Uniーworks新宿御苑（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目・四谷三丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-12-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩12分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上6階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
Uniーworks新宿御苑 の物件特徴・おすすめポイント
■ 1985年竣工の新耐震基準適合物件であり、強固なSRC造が地震などの災害時にも企業の資産と社員の安全をハード面から守ります。
■ 平日はエントランスが開放されているため、頻繁な来客や配送の受け入れが必要な業種においても、滞りのない業務遂行を実現します。
■ 丸ノ内線だけでなく、副都心線や都営新宿線が通る新宿三丁目駅も徒歩圏内のため、都内主要ビジネス街への高い機動力を確保できます。
■ 地上6階・地下2階の構成で、エレベーター1基を完備。駅前の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に専念できるオフィス環境です。
Uniーworks新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分です。また「新宿三丁目駅」から徒歩8分、「四谷三丁目駅」からも徒歩12分でアクセス可能です。
Q 建物の構造と耐震性は確保されていますか。
A 1985年竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。構造もSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）となっており、優れた堅牢性を備えています。
Q エントランスの運用について教えてください。
A 平日はエントランスが開放されており、外部の方の入館もスムーズに行える実用的な運用となっています。
Q エレベーターの設置状況を教えてください。
A 建物内に1基設置されています。地上6階・地下2階の各フロアへ円滑に移動することが可能です。
Q 周辺のビジネス環境はどうなっていますか。
A 駅至近のためコンビニや飲食店、銀行の出張所などが至近に揃っています。また、新宿御苑の広大な緑が近く、休憩時間のリフレッシュに最適です。
地図
東京都新宿区新宿1-12-5 地図をクリックして拡大できます
Uniーworks新宿御苑 の外観イメージ
地上6階・地下2階建ての、駅前エリアに相応しい落ち着いた外観デザインです。1985年竣工のSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）による重厚な佇まいは、来訪者に対して安定した企業イメージと信頼感を与えます。新宿1丁目という都心のアドレスを持ちながら、地に足のついたビジネスを展開する拠点にふさわしい風格を備えています。
Uniーworks新宿御苑 の周辺イメージ
新宿御苑前駅周辺の活気あるビジネス環境を享受できる立地です。近隣には多種多様なランチスポットやカフェが並び、従業員の福利厚生面でも非常に魅力的な環境です。また、新宿御苑の入口も近く、都会の中心にありながら豊かな自然を身近に感じられる点は、都心型オフィスとして大きなアドバンテージです。
Uniーworks新宿御苑 のアクセス・ロケーション
丸ノ内線沿線の利便性を核とした、多方面へのアクセスが容易なロケーションです。
■ 新宿御苑前駅: 丸ノ内線の利用で新宿駅へ約2分、大手町駅や銀座駅へも直結しており、都心の中枢エリアへ迅速に移動できる高い機動力を持ちます。
■ 新宿三丁目駅: 副都心線や都営新宿線の利用が可能で、渋谷や池袋、横浜方面へのアクセスを補完し、広域なビジネス展開を支えます。
■ 立地特性: 新宿のターミナル機能と、御苑エリアの落ち着きが調和したロケーションであり、企業のブランディングと実務の利便性を両立させます。
Uniーworks新宿御苑 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 118.28坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 48.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 87.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 90.21坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 63.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 60.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 79.32坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
Uniーworks新宿御苑 が選ばれる理由
■ 圧倒的な「駅徒歩1分」という機動力 駅からの至近距離は、移動時間の短縮という実利だけでなく、従業員の通勤ストレス軽減や採用力の強化という面でも絶大な効果を発揮します。
■ 新耐震基準適合とSRC造による安全性 現代のオフィス選定において不可欠な安全基準をクリアしたスペックは、企業の社会的信頼を守り、長期的な事業継続をサポートします。
■ 充実した周辺環境とスムーズなビル運用 平日エントランス開放による実務的な利便性と、新宿御苑エリアならではの豊かなアメニティ環境が、従業員の生産性と満足度を最大限に引き出します。
近くの物件紹介
新宿区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
