ニュー八重洲ビル（中央区、日本橋、東京） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区日本橋3-5-12
- 最寄り駅
- 日本橋駅徒歩3分、東京駅徒歩5分
- 竣工
- 1964年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ニュー八重洲ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「有人警備による安心感」。機械警備だけでなく人の目による警備を導入しており、女性スタッフの多い職場や、重要情報を扱う士業の方にも選ばれています
■「効率的な23坪の整形空間」。水回りが外にあるため、室内を隅々までデスク配置や会議室に充てることができ、坪数以上の広さを実感いただけます
■「日本橋高島屋が至近」。贈答品の準備や会食のセッティング、さらには銀行・郵便局といった周辺インフラの充実ぶりは都内随一です
■「安定の管理体制」。弊社での契約実績も豊富にあり、長年入居されるテナント様が多いのも、その管理品質と居心地の良さの証です
ニュー八重洲ビル の募集区画 （総募集面積 23.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR東京駅「八重洲中央口」から八重洲通りを日本橋方面へ直進します。中央通りとの交差点手前を左折すると、徒歩5分ほどで到着します。八重洲地下街を利用すれば、雨の日も地上を歩く時間を最小限に抑えられます。
Q2. ニュー八重洲ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 機械警備システムに加え、日中は有人警備を導入しています。小規模ビルで有人警備を併用している物件は稀少であり、来客への印象や防犯面で非常に高い水準を保っています。
Q3. ニュー八重洲ビルの室内設備（空調やトイレ）について教えてください。
A3. 各区画に個別空調を完備しており、温度調整が自由に行えます。トイレはフロア専用の男女別トイレが貸室外に設置されており、衛生面とプライバシーに配慮された設計です。
Q4. ニュー八重洲ビル周辺のコンビニや飲食環境はどうですか？
A4. ビル並びに「ローソン 日本橋3丁目店」があるほか、日本橋高島屋S.C.内のレストラン街、八重洲地下街など、数えきれないほどの飲食店が徒歩圏内に集結しています。
Q5. ニュー八重洲ビルのエレベーターは何基ありますか？
A5. 9人乗りのエレベーターが1基設置されています。10階建てのビルですが、各フロアの面積が適切なため、スムーズに稼働しています。
地図
東京都中央区日本橋3-5-12 地図をクリックして拡大できます
ニュー八重洲ビル の外観イメージ
ニュー八重洲ビルは、1964年竣工の地上10階建て、日本橋の歴史と共に歩んできた重厚な鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。クラシックながらも手入れの行き届いた外装は、一等地に相応しい落ち着きを放っています。エントランスは有人警備のスタッフが目を配り、東京駅至近という賑やかなエリアにありながら、一歩中に入れば静謐でプロフェッショナルな空気が流れる空間です。
ニュー八重洲ビル の周辺イメージ
中央区日本橋3丁目。ここは日本橋高島屋や丸善日本橋店といった老舗と、最新の再開発ビルが融合する「日本の商業・金融の起点」です。郵便局、主要銀行の支店、そして多様な飲食店がビルから数分以内に全て揃う環境は、日々の業務効率を極限まで高めます。2026年現在も、八重洲・日本橋エリアの再開発により周辺の利便性は日々進化し続けています。
ニュー八重洲ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR各線・東京駅八重洲口 徒歩5分
銀座線・東西線・浅草線 「日本橋駅」 徒歩4分
銀座線 「京橋駅」 徒歩5分
都営浅草線 「宝町駅」 徒歩6分
■ 交通アクセスの利便性
「日本橋駅」からは銀座、上野、大手町、日本橋、羽田空港（浅草線直通）へ。「東京駅」からは日本全国へ。このダブルアクセスにより、都内移動だけでなく出張や来客対応においても、国内最強クラスの機動力を発揮します。
■ エリア特性
中央通りと八重洲通りが交差するエリアにほど近く、企業の住所として「日本橋3丁目」と記載できることは、対外的な信用力を高める大きなステータスとなります。
ニュー八重洲ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B2階 | 8.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | B1階 | 48.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 7.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 3.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 60.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 34.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 28.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 26.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 60.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 26.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 26.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 34.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 28.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 60.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 54.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 54.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 26.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 28.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 60.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 28.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 60.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 27.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 11.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 60.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ニュー八重洲ビル が選ばれる理由
■ 有人×機械警備の「鉄壁の安心感」
日本橋の小規模オフィスで有人警備を備える物件は限られています。大切な書類を扱う士業の方や、お客様をお迎えするコンサルティング業にとって、この「人の目」がある安心感は代えがたい付加価値です。
■ 23坪をフルに使える「高効率レイアウト」
水回りを室外に出したことで、室内には一切のデッドスペースがありません。通常30坪クラスで構成する機能を、23坪で十分に収めることが可能なため、コストパフォーマンスに非常に優れています。
■ 東京駅徒歩5分の「圧倒的なビジネス拠点性」
2026年のビジネスにおいても、東京駅至近という事実は強力な競争優位性となります。日本中から集まるステークホルダーをスムーズに迎え入れ、自社のプレゼンスを最大化できる立地です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
