ミューザ川崎セントラルタワー（川崎市幸区大宮町・京急川崎） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県川崎市幸区大宮町1310

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最寄り駅

川崎駅徒歩1分、京急川崎駅徒歩1分

竣工

2003年

規模

地上27階・地下2階

構造

(一部SRC造)

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

毎日開放（7:00-23:00）

エレベーター総数

16基（(高層用・低層用 各8基 計16基以上)）

駐車場設備

有

設備

防災センター、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 トイレ男女別

賃料相場 42件のデータ

平均坪単価

9,402円

最安 9,401円

最高 9,401円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ミューザ川崎セントラルタワー

ミューザ川崎セントラルタワー の物件特徴・おすすめポイント

ミューザ川崎セントラルタワー の募集区画 （総募集面積 720.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	12階	186.22坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	23階	186.22坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	24階	174.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	26階	174.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ミューザ川崎セントラルタワーの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR川崎駅の西口からペデストリアンデッキで直結しており、徒歩1分という圧倒的な近さを誇ります。駅からのルートは屋根がある箇所が多く、雨の日でもほとんど濡れずにアクセス可能です。

Q2. 耐震性能や災害時の安全性はどうなっていますか？

A2. 建物には地震や風による揺れを抑える「制震構造」を採用しています。各階に配置された制震ダンパーが揺れを吸収し、建物の損傷を防ぐとともに、高層ビル特有の揺れによる不快感も軽減します。

Q3. オフィスの室内スペック（天井高・床・空調）を教えてください。

A3. 天井高は2,700mmと高く、開放感があります。床は100mmのOAフロアを採用し、IT機器の配線も容易です。空調はセントラル空調ですが、事前申請により24時間の使用が可能で、各区画での制御にも対応しています。

Q4. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. オフィスロビーには一般客の混入を防ぐ入退館ゲートを設置し、カードキーによる厳格な入退室管理を行っています。24時間体制の防災センターが有人で監視しており、不測の事態にも迅速に対応可能な体制が整っています。

Q5. 環境性能や「CASBEE」の評価について教えてください。

A5. 2019年に建築環境総合性能評価システム「CASBEE」で最高ランクのSランクを取得しました。省エネルギー対策や緑化の推進、周辺景観への配慮などが高く評価されており、SDGsに取り組む企業にも最適です。

Q6. 共用スペースにはどのような設備がありますか？

A6. 女性用化粧室のパウダーコーナーや、バリアフリー設計、オフィスフロア入口の自動演奏ピアノなど、働く人の快適性に配慮した設備が充実しています。ビル内にはショップ、レストラン、音楽ホールも併設されています。

地図

神奈川県川崎市幸区大宮町1310 地図をクリックして拡大できます

ミューザ川崎セントラルタワー の外観イメージ

ミューザ川崎セントラルタワーは、地上27階建て、高さ約128mを誇る壮麗な外観を持ち、川崎駅西口のスカイラインを象徴する圧倒的な存在感を放っています。ガラスカーテンウォールと洗練されたフォルムが融合したモダンな意匠は、入居企業に多大なステータスを与えます。デッキ直結の広大なオフィスロビーは天井高7mの吹き抜けとなっており、質感の高い仕上げと開放的な空間が、訪れる来客を格調高く迎え入れます。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

ミューザ川崎セントラルタワー の周辺イメージ

川崎駅西口の中枢に位置し、ビル内には多数のショップ＆レストラン、そして世界的に有名な「ミューザ川崎シンフォニーホール」が併設されています。至近には「ラゾーナ川崎プラザ」もあり、ランチタイムから仕事後の買い物、接待まで、あらゆるニーズが徒歩数分圏内で完結します。ビジネス・文化・商業がこれほど高い次元で融合した環境は他に類を見ず、従業員満足度の向上に大きく寄与します。

ビル前面道路

ビル前面道路

ミューザ川崎セントラルタワー のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR各線 「川崎駅」 西口デッキ直結 徒歩1分

京急本線 「京急川崎駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス JR川崎駅から横浜駅まで約8分、品川駅まで約9分、東京駅まで約18分と、主要ターミナルへ数分〜十数分でダイレクトにアクセス可能です。駅直結のため、電車を降りてからデスクに座るまでの時間が極めて短く、ビジネスのスピード感を加速させます。

■ エリア特性 川崎駅西口エリアは、再開発により高層ビルや大型商業施設が整然と並ぶ、神奈川県下でも屈指のビジネス拠点です。世界的な企業のヘッドオフィスや研究機関が集積しており、最先端の情報と活気が交差する、企業の飛躍に相応しいエリア特性を持っています。

ミューザ川崎セントラルタワー の主な入居テナント

ミューザ川崎セントラルタワー の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	15.43坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	24.88坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	29.67坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	13.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	340.33坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	11.02坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	158.39坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	602.98坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	431.07坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	171.92坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	294.83坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	170.35坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	298.52坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	124.29坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	621.39坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	620.81坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	136.06坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	124.48坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	620.81坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	620.81坪	-		募集終了	検討リスト
	21階	60.00坪	-		募集終了	検討リスト
	21階	35.30坪	-		募集終了	検討リスト
	21階	186.22坪	-		募集終了	検討リスト
	21階	174.04坪	-		募集終了	検討リスト
	21階	124.48坪	-		募集終了	検討リスト
	24階	298.52坪	-		募集終了	検討リスト
	24階	336.05坪	-		募集終了	検討リスト
	24階	124.48坪	-		募集終了	検討リスト
	24階	176.46坪	-		募集終了	検討リスト
	26階	298.52坪	-		募集終了	検討リスト
	26階	333.82坪	-		募集終了	検討リスト
	26階	124.29坪	-		募集終了	検討リスト

ミューザ川崎セントラルタワー が選ばれる理由

■ 川崎駅西口デッキ直結1分という圧倒的な利便性

JR川崎駅から歩行者デッキで繋がる好立地は、従業員の通勤負担を最小限に抑え、雨天時のストレスも解消します。

初めて訪れる方でも迷うことのない駅前のランドマーク性は、来客時の案内を容易にし、企業の信頼性を高めます。

■ 最高ランクの安全性と環境性能を兼ね備えたビルスペック

制震構造による高度な地震対策に加え、24時間有人管理の防災センターが企業のBCP（事業継続計画）を強固に支えます。

CASBEE Sランク取得の環境性能は、持続可能な社会を目指す企業の姿勢を象徴し、対外的なイメージ向上に直結します。

■ 高い生産性を生む開放的なオフィス空間とインフラ

天井高2,700mmの無柱空間とパノラマビューが、従業員の創造性を刺激し、快適なワークスタイルを実現します。

計16基以上の高速エレベーターや24時間使用可能な空調、徹底した入退館セキュリティなど、大規模ビルならではの贅沢なインフラを享受できます。