住友不動産渋谷ガーデンタワー（渋谷区、南平台町、神泉、渋谷） の賃貸オフィス情報

Q1. 住友不動産渋谷ガーデンタワーへのアクセス方法は？

A1. 京王井の頭線「神泉駅」南口から徒歩5分、各線「渋谷駅」出口1から徒歩9分、山手線「渋谷駅」西口から徒歩11分です。国道246号（玉川通り）沿いに位置し、バス便も豊富なため多方面からのアクセスに優れています。

Q2. 住友不動産渋谷ガーデンタワーのBCP対策（非常用電源等）は？

A2. 特別高圧22kVの3回線スポットネットワーク受電を採用し、電力供給の信頼性を高めています。また、停電時には重油発電機により専有部等へ72時間分の電力をバックアップ供給可能な、住友不動産渋谷ガーデンタワー独自の強固な防衛機能を備えています。

Q3. 住友不動産渋谷ガーデンタワーの室内スペックや天井高は？

A3. 標準階の天井高は2,800mm、5-6階および24階は3,000mmのゆとりある設計です。住友不動産渋谷ガーデンタワーは全フロアに100mm（一部300mm）のOAフロアを完備し、1フロア約510坪の無柱空間により柔軟なオフィス構築が可能です。

Q4. 住友不動産渋谷ガーデンタワーの空調システムの特徴は？

A4. 1フロアを40ものゾーンに細分化した完全個別空調を採用しています。住友不動産渋谷ガーデンタワーなら、部署やエリアごとの細かな温度設定が可能で、大規模フロア特有の温度ムラを解消し、常に快適な執務環境を維持できます。

Q5. 住友不動産渋谷ガーデンタワー内にイベントスペースはありますか？

A5. はい、ビル内に大型イベントホール「ベルサール渋谷ガーデン」を併設しています。住友不動産渋谷ガーデンタワーの入居企業は、2フロア合計約3,500㎡を超える広大なスペースを、展示会や発表会、社内行事などに活用いただけます。

Q6. 住友不動産渋谷ガーデンタワーの環境への取り組みは？

A6. 本ビルは「DBJ グリーンビルディング認証」を取得しており、環境・社会への配慮がなされた不動産として高く評価されています。住友不動産渋谷ガーデンタワーの敷地内には3,500㎡のガーデンゾーンもあり、ワーカーの心身の健康を支える環境が整っています。

Q7. 住友不動産渋谷ガーデンタワーの駐車場について教えてください。

A7. 平置38台、機械式99台の合計137台という、渋谷エリアでも屈指の収容力を誇る駐車場を完備しています。住友不動産渋谷ガーデンタワーは車での通勤や役員送迎、社用車の運用にもスムーズに対応可能です。

Q8. 住友不動産渋谷ガーデンタワーの管理体制は？

A8. 住友不動産の直接管理物件であり、有人警備による24時間体制のセキュリティが敷かれています。住友不動産渋谷ガーデンタワーは、貸室扉のICカード対応や多目的トイレの全フロア設置など、利便性と安全性が高いレベルで融合しています。