東京スクエアガーデン（中央区、京橋、宝町、銀座一丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区京橋3-1-1
- 最寄り駅
- 京橋駅徒歩1分、宝町駅徒歩2分、銀座一丁目駅徒歩2分
- 竣工
- 2013年
- 規模
- 地上24階・地下4階
- 構造
- 地下:鉄骨鉄筋コンクリート造/地上:鉄骨造(柱部CFT造)
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放（7：00～20：00）
- エレベーター総数
- 16基（事務所階用全16基(中層用8基、高層用8基)）
- 駐車場設備
- 有（330台(機械式318台、自走式12台)）
- 設備
- 防災センター、 非常用発電機
■JR「東京」駅徒歩6分、新幹線利用や地方への移動もスムーズ
■基準階約1,048坪、都内屈指のメガプレートで統合移転に最適
■敷地内駐車場330台完備、自走式・機械式を備えた高い機動力
■低層部に商業・医療・子育て支援施設が入居、充実の就業環境
東京スクエアガーデン の募集区画 （総募集面積 15.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ銀座線「京橋」駅の「3番出口」方面に直結しています。地下通路からオフィスロビーへダイレクトにアクセスできるため、天候に左右されず快適です。
Q. 駐車場はありますか？
A. 敷地内に計330台（機械式318台、自走式12台）の大規模な駐車場を完備しています。来客用駐車場の有無や契約条件についてはお問い合わせください。
Q. 館内にはどのような施設がありますか？
A. 地下1階から地上3階にかけて、飲食店、コンビニ、クリニック（英語対応可）、薬局、子育て支援施設などが入居しています。また、カンファレンスセンターもあり、大規模な会議やイベントにも対応可能です。
Q. オフィスのスペックは？
A. 基準階天井高は2,800mm、OAフロア150mmです。床荷重は500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン800kg/㎡）で、VAV空調システムやLED照明を採用し、快適性と省エネを両立しています。
Q. BCP（災害対策）について教えてください。
A. 制震構造を採用しており、高い耐震性を確保しています。また、非常用発電機スペースやテナント用発電機の対応も可能（要相談）で、事業継続計画を強力にサポートします。
地図
東京都中央区京橋3-1-1 地図をクリックして拡大できます
東京スクエアガーデン の外観イメージ
「重層的な緑の帯」が低層部を取り囲む、環境共生型のデザインが特徴です。上層階はガラスカーテンウォールで構成され、シャープで近代的な印象を与えます。緑豊かな足元の空間は「京橋の丘」として親しまれ、都市のヒートアイランド現象緩和にも寄与しています。
東京スクエアガーデン の周辺イメージ
京橋エリアは、銀座と日本橋の中間に位置し、洗練された大人の街です。ビル内の飲食店舗だけでなく、周辺には老舗のレストランやギャラリーが多く点在しています。銀座一丁目駅周辺のショッピングエリアも徒歩圏内で、アフター5も充実します。
東京スクエアガーデン のアクセス・ロケーション
東京駅、京橋駅、銀座一丁目駅など、主要駅が徒歩圏内に密集しており、都内最高峰の交通利便性を誇ります。
■東京メトロ銀座線「京橋」駅（直結） 「3番出口」直結。銀座、渋谷、青山方面へダイレクトにアクセス可能。雨に濡れないアプローチは、毎日の通勤において大きなメリットです。
■JR各線「東京」駅（徒歩6分） 「八重洲南口」利用。新幹線や成田エクスプレスへのアクセスが良く、国内外への出張拠点として機能します。
■東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅（徒歩2分） 「7番出口」方面。池袋や湾岸エリア（豊洲方面）への移動に便利です。
■都営浅草線「宝町」駅（徒歩2分） 「A4出口」方面。羽田空港・成田空港へ直通運転のある浅草線が利用でき、空へのアクセスもスムーズです。
東京スクエアガーデン の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 91.42坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 145.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 219.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 158.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 1,048.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 522.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 522.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 304.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 221.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 221.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 158.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 1,048.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 145.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 304.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 158.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 1,048.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 158.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 304.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 1,048.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 522.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 145.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 218.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 158.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 439.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 145.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 304.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 304.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 522.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 1,048.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 1,048.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 1,048.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 1,048.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 1,048.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 218.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 1,048.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 1,048.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 304.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 1,048.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 22階 | 1,048.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 23階 | 1,048.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 24階 | 1,048.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
東京スクエアガーデン が選ばれる理由
■基準階1,000坪超の「メガプレート」 都心でも数少ない1フロア1,000坪クラスのオフィスです。大規模な組織改編や、複数拠点からの統合移転において、コミュニケーションコストを削減する効率的なワンフロアレイアウトを実現します。
■「駅直結×東京駅徒歩圏」の機動力 地下鉄駅直結の快適さと、東京駅徒歩圏の実利を兼ね備えています。従業員の通勤負荷を下げつつ、営業活動や来客対応の利便性を最大化できる、経営戦略上の重要拠点となり得ます。
■ワーカーを支える「ビル内エコシステム」 英語対応可能なクリニックや子育て支援施設、カンファレンスセンターがビル内に揃っている点は、ダイバーシティ経営や働き方改革を推進する企業にとって強力なサポート機能となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
