稲毛海岸ビル（千葉市美浜区高洲・稲毛海岸） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区高洲3-23-2
- 最寄り駅
- 稲毛海岸駅徒歩1分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放（8:00～2:00（土日祝同様））
- エレベーター総数
- 2基（15人乗り）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
稲毛海岸ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1992年竣工の新耐震基準。白・グレーを基調とした清潔感のある室内で、快適な執務が可能です。
■EV2基設置のストレスフリーな動線。高天井の開放的なエントランスは来客時の印象も良好です。
■ビル内にコンビニ、周辺にはイオンや郵便局、飲食店が多数集結。日常の利便性は市内随一。
■約23坪の使い勝手の良いサイズ。個別空調完備で、自社の稼働に合わせた温度管理が自由自在。
稲毛海岸ビル の募集区画 （総募集面積 23.46坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 23.46坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR京葉線「稲毛海岸駅」の南口を出てすぐ、徒歩1分の場所に位置しています。駅前のロータリーを抜けて海浜松風通り方向へ向かう途中にあり、非常に視認性が高く、初めて来訪されるお客様にもご案内しやすい立地です。
Q2. 建物の設備やセキュリティについて教えてください。
A2. 1992年竣工の新耐震基準適合物件です。機械警備を導入しており、24時間の利用が可能です。共用部にはエレベーターが2基設置されているため、待ち時間が少なくスムーズな上下移動が可能な点も大きな特徴です。
Q3. オフィスの室内スペックはどうなっていますか？
A3. 室内はOAフロア仕様となっており、デスク周りの配線をすっきり収納できます。個別空調、男女別トイレ、さらに天井高2,500mmを確保しており、中規模オフィスながら開放感のある現代的なオフィス環境を提供します。
Q4. 周辺にランチや買い物ができる場所はありますか？
A4. ビルの1階部分にはコンビニや飲食店が入居しているほか、目の前には「イオンマリンピア店」があり、ランチや事務用品の買い出しには困りません。フレッシュネスバーガーやマツモトキヨシも至近に揃う非常に便利なエリアです。
Q5. 駐車場は利用可能ですか？
A5. はい、本物件は駐車場設備を完備しております。空き状況や車両制限については時期により変動いたしますので、詳細な条件についてはお問い合わせの際にあわせて確認させていただきます。
地図
千葉県千葉市美浜区高洲3-23-2 地図をクリックして拡大できます
稲毛海岸ビル の外観イメージ
1992年竣工、地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造ビルです。グレーを基調としたタイル張りの外装は、流行に左右されない清潔感と信頼性を兼ね備えています。1階から下階にかけてテナント店舗が営業しており、地域に開かれた活気ある佇まいが特徴。夜間も駅前の明かりに照らされ、視認性と防犯性の両面で優れたデザインを誇ります。
稲毛海岸ビル の周辺イメージ
稲毛海岸駅前の商業中心地に位置し、アメニティ環境は千葉市内でもトップクラスです。イオンマリンピア店を中心に、銀行、郵便局、ドラッグストアなどの利便施設がすべて徒歩圏内に凝縮。また、徒歩2分の場所には高洲公園があり、リフレッシュ環境も整っています。仕事と生活のバランスを大切にする企業や、従業員の満足度を重視するオフィス移転に最適な、豊かなロケーションです。
稲毛海岸ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR京葉線 「稲毛海岸駅」 徒歩1分
■ 主要エリアへのアクセス 「稲毛海岸駅」はJR京葉線の快速停車駅です。ビジネス拠点である「海浜幕張駅」へ約4分、「千葉みなと駅」へ約4分と、ベイエリアの主要拠点へ抜群のスピードで移動可能。さらに「東京駅」へも乗り換えなしで30分強と、都心へのアクセス性も非常に高いため、広域な営業活動を支える拠点として機能します。
■ エリア特性 美浜区高洲エリアは、美しく整備された街並みと、生活・商業機能が高度に調和した職住近接エリアです。駅前の活気と、海に近い開放的な雰囲気が共存しており、クリエイティブな発想や集中力が求められるオフィスに適しています。駅徒歩1分の好立地は、採用活動においても強力なアドバンテージとなります。
稲毛海岸ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 34.47坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 25.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 76.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 28.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 39.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 49.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 25.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 23.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
稲毛海岸ビル が選ばれる理由
■ 稲毛海岸駅徒歩1分の「圧倒的なタイムメリット」
駅の改札を出てからオフィスまで徒歩1分という極至近の距離は、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減し、悪天候時の移動も苦になりません。この卓越したアクセスの良さは、従業員の就業環境を向上させるだけでなく、来客に対する「おもてなし」としての高い価値をビジネスにもたらします。
■ 「EV2基設置」が支える快適なビジネスリズム
30坪以下の基準階を持つ中規模ビルでは珍しいエレベーター2基体制は、朝の混雑やランチタイムの待ち時間を最小限に抑えます。タイムロスを排除し、スムーズな入退館を可能にするこのインフラこそが、スピード感が求められる現代のビジネスシーンにおいて決定的な選定理由となります。
■ 1階コンビニとイオン隣接による「アメニティの王道」
ビルの1階にコンビニ、至近に大型商業施設イオンが位置する環境は、オフィスワーカーにとって理想的なアメニティ環境です。買い物や食事、さらには銀行・行政サービスに至るまでが駅前ですべて完結。利便性の高さがそのまま企業の求心力に繋がり、長期的な安定稼働を実現します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
