アークヒルズサウスタワー（港区、六本木、六本木一丁目、溜池山王） の賃貸オフィス情報

六本木一丁目駅直結、国際水準のビジネス拠点がここに、アークヒルズサウスタワー（港区六本木）で新たなステージへ

東京都港区六本木一丁目にそびえ立つアークヒルズサウスタワーは、単なるオフィスビルではありません。
ビジネスの最前線で活躍する企業にとって、その成長と革新を力強く後押しする、洗練された機能性と快適性を兼ね備えた次世代型オフィスビルです。

徹底的な物件概要：ビジネスの進化を支えるポテンシャル
アークヒルズサウスタワーは、東京都港区六本木一丁目4番5号に位置し、2013年7月に竣工しました。設計は森ビル一級建築事務所、入江三宅設計事務所、清水建設一級建築士事務所、建築設備設計研究所、黎デザイン総合計画研究所、パシフィックコンサルタンツ、タウンスケープ研究所が担当し、施工は清水建設が行いました。構造は鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、強固な地盤と最新の制震構造（粘性体制震壁、粘弾性ダンパー、アンボンドブレース）により、地震時においても事業継続を強力にサポートします。環境性能にも優れており、CASBEE（建築環境総合性能評価システム）認証取得に向けた取り組みを実施しています。外装ルーバーやLow-Eペアガラスの採用、専有部への自動調光機能付きLED照明の導入など、環境負荷の低減と快適なオフィス環境の両立を実現しています。

詳細な施設情報として、地上20階、地下4階、塔屋1階建てで、最高部の高さは約108mです。
基準階面積は1,883.28㎡ (569.69坪)、オフィス部分の総賃貸面積は8,994.38㎡です。オフィスフロアの天井高は2.9m、床荷重は500kg/㎡、OAフロアは高さ100mmとなっています。
空調システムは各フロア個別空調を採用しており、きめ細やかな温度設定が可能で快適な執務空間を提供します。1フロアあたり複数ゾーンに分割可能なため、多様なレイアウトに対応できます。
エレベーターは乗用6基（速度: 分速120m）と貨物用1基が設置されています。各階には男女別トイレと給湯設備が完備されています。

共用部としては、高品位な素材とデザインによる格調高く洗練されたエントランス空間が、企業ブランドイメージを高めます。自然光が差し込む開放的なロビーは、来訪者を心地よく迎え入れます。
用途に合わせて利用可能な会議室を複数用意しており、都心の景色を一望できる緑豊かな屋上庭園「スカイパーク」は、リフレッシュスペースとして、また社員間のコミュニケーションの場としても活用できます。
セキュリティ面では24時間有人警備に加え、機械警備システム、ICカードによる入退室管理システム、高画質監視カメラを多数設置し、入居企業の安全・安心を確保します。
駐車場は多数完備しており、機械式駐車場で、ビジネスシーンにおける多様なニーズに対応します。時間貸し、月極契約が可能です。
商業施設はアークヒルズアネックスと接続しており、多様なレストラン、カフェ、ショップなどが利用可能です。ビジネスシーンにおける利便性を高めます。
付帯施設としては、防災センターを設置し、24時間体制で安全管理を行います。備蓄倉庫には、万が一の災害に備えた物資を保管。非常用発電機は最大72時間の稼働が可能で、停電時でも事業継続をサポートします。

詳細なアクセス情報：ビジネスを加速させる立地
都心主要エリアへダイレクトアクセスが可能なアークヒルズサウスタワーは、最寄り駅である六本木一丁目駅（東京メトロ南北線）の3番出口に直結しており、雨の日でも濡れることなくオフィスへアクセス可能です。
その他、東京メトロ日比谷線の神谷町駅からも徒歩8分でアクセスできます。駅周辺には、アークヒルズ内の商業施設に加え、金融機関、郵便局、病院などが揃っており、日々のビジネスに必要な環境が整っています。地域特性としては、国際色豊かなビジネス街であり、多くのグローバル企業が集積しています。主要ビジネスエリアへのアクセスも良好で、大手町・丸の内エリアへは東京メトロ南北線で約15分、渋谷エリアへは東京メトロ南北線と銀座線を乗り換えて約20分、新宿エリアへは東京メトロ南北線と丸ノ内線を乗り換えて約25分で到着します。

特徴：選ばれる理由 - 独自の価値
アークヒルズサウスタワーはその立地と最新設備に加え、駅直結の圧倒的なアクセスという強みを持っています。天候に左右されずスムーズな通勤を実現し、ビジネスにおける時間効率を最大化します。
また国際水準のオフィス環境として、高い天井高、フレキシブルな空調システム、充実した共用部など、快適で生産性の高いオフィス環境を提供します。
ビジネスをサポートする共用施設も充実しており、会議室、屋上庭園に加え、アークヒルズアネックスの商業施設が利用可能です。多様なビジネスニーズに対応できるでしょう。さらに、万全のセキュリティ体制として、24時間有人警備と最新のセキュリティシステムにより、入居企業の安全をしっかりと守ります。環境への配慮も忘れておらず、省エネルギー性能の高い設備やシステムを採用し、持続可能な社会の実現に貢献しています。

周辺環境：ビジネスと生活の調和
アークヒルズサウスタワー周辺は、ビジネス街としての機能に加え、洗練された商業施設や緑豊かな空間が調和したエリアです。アークヒルズには、ショッピング、レストラン、ホテル、美術館などが集積した複合施設であり、ビジネスシーンだけでなく、アフターワークや休日の利用にも便利です。また、泉ガーデンもオフィス、商業施設、ホテル、美術館などが集まる複合施設で、洗練された空間でビジネスの合間のリフレッシュに最適です。さらに、六本木ヒルズもファッション、エンターテイメント、レストランなど、多様な施設が集まる都内有数のスポットであり、最新のトレンドに触れることができます。

こんな企業におすすめ
グローバル展開を視野に入れる企業にとって、国際的なビジネス拠点としてのポテンシャルを最大限に活かせます。高いブランドイメージを求める企業には、洗練されたオフィス空間と充実した設備が企業価値を高めます。
従業員の働きやすさを重視する企業には、駅直結の利便性、快適なオフィス環境、充実した共用施設が、従業員の満足度向上に貢献します。BCP対策を重視する企業には、強固な耐震性能と非常用発電設備が事業継続を強力にサポートします。
そしてサステナビリティへの意識が高い企業には、環境性能に優れたオフィスビルとして企業イメージ向上に繋がります。

アークヒルズサウスタワーは企業の成長戦略を力強くサポートする、まさに次世代のオフィスビルです。この場所から、新たなビジネスの未来を創造しませんか。

賃貸事務所をお探しの方も、ぜひ一度ご検討ください。