日本生命丸の内ビル 22階 127.55坪（千代田区、丸の内）
「日本生命丸の内ビル22F」 は現在募集がありません。 （最終確認日: 2025年1月7日）
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 22階 |
| 部屋番号 | 22F |
| 面積 | 127.55坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 非公開 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
日本生命丸の内ビル の情報
- 所在地
- 東京都千代田区丸の内1-6-6
- 最寄り駅
- 東京駅徒歩1分、大手町駅徒歩3分、日本橋駅徒歩10分、有楽町駅徒歩13分
- 竣工
- 2004年8月
- 規模
- 地下4階28階建て
- 募集坪数
- 370坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 有人管理+機械警備
- エントランス
- 平日開放（7:55-21:00）
- エレベーター総数
- 18基
- 基準階坪数
- 659坪
- 基準階面積
- 2178.51㎡
- 延床坪数
- 28892坪
- 周辺施設
- 丸の内センタービル内郵便局（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 神保町支店（約0.2Km）、 みずほ銀行 本店（約0.3Km）、 みずほ銀行 八重洲口支店（約0.4Km）、 大手町ビル内郵便局（約0.4Km）
日本生命丸の内ビル の募集区画 （総募集面積 370.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日本生命丸の内ビル の外観イメージ
日本生命丸の内ビル（千代田区丸の内）の外観は、丸の内の歴史的景観に調和した正統的なデザインが特徴です。頂部・胴部・基壇部の3層構成を採用し、落ち着いたベージュ系の色調で統一されています。基壇部には高級感のある花崗岩とブロンズを使用し、重厚さと品格を演出。大きなガラス面と細やかなディテールが織りなす外観は、昼夜を問わず美しく、丸の内のランドマークとしての存在感を放っています。日本生命丸の内ビル の周辺イメージ
日本生命丸の内ビル（千代田区丸の内）の周辺は、日本経済の中心地である丸の内・大手町エリアの核心に位置しています。JR東京駅に直結しており、雨天時でも濡れずにアクセス可能な抜群の利便性を誇ります。周辺には東京ビルTOKIA、丸の内ブリックスクエア、新丸の内ビルディングなどの大型商業施設が立ち並び、高級レストランやカフェ、ショップが充実しています。また、皇居外苑や日比谷公園も徒歩圏内にあり、都心にいながら緑豊かな環境も楽しめます。さらに、東京国際フォーラムや帝国劇場なども近く、ビジネスと文化、自然が調和した魅力的な立地となっています。金融機関や大企業の本社が集中するこのエリアは、ビジネスパーソンにとって最高のロケーションといえるでしょう。地図
東京都千代田区丸の内1-6-6
千代田区丸の内一丁目にそびえ立つ日本生命丸の内ビルは、単なるオフィスビルという概念を超え、企業の信頼と成長を象徴するランドマークとして、国内外のビジネスシーンから熱い視線を集めています。丸の内オアゾの一角に位置し、100年以上の歴史を誇る日本生命保険の東京本部として誕生したこのビルは、「長寿命」「フレキシビリティ・効率性」「環境への配慮」という3つの理念を掲げ、変化し続けるビジネスニーズに応える先進的なオフィス空間を提供します。
ビジネスの進化を支えるポテンシャル：徹底的な物件概要
2004年8月に竣工した日本生命丸の内ビルは、地上28階、地下4階建ての堅牢な鉄骨造構造を誇り、企業の永続的な発展を力強くサポートします。基準階面積は約592.63坪（1,959.09㎡）という広大な空間は、多様な企業規模や事業内容に対応可能であり、フレキシブルなオフィスレイアウトを通じて、進化し続けるワークスタイルに柔軟に適応します。
快適性と機能性を追求したオフィスフロア詳細
開放感あふれる3,000mmの天井高は、創造性を刺激し、快適なオフィス環境を実現します。500kg/㎡の床荷重は、重量のある機器の設置にも対応し、多様なビジネスニーズに応えます。最新のITインフラに対応したOAフロアを完備しており、配線を床下に収納することで、すっきりとしたオフィス空間を維持し、レイアウト変更も容易です。各フロア、ゾーンごとに温度を細かく設定できる個別空調システムを採用し、快適な執務環境と省エネルギーを両立しています。16基のエレベーターがスムーズな垂直移動をサポートし、ビジネスタイムの混雑を緩和します。各フロアには機能的で清潔なトイレと給湯室が完備され、快適なオフィスライフを支えます。
ビジネスを加速させる充実のサポート機能：共用部詳細
洗練されたデザインのエントランスと広々としたロビーは、来訪者に格調高い印象を与え、企業イメージの向上に貢献します。重要な商談や社内会議など、様々なビジネスシーンに対応できる会議室も完備されています。その他、(具体的な情報が不足しているため、更なる情報収集が必要ですが)ラウンジやカフェテリア、フィットネスジム、屋上庭園などの共用施設が、働く人々のコミュニケーション促進やリフレッシュをサポートする可能性があります。
安全・安心のビジネス環境：セキュリティ詳細
プロの警備員による24時間有人警備体制に加え、最新の機械警備システムを導入し、侵入者や火災などを早期に検知します。ICカードなどを用いた入退室管理システムによりセキュリティレベルを高め、オフィス内の安全性を確保。館内各所に設置された監視カメラは、犯罪抑止効果を発揮し、万が一の事態発生時には証拠映像を提供します。
充実した駐車場詳細
最大150台を収容可能な駐車場を完備しており、(具体的な形式や料金体系については更なる情報が必要です)。
事業継続を支える強固なバックアップ体制：付帯施設情報
災害発生時における情報収集や指示伝達の中枢となる防災センターを設置し、入居企業の安全確保に努めます。災害時に必要な食料や水、毛布などを保管する備蓄倉庫も完備し、事業継続計画（BCP）を強力にサポートします。停電時にも一定時間電力を供給可能な非常用発電機を設置することで、事業活動への影響を最小限に抑えます。
ビジネスチャンスを広げる戦略的なロケーション：詳細なアクセス情報
日本生命丸の内ビルは、ビジネスにおける最高のポテンシャルを秘めた戦略的なロケーションに位置しています。JR「東京駅」丸の内北口からは徒歩3分という近さで、日本の交通網の中心へのアクセスは非常にスムーズです。新幹線やJR各線への乗り換えも容易なため、国内外への出張が多い企業にとって理想的な立地と言えるでしょう。東京メトロ丸ノ内線「東京駅」からも徒歩3分と、都内の主要地下鉄路線へのアクセスも抜群です。地下通路を経由すれば、天候に左右されることなく快適にアクセスできます。さらに、複数の地下鉄路線が乗り入れる東京メトロ東西線「大手町駅」も徒歩3分圏内にあり、都心部へのアクセスはさらに広がります。
利用可能な路線は上記に加えて、JR京浜東北線、中央線（快速）、山手線、東京メトロ千代田線、半蔵門線、都営三田線など多岐にわたり、都内広範囲へのアクセスを可能にします。駅周辺には、三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの金融機関、丸の内郵便局、大手町合同庁舎、皇居外苑、和田倉噴水公園など、ビジネスに必要な施設やリフレッシュできるスポットが充実しています。また、新丸の内ビルディング、丸の内ビルディング、KITTE丸の内といった商業施設も近隣にあり、ランチやアフターワークの時間を豊かに彩ります。日本を代表するビジネス街である丸の内エリアに位置し、国内外の主要企業が集積するこの地は、まさに経済・金融の中心地としての活気に満ち溢れています。主要ビジネスエリアへのアクセスも優れており、大手町エリアへは徒歩圏内、銀座エリアへは電車で約5分、日本橋エリアへも電車で約5分、渋谷エリアへは約20分、新宿エリアへは約15分でアクセス可能です。
時代を超えて受け継がれる価値：歴史的背景と文化的意義
日本生命丸の内ビルは、旧国鉄本社ビル跡地の再開発として、「110年の礎を活かし、未来へ発展する本部ビル」という方針のもと、「長寿命」「フレキシビリティ・効率性」「環境への配慮」の3つの要素をテーマに建設されました。2000年代初頭の日本のオフィスビル建築を代表する一つであり、その堂々とした外観と最新技術の融合したデザインは、丸の内の景観を形成する重要な要素となっています。基壇部の花崗岩の荒ビシャン仕上げは、重厚感と風格を演出し、歴史ある丸の内エリアの景観と調和しています。また、歴史的な高さである31mで高層部を後退させることで、駅前広場を取り囲む他の建物との調和も図られています。丸の内オアゾとして、地域住民やビジネスパーソンに開かれた空間を提供し、周辺の商業施設や文化施設と連携することで、地域全体の活性化に貢献しています。(具体的な協力事例や開放施設に関する情報があればさらに詳細を記述できます)。ビル名は、日本の大手生命保険会社である日本生命保険に由来し、長年にわたり日本の経済発展を支えてきた同社の東京本部としての役割を担い、日本のビジネス史においても重要な意味を持つ建物と言えるでしょう。
未来を見据えたサステナブルなオフィス：周辺環境との調和と持続可能性
日本生命丸の内ビルは、周辺環境との調和と持続可能性にも積極的に取り組んでいます。周辺の歴史的な建造物や緑豊かな環境との調和を意識したデザインを採用し、丸の内の洗練された景観を損なうことなく、新たなランドマークとしての存在感を示しています。省エネルギー性能の高い設備を導入し、CASBEE（建築物総合環境性能評価システム）などの環境認証取得を目指しています。(具体的な認証レベルや評価に関する情報があれば追記します)。ビルの周囲には緑豊かな植栽を配置し、都心における潤いのある景観を創出することで、働く人々にとって心安らぐ空間を提供しています。
こんな企業におすすめ
国内外に拠点を持ち、頻繁な出張が発生する企業にとって、東京駅直結のアクセスは新幹線や飛行機への乗り換えもスムーズで、ビジネスの効率性を格段に向上させます。金融、コンサルティング、ITなど、高度な専門性と信頼性が求められる企業にとって、丸の内という一等地は企業のブランドイメージを高め、クライアントからの信頼獲得に繋がります。従業員数が多い企業や、事業拡大を計画している成長企業にとって、広大な基準階面積は多様なオフィスレイアウトに対応でき、将来的な人員増にも柔軟に対応可能です。最新のオフィス環境と充実した共用施設を求める企業にとって、高品質なオフィス空間と、ビジネスをサポートする様々な共用施設は、従業員の満足度向上と生産性向上に貢献します。BCP対策を重視し、安全で安心なオフィス環境を求める企業にとって、強固なセキュリティ体制と防災設備は、事業継続におけるリスクを最小限に抑えます。
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