ANNEX・渋谷三善第3ビル（渋谷区、宇田川町、渋谷、神泉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町28-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩4分、神泉駅徒歩8分、原宿駅徒歩19分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
ANNEX・渋谷三善第3ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 宇田川町の中心エリア。周辺には飲食店や商業施設が豊富に揃い、ビジネスと活気が融合した環境です。
■ 新耐震基準適合のRC造。1993年竣工の安定した構造により、大切な人材と資産を守るBCP面でも安心。
■ 室内は個別空調とOAフロアを採用。快適な室温管理とスマートな配線処理で、効率的な業務環境を実現。
■ 地上8階建ての視認性の高いビル。渋谷エリアでの拠点構築において、確かな存在感を発揮します。
ANNEX・渋谷三善第3ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JRおよび東京メトロ、東急、京王各線の「渋谷駅」から徒歩4分です。また京王井の頭線「神泉駅」からも徒歩8分でアクセス可能で、都内全域への移動が非常にスムーズです。
Q. 建物の構造と耐震性能について教えてください。
A. 1993年竣工、鉄筋コンクリート造（RC造）の地上8階・地下2階建てです。新耐震基準に適合しており、優れた耐震性能と耐久性を備えています。
Q. 室内スペック（空調・床仕様）の詳細を教えてください。
A. 各フロアで個別に設定可能な個別空調システムと、自由な配線レイアウトを可能にするOAフロアを完備しています。男女別トイレなど、実務の快適性を支える設備が整っています。
Q. ビルの管理状況や開放時間について教えてください。
A. エントランスは平日に開放されており、来客対応の利便性が確保されています。管理体制も良好で、ビジネス拠点として安定した運用が可能です。
Q. エレベーターの基数と周辺環境を教えてください。
A. 館内にエレベーター1基を完備しています。ビル周辺は渋谷センター街に近く、飲食店やコンビニ、金融機関が至近に揃う極めて便利な周辺環境です。
地図
東京都渋谷区宇田川町28-7 地図をクリックして拡大できます
ANNEX・渋谷三善第3ビル の外観イメージ
地上8階建て、渋谷宇田川町の都市景観に調和する端正な外観デザインです。RC造特有の重厚感があり、渋谷の中心部にありながら落ち着いた企業イメージを対外的にアピールできます。適切な維持管理により清潔感が保たれており、訪れるクライアントに信頼感を与える佇まいです。
ANNEX・渋谷三善第3ビル の周辺イメージ
渋谷センター街やロフト、西武百貨店などが至近にある、都内でも有数の商業集積エリアです。飲食店、コンビニ、大手銀行の支店、郵便局がすべて徒歩圏内に揃い、日常の業務サポートやランチタイムの選択肢が非常に充実しています。ビジネスに必要なインフラが完璧に整ったロケーションです。
ANNEX・渋谷三善第3ビル のアクセス・ロケーション
日本を代表するターミナル新宿・渋谷を軸とした、戦略的な中枢。
■ 渋谷駅徒歩4分の圧倒的なフットワーク
JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線など、多数の路線が利用可能。都内主要ビジネス街への移動はもちろん、郊外からの通勤にも卓越した優位性を誇ります。
■ 宇田川町アドレスの機動力
若者文化とビジネスが交差する宇田川町。IT、クリエイティブ、アパレルなど、感度の高い企業が集まるこのエリアに拠点を置くことで、最新のトレンドを素早くキャッチし、事業の加速に繋げることが可能です。
ANNEX・渋谷三善第3ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 15.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 15.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 15.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 15.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 15.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ANNEX・渋谷三善第3ビル が選ばれる理由
■ 巨大ターミナル渋谷駅至近という資産価値 駅から徒歩4分という距離は、移動時間の短縮による生産性向上に直結します。初めての来客にも説明しやすく、雨天時の負担も最小限に抑えられる実利の多い立地です。
■ 新耐震基準と実務スペックの両立
RC造の新耐震基準適合という安心のハード面。さらに個別空調やOAフロアといった現代オフィスに必須の設備が整っており、安全性と機能性を兼ね備えた堅実な選択肢です。
■ 宇田川町中心エリアでのビジネス展開
渋谷の活気をダイレクトに享受できるロケーション。多様なニーズに応える周辺インフラと、8階建てビルの独立性が、企業のさらなる成長を強力にサポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
