新川崎ツインタワー（川崎市幸区、鹿島田、新川崎） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-2
- 最寄り駅
- 鹿島田駅徒歩3分、新川崎駅徒歩3分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上31階・地下2階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 24基
- 駐車場設備
- 有（最大191台・24時間利用可）
- 設備
- 貸会議室、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 トイレ男女別
新川崎ツインタワー の物件特徴・おすすめポイント
■エリア随一の31階建ツインタワー。八角形のフロア形状は、窓面が多く圧倒的な開放感と採光を誇ります。
■希少な「ラボ対応」相談可能物件。オフィスと研究開発機能を同一拠点に集約したい企業様に強く推奨します。
■有人・機械警備のダブルガード。24時間稼働も安心の管理体制に加え、ビル内にリフレッシュスペースも完備。
■分割バリエーションが豊富。約94坪から190坪超まで、企業の規模に合わせた柔軟な提案が可能です。
新川崎ツインタワー の募集区画 （総募集面積 1,757.42坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 137.25坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 14階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 14階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 15階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 19階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 19階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 21階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 23階 | 94.01坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎駅」およびJR南武線「鹿島田駅」より徒歩3分です。両駅からは屋根付きの歩行者デッキが伸びており、信号待ちや雨を気にすることなくスムーズに入館いただけます。
Q2. 研究開発（R&D）やラボとしての利用は可能ですか？
A2. はい、一部の区画でラボ対応が可能です。給排水の室内引き込み工事などの相談も承っております。新川崎エリアは研究機関が多く、IT系だけでなくバイオや精密機器等の拠点としても多くの実績があります。
Q3. ビル内の共用施設はどのようなものがありますか？
A3. 2階にワーカー専用のリフレッシュラウンジ、地下2階に大規模な貸会議室を備えています。また、1階には開放的なアトリウムや喫煙所、店舗エリアがあり、充実した執務環境を提供しています。
Q4. 車での移動を重視していますが、駐車場はありますか？
A4. 自走式駐車場を最大191台完備しており、24時間出し入れ可能です。府中街道や多摩沿線道路といった主要幹線道路へのアクセスも良く、車をメインとする営業拠点としても優れています（※空きは別途確認）。
Q5. エレベーターの待ち時間はどうですか？
A5. タワー全体で24基（東西各12基）のエレベーターを設置しています。さらに高層用と低層用の2バンクに分かれているため、31階建ての超高層ビルながら、スムーズな上下移動が可能です。
地図
神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-2 地図をクリックして拡大できます
新川崎ツインタワー の外観イメージ
地上31階、新川崎エリアの空を象徴するスカイラインを形成する東西2棟のツインタワーです。八角形のユニークなデザインは視認性が高く、企業のプレゼンスを高めます。足元には広々とした公開空地と、2棟を繋ぐガラス張りの巨大アトリウムが配置されており、モダンで開放感あふれる意匠が来訪者に格式高い印象を与えます。
新川崎ツインタワー の周辺イメージ
複合開発「パークシティ新川崎」内に位置し、職・住・商が高度に融合したエリアです。ビル内や隣接施設には飲食店、コンビニ、クリニックが充実。さらに、新川崎エリア特有の特性として「新川崎・創造のもり」などの研究施設が隣接しており、産学連携や技術開発を志向する企業にとって、刺激的かつ便利な周辺環境が整っています。
新川崎ツインタワー のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR横須賀線・湘南新宿ライン 「新川崎駅」 徒歩3分
JR南武線 「鹿島田駅」 徒歩3分
■ 主要エリアへのアクセス 「新川崎駅」から横須賀線利用で「品川駅」まで約13分、「東京駅」まで約20分。「横浜駅」へも約10分と、首都圏の主要ターミナルへ抜群のスピード感で直結します。南武線を利用すれば、武蔵小杉や川崎、立川方面への移動も容易。鉄道2路線を使い分けることで、都内・神奈川県内の広域移動をカバーする戦略的拠点となります。
■ エリア特性 新川崎エリアは、先端技術の研究開発拠点が集積するナレッジ・クラスターとして知られています。閑静な住宅街と高度なビジネス機能が共存しており、落ち着いた環境で研究や業務に専念できるのが特徴。都心部へ出やすい利便性を持ちながら、ゆとりある敷地を確保できるハイブリッドなビジネスロケーションです。
新川崎ツインタワー の主な入居テナント
新川崎ツインタワー の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 49.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 94.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 194.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 94.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 94.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 9.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 22階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 22階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 23階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 23階 | 94.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 24階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 24階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 24階 | 9.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 24階 | 6.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 25階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 25階 | 190.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 25階 | 9.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 25階 | 7.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 26階 | 186.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 26階 | 186.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 26階 | 91.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 26階 | 9.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 27階 | 186.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 27階 | 186.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 28階 | 186.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 28階 | 186.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新川崎ツインタワー が選ばれる理由
■ 「2駅徒歩3分・デッキ直結」の圧倒的利便性
横須賀線と南武線の2つの主要路線を、雨に濡れず信号なしのデッキで利用可能。このアクセシビリティは、従業員の通勤満足度だけでなく、優秀な人材の確保（リクルーティング）においても圧倒的な強みとなります。
■ 「オフィス×ラボ」の融合を支えるスペック
超高層オフィスビルとしての品格を持ちながら、給排水や電気容量の相談が可能な「ラボ対応フロア」を用意。ITからバイオまで、研究・開発・営業・管理の全機能をワンビルに集約できる柔軟性は、本物件ならではの唯一無二のUSPです。
■ 「充実した付帯施設」が生む高い生産性
ビル内に貸会議室、ラウンジ、アトリウム、多数の店舗を内包。自走式駐車場も完備され、ビジネスに必要な要素が全てビル内で完結します。有人警備による24時間の安全管理が、企業の資産とワーカーの活動を盤石にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
