DEAR GINZA（中央区、銀座、銀座一丁目、京橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区銀座1-6-8

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最寄り駅

銀座一丁目駅徒歩1分、京橋駅徒歩3分、有楽町駅徒歩5分

竣工

2013年

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 176件のデータ

平均坪単価

25,682円

最安 14,000円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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DEAR GINZA

DEAR GINZA の物件特徴・おすすめポイント

DEAR GINZA の募集区画 （総募集面積 39.82坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	39.82坪	1,433,524円	36,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. DEAR GINZAへの最短ルートを教えてください。

A1. 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」から徒歩1分です。銀座柳通りから少し入った場所に位置しており、その斬新な外装デザインにより、周辺からも非常に視認しやすい建物です。

Q2. DEAR GINZAの室内環境（天井高など）について教えてください。

A2. 天井高は2,900mmと非常に高く、標準的なオフィスビル（2,500〜2,600mm）に比べて圧倒的な開放感があります。また、OAフロアを完備しているため、配線を床下に隠してすっきりとしたレイアウトが可能です。

Q3. DEAR GINZAはクリニックやサロンとして利用できますか？

A3. はい、実際に館内には多くの美容スキンケアクリニックやヘアサロン、宝飾サロンなどが入居しております。清潔感のあるエントランスや男女別トイレなど、来店型店舗にも適した設備が整っています。

Q4. DEAR GINZAのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して入退館いただけます。各フロア独立性が高いため、プライバシーを重視する企業様にも適しています。

Q5. DEAR GINZAの入居可能時期を教えてください。

A5. 2026年2月19日時点の確認では、8階（39.82坪）は「2026年7月」の入居可能予定となっております。現在お申し込みが入っておりますので、詳細な時期についてはお問い合わせください。

地図

東京都中央区銀座1-6-8 地図をクリックして拡大できます

DEAR GINZA の外観イメージ

DEAR GINZAは、2013年竣工の地上9階建て。不規則に配された窓面と、シャープなラインが交差する外観デザインは、銀座1丁目の伝統的な街並みの中で一際モダンな輝きを放ちます。1階エントランスから貸室に至るまで、デザインの統一感が保たれており、訪れるゲストに「洗練」と「信頼」を同時に印象付けることができます。

外観

セキュリティ設備

郵便受け

エレベーター

外観

外観

外観

DEAR GINZA の周辺イメージ

中央区銀座1丁目、高級ブランドが軒を連ねる「銀座柳通り」至近の好環境。徒歩1分のみずほ銀行ATMや、徒歩2分の銀座通郵便局など、ビジネスインフラが徒歩圏内に全て揃います。ランチ環境もドトールコーヒーから隠れ家的な高級店まで極めて豊富で、2026年のトレンドを肌で感じながら働くことができる、銀座の神髄を味わえる立地です。

ビル前面道路

ビル前面道路

DEAR GINZA のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目駅」 徒歩1分

東京メトロ銀座線 「京橋駅」 徒歩3分

JR山手線・京浜東北線 「有楽町駅」 徒歩5分

東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線 「銀座駅」 徒歩6分

都営浅草線 「宝町駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス
有楽町駅から東京駅まで1分、品川駅まで10分。また、京橋駅から日本橋まで2分、渋谷まで18分。空港アクセスも宝町駅から羽田・成田へダイレクトに繋がる、都内最上級の機動力を誇ります。2026年のグローバルビジネスにおいても、このアクセスの多様性は計り知れないメリットとなります。

■ エリア特性
銀座1丁目は、銀座の品格と京橋のビジネス活気が融合するエリア。DEAR GINZAはその中心で、情報感度の高い層を引き付ける磁力を持っています。

DEAR GINZA の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	36.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	40.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	39.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	39.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	39.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	39.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	39.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	39.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

DEAR GINZA が選ばれる理由

■ 2,900mmの天井高がもたらす「思考の拡張」
物理的な高さは、そこで働く人の心理的なゆとりと創造性に直結します。標準的なオフィスの枠を超えた空間は、優秀な人材の採用やモチベーション向上に大きく寄与します。

■ 坪36,000円の「ブランド価値と機能の投資」
銀座の最高立地、かつ築浅・ハイデザイン。この賃料設定は、単なる固定費ではなく、企業の「ブランディング」と「信頼獲得」のための戦略的投資として高く評価されています。

■ 多彩な業種に対応する「ユニバーサルな設計」
一般オフィスとしての機能はもちろん、クリニックやサロンに不可欠な清潔感、意匠性、そして男女別トイレ等のホスピタリティ設備が完備されており、長く愛着を持って利用できる一棟です。