シーノ大宮ノースウィング（さいたま市大宮区、桜木町、大宮、北与野） の賃貸オフィス情報

Q1. シーノ大宮ノースウィングの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線（新幹線含む）、東武野田線、埼玉新都市交通（ニューシャトル）が乗り入れる巨大ターミナル「大宮」駅が最寄りとなります。西口からペデストリアンデッキが直結しており、徒歩数分の距離ながら信号待ちや天候の影響をほとんど受けずにアプローチ可能な、地域最高クラスの利便性を誇ります。

Q2. シーノ大宮ノースウィングの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2004年3月竣工の建物で、現行の新耐震基準に適合しています。鉄骨造（一部SRC造）の堅牢な構造に加え、三井不動産グループによる厳格なメンテナンスが継続的に行われており、高い安全性が維持されています。大規模ビルならではの安定感で、企業の事業継続計画（BCP）を支えます。

Q3. 室内スペック（天井高・OAフロア・空調）の詳細を教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,700mmと高く、開放感のある執務環境を提供します。また、100mmのOAフロアを完備しているため、高度なネットワーク配線も床下にスマートに収容可能です。空調はフロア内で細かな設定ができる個別空調を採用しており、常に快適な環境を維持できます。

Q4. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間の有人警備体制を導入しています。防災センターによる常時監視と、非接触ICカードによる入退館管理システムを組み合わせることで、深夜や休日においても高度な安全性を確保。重要情報を扱う企業様や、24時間稼働を必要とするオフィスとしても非常に信頼性の高い環境です。

Q5. 駐車場や荷捌きスペースはありますか？

A5. 敷地内に合計55台を収容可能な駐車場を完備しています。また、地下には専用の荷捌きスペースと人荷用エレベーターが設置されており、オフィス什器の搬入出や日々発生する配送業務が、一般の来訪者やワーカーの動線を妨げることなくスムーズに行えるよう、物流設計が最適化されています。

Q6. 利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. 有人管理体制のもと、24時間入退館が可能です。企業の業務スケジュールに合わせて、早朝から深夜までフレキシブルにオフィスを活用できる環境が整っています。

Q7. レイアウトの自由度・効率性はどうですか？

A7. 1フロア約337坪（1,114.57㎡）という広大な面積は、柱を外周に配置した無柱整形設計となっています。視認性に優れた大空間は、部署間のコミュニケーションを活性化させるオープンレイアウトや、プロジェクトごとの柔軟な席替えに適しており、面積効率を最大化できます。

Q8. ビル内に飲食店や利便施設はありますか？

A8. 本物件は複合施設「シーノ大宮」の一部であり、隣接するサウスウィングやセンタープラザには、公共施設、カフェ、コンビニ、郵便局、クリニックなどが揃っています。ランチタイムの充実のみならず、日常のビジネス業務や役所手続きまでビル周辺で完結できる抜群の利便性を備えています。

Q9. 共用部の設備や管理状況を教えてください。

A9. 各フロアに清潔な男女別トイレ、給湯室、リフレッシュスペースを完備しています。三井不動産品質の徹底した清掃管理により、常に清潔で質感の高い空間が保たれており、来訪者に対しても企業の信頼感と品格をしっかりと伝えます。

Q10. 空調や電気容量の拡張性はありますか？

A10. 大宮エリアを代表するハイグレードビルとして、標準的な電気容量に加え、個別空調による細やかな温度管理が可能です。企業の成長や人員密度の増加、サーバー室の設置など、多様なニーズに対して柔軟に対応できるポテンシャルを備えています。