駅
- 京橋駅徒歩0分、宝町駅徒歩3分、銀座一丁目駅徒歩5分
- 竣工
- 2016年
- 規模
- 地上32階・地下3階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 17基（オフィス用シャトル、非常用含）
- 駐車場設備
- 有（機械式256台、平置き24台）
- 設備
- 非常用発電機、 トイレ男女別
京橋エドグラン の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア800坪超。東京駅前エリア最大級の免震構造オフィスビルです。
■天井高2,900mm、100mmのOAフロアを備えた最高水準の仕様です。
■テナント非常用電源や高い床荷重設定など、強固なBCP性能を完備。
■セットアップオフィスや店舗エリアも充実。多様なニーズに対応可能です。
京橋エドグラン の募集区画 （総募集面積 269.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ銀座線の京橋駅に直結しており、雨の日も濡れずにアプローチ可能です。また、都営浅草線の宝町駅から徒歩3分、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅から徒歩5分、さらにはJR各線の東京駅からも徒歩5分でアクセスできる、都内屈指のマルチアクセスを実現しています。
Q2. 京橋エドグランの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 2016年10月に竣工した本物件は、最新の新耐震基準に適合しているだけでなく、「中間層免震構造」を採用しています。地震時の揺れを大幅に低減する設計となっており、企業の重要な資産と従業員の安全を守る極めて高い安全性を備えています。
Q3. 京橋エドグランの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,900mmを確保しており、一部フロアでは3,500mmの設定もございます。床は100mmのOAフロア、床荷重は500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン800kg/㎡）と、重機材の設置にも対応可能なハイスペック仕様です。空調は各階空調機によるVAV方式を採用しており、快適な室温維持が可能です。
Q4. 京橋エドグランのBCP（事業継続計画）対策について教えてください。
A4. テナント専用の非常用電源確保の相談が可能であり、災害時の電力供給体制を強化できます。免震構造による建物自体の安全性に加え、非常用発電設備の導入相談も受け付けており、24時間365日、止まることのないビジネス拠点を構築できます。
Q5. 京橋エドグランのエレベーター基数や駐車場について教えてください。
A5. エレベーターはシャトル用や高層・低層バンク用、非常用を合わせて合計17基稼働しており、大規模ビルならではの円滑な縦動線を確保しています。駐車場は機械式256台、平置き24台の合計280台分を収容可能で、役員車両や営業車両の運用にも十分対応しています。
地図
東京都中央区京橋2-2-1 地図をクリックして拡大できます
京橋エドグラン の外観イメージ
2016年10月に竣工した地上32階、地下3階建ての超高層オフィスビルです。株式会社日建設計が設計、清水建設株式会社が施工を担当しました。SRC造およびS造の堅牢な構造に、中間層免震システムを組み込んだ最新鋭の建築技術が投入されています。東京駅前エリアのランドマークとして、洗練されたガラスファサードと歴史的な街並みを継承する低層部の意匠が融合した、品格ある外観が特徴です。
京橋エドグラン の周辺イメージ
中央区京橋2丁目の中心部に位置し、ビル内には多彩な飲食店や物販店が入る商業エリアが併設されています。地下道直結の利便性に加え、周辺には日本橋や銀座の商業エリアが徒歩圏内に広がり、ビジネスギフトの調達や来客時の会食、従業員の福利厚生において国内最高峰の環境を享受できます。銀行や郵便局といった公共施設も至近に揃っており、事務効率も極めて高いエリアです。
京橋エドグラン のアクセス・ロケーション
京橋駅直結という利便性を核に、東京駅を含む4駅が徒歩5分圏内に集結する、国際的なビジネス拠点です。
■ 利用可能路線 東京メトロ銀座線（京橋駅直結） 都営浅草線（宝町駅） 東京メトロ有楽町線（銀座一丁目駅） JR各線（東京駅） JR山手線、中央線、そして全国へ繋がる新幹線各線を日常的に活用できるため、地方拠点への出張や、広域からの人材採用においても他を圧倒する優位性を持ちます。
■ 交通の利便性 地下道から主要駅へ雨に濡れずに移動できる機動力に加え、タクシー利用や羽田・成田両空港へのアクセスも都営浅草線を通じて非常にスムーズです。
■ エリア特性 歴史ある商業・文化の街としての顔と、最新のオフィス機能が融合した「京橋エリア」は、企業のブランドイメージを国内外へ強力に発信できる戦略的なロケーションです。
京橋エドグラン の主な入居テナント
京橋エドグラン の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 24.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 358.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 269.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 410.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 410.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 269.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 269.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 141.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 18階 | 269.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 410.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 410.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 141.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 19階 | 269.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 20階 | 141.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 141.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 22階 | 273.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 22階 | 273.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 23階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 24階 | 678.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 24階 | 141.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 25階 | 678.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 25階 | 141.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 25階 | 269.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 25階 | 410.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 26階 | 141.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 26階 | 269.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 26階 | 679.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 26階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 27階 | 269.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 28階 | 821.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
京橋エドグラン が選ばれる理由
■ 京橋駅直結・東京駅徒歩5分の比類なきアクセス性能
雨天を気にせず主要駅へ移動できる直結構造と、新幹線停車駅である東京駅を徒歩圏とする立地は、ビジネスのスピードと効率を極限まで高めます。
■ 免震構造と強固なBCPインフラによる安全性
中間層免震による高い耐震性と、テナント非常用電源対応などのインフラは、予期せぬ災害時でも事業を継続させる社会的信頼の基盤となります。
■ 1フロア800坪超の大規模空間とハイスペック仕様
天井高2,900mmの広大なフロアプレートは、部門を跨いだコミュニケーションを活性化し、企業の生産性向上と成長を強力にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
