四谷メディカルビル（新宿区、左門町、四谷三丁目、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

Q1. 四谷メディカルビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅、およびJR中央・総武線の信濃町駅が最寄りとなります。外苑東通り沿いに位置しており、複数の路線が利用可能なため、新宿・四谷方面や青山・六本木方面へのアクセスも非常にスムーズなマルチロケーションです。

Q2. 四谷メディカルビルの耐震性能はどうなっていますか？

A2. 2004年5月竣工の建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。大規模ビルならではの堅牢な構造に加え、三井不動産グループによる厳格な維持管理が行われており、高い安全性が確保されていますので、安心してご入居いただけます。

Q3. 室内スペック（天井高・OAフロア・空調）の詳細を教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,800mmを確保しており、開放感のある執務空間を提供します。床仕様は85mmのOAフロアを完備し、配線管理も容易です。空調はフロア内で細かな設定ができる個別空調を採用しており、快適な仕事環境を維持することが可能です。

Q4. セキュリティ体制はどのようになっていますか？

A4. 24時間の有人警備体制を敷いており、機械警備と組み合わせた強固な多重警備を実施しています。深夜や休日を含め、人の目とシステムによる厳重な管理が行われているため、機密情報を扱う企業様や、24時間稼働が必要なオフィスとしても好適です。

Q5. 駐車場はありますか？

A5. 敷地内に合計36台を収容可能な駐車場を完備しています。四谷エリアでこれだけの台数を確保できるオフィスビルは希少であり、役員車両の運用や車移動を伴うビジネス活動において大きなアドバンテージを発揮します。

Q6. 周辺環境（ランチや買い物の利便性）はどうですか？

A6. 周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しているほか、四谷三丁目駅周辺の商店街も近く、ランチや日用品の買い物に困ることはありません。また、慶應義塾大学病院などの医療機関や信濃町駅方面の閑静な環境が調和した、落ち着いたエリアです。

Q7. 荷捌きスペースや大型荷物の搬入は可能ですか？

A7. 地下に専用の荷捌きスペースと人荷用エレベーターを完備しています。オフィス什器の搬入出や日々発生する配送業務が一般の動線と分離されているため、ワーカーの移動を妨げることなく、効率的かつスムーズに作業を行うことが可能です。

Q8. 四谷メディカルビルの共用部（トイレ・給湯）の管理状況は？

A8. 各フロアに清潔な男女別トイレと給湯室を完備しています。三井不動産クオリティの清掃・メンテナンスが徹底されており、常に清潔で高級感のある状態が保たれています。来訪者に対しても企業の品格をしっかりと伝えることができます。

Q9. レイアウトの自由度・効率性はどうですか？

A9. 1フロア約280坪（928.71㎡）の空間は、柱を外周に配した無柱整形設計となっています。視認性に優れ、デッドスペースが極めて少ないため、大規模なオープンオフィスから会議室の効率的な配置まで、自由自在なレイアウトが可能です。

Q10. 四谷メディカルビルの利用可能時間はどのようになっていますか？

A10. 24時間入退館が可能であり、企業の稼働スケジュールに合わせた自由度の高いオフィス運営が可能です。有人管理体制により、どの時間帯でも安全に入退館できる環境が整っています。