ユニオンビル 7階 65.77坪(さいたま市大宮区、桜木町)
最終更新 2025年6月23日
募集中

取扱態様 | 仲介 |
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取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
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階数 | 7階 |
部屋番号 | 7F |
面積 | 65.77坪 |
賃料 | 920,780円(坪単価14,000円) 税込1,012,858円 |
共益費 | 197,310円(坪単価3,000円) 税込217,041円 |
共益費込賃料 | 1,118,090円(坪単価17,000円) 税込1,229,899円 |
敷金・保証金 | 11,049,360円(12ヶ月) |
更新料 | なし |
償却 | 1ヶ月 |
礼金 | 920,780円(1ヶ月) |
入居可能日 | 即時 |
契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
保証会社 | 要確認 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | 要確認 |
光ケーブル | 引き込可 |
床種別 | 要確認 |
床高 | 要確認 |
天高 | 要確認 |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
その他 | トイレ男女別 |
ユニオンビル の情報
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-252
- 最寄り駅
- 大宮駅徒歩5分
- 竣工
- 2001年8月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 65坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
ユニオンビル の募集区画 (総募集面積 65.77坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ユニオンビル の外観イメージ
ユニオンビルは、グレー系のタイル張りを基調とした落ち着いた外観が特徴です。角地に建つことで視認性に優れ、大きな窓面が多く自然光を効果的に取り入れています。直線的で整ったフォルムは街並みと調和しながらも確かな存在感を放ち、駅近ながら閑静なエリアに馴染むデザイン。エントランス周りは機能的で清潔に保たれ、来訪者に明るく好印象をもたらします。周辺の穏やかな環境と調和した外観は、企業の信頼性を印象づける要素となっています。
ユニオンビル の内装イメージ
基準階約65坪の無柱フロアは、OAフロア仕様で通信配線が整えやすく、タイルカーペット敷きのため静かな執務環境を実現しています。天井高2,600mmの広々とした空間は快適な作業環境をサポート。個別空調によりきめ細かな温度調整ができ、男女別トイレが共用部に配置されているため室内面積の効率的利用が可能。機械警備による24時間セキュリティ体制で安全性を確保。40台分の駐車場も完備しており車通勤にも対応可能です。
ユニオンビル の周辺イメージ
JR大宮駅西口から徒歩5分の利便性と、桜木町の落ち着いた住宅・商業が混在するエリアに位置。駅近ながら閑静な環境で、周辺には飲食店、コンビニ、銀行など充実した生活・業務サポート施設が点在しています。駅前の賑わいから適度に距離を置くことで集中しやすく、来訪者への案内もスムーズ。複数路線のアクセスも良好で、利便性と静寂さを両立。ビジネスに集中できる快適な環境が整ったエリアです。
地図
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-252 地図をクリックして拡大できます
ユニオンビルは、大宮駅徒歩5分の便利な立地にありながら、桜木町の落ち着いた環境に佇む賃貸オフィスビルです。約65坪の無柱フロアはOAフロア対応でレイアウトの自由度が高く、タイルカーペットや個別空調により快適な執務空間を実現。男女別トイレや24時間の機械警備も完備し、セキュリティ面でも安心。エレベーターは1基ながら効率良く利用可能です。駐車場も40台分あり車通勤にも対応。駅近の利便性と静かな環境を両立させたい企業に適したバランスの良い物件です。
ユニオンビル の募集終了区画
ユニオンビル の主な入居テナント
準備中