芝公園三丁目ビル 3階 420.67坪（港区、芝公園）
「芝公園三丁目ビル3F」 は現在募集がありません。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 420.67坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 非公開 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 70mm |
| 天高 | 2530mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
芝公園三丁目ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区芝公園3-1-38
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩3分、神谷町駅徒歩4分、虎ノ門駅徒歩10分
- 竣工
- 1981年6月
- 規模
- 地下1階6階建て
- 募集坪数
- 286坪
- 構造
- RC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 機械振興会館内郵便局（約0.3Km）、 芝郵便局（約0.4Km）、 みずほ銀行 神谷町支店（約0.4Km）、 港虎ノ門三郵便局（約0.4Km）、 神谷町郵便局（約0.4Km）
芝公園三丁目ビル の募集区画 （総募集面積 286.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都港区芝公園3-1-38
このビルの特筆すべき点として、まず挙げられるのはその優れた交通アクセスです。都営三田線「御成門」駅と東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩5分圏内という立地は、ビジネスにおける機動性を高め、従業員の通勤や顧客の訪問を容易にします。また、リニューアルによって導入された個別空調、OAフロア、ICカードセキュリティといった最新設備は、快適で機能的なオフィス環境を実現し、働く人々の創造性を引き出します。さらに、新耐震基準に適合し、耐震補強工事も実施済みであるため、地震の多い日本においても安心して業務に取り組むことができます。
現在、「芝公園三丁目ビル」には、八木通商株式会社やソフトバンク株式会社といった著名な企業が多数入居しており、その質の高さと信頼性を裏付けています。周辺には、緑豊かな芝公園や東京タワーといったランドマークが存在し、都心にありながらも落ち着いたビジネス環境を提供しています。エレベーターの基数については情報源により2基または3基と若干の差異が見られますが、いずれにしても6階建てのビルとしては十分な輸送力を備えていると考えられます。駐車場も敷地内に14台または15台分用意されており、都心部においては貴重な設備と言えるでしょう。
「芝公園三丁目ビル」は、その正式名称が示す通り、港区芝公園三丁目1番38号に位置しています。以前は「ダ・ヴィンチ芝公園」という名称で親しまれていましたが、2009年のリニューアルを機に現在の名称に変更されました。主な用途は賃貸事務所・オフィスであり、その広大なフロアプレートは、企業の本社機能や大規模な部署を収容するのに適しています。
建物の構造は鉄筋コンクリート（RC）造であり、一部情報では鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造との記述も見られますが、RC造である可能性が高いと言えます。1981年6月に竣工したこのビルは、2009年2月に全面的なリニューアルを完了し、外観の美しさだけでなく、空調や光ファイバー設備など、現代のテナントニーズに応える仕様へと更新されました。耐震性能については、新耐震基準に適合しており、耐震補強工事も実施済みであるため、構造的な安全性が確保されています。地上6階建てのビルは、基準階面積が約421坪、延床面積は約2,691坪となっており、基準階の天井高は2,530mmです。
建物設備としては、エレベーターが2基または3基設置されており、情報源によって差異があります。空調は個別空調が導入されており、24時間運転も可能です。オフィスフロアにはOAフロアが設置されており、高さは50mmまたは70mmと報告されています。床荷重は300kg/㎡であり、一般的なオフィス家具や機器の設置には十分な強度を備えています。駐車場は敷地内にあり、14台または15台を収容可能です。セキュリティ面では、機械警備システムと非接触ICカードによる入退室管理システムが導入されており、365日対応の入退室管理とテレビモニター付きインターホンによって、高い安全性が確保されています。トイレは男女別で室外共用部に設置されており、テナント専用の喫煙ブースやビル前での弁当販売、電動マイクロモビリティ「LUUP」のポート設置など、働く人々への配慮も行き届いています。
立地に関しても、「芝公園三丁目ビル」は非常に恵まれた環境にあります。東京都港区芝公園という都心の一等地でありながら、周辺には芝公園や東京タワーといったランドマークが存在し、ビジネスの利便性と緑豊かな環境が両立しています。公共交通機関の利用も非常に便利で、都営三田線御成門駅、東京メトロ日比谷線神谷町駅に加え、東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅、都営大江戸線・浅草線大門駅、都営大江戸線赤羽橋駅も徒歩圏内にあります。周辺には、ローソン御成門駅前店やエクセルシオールカフェなどの商業施設も充実しており、日々の業務に必要なものがすぐに手に入ります。
総括すると、「芝公園三丁目ビル」は、東京都港区という一等地に位置し、大規模かつ近代化された賃貸オフィスビルです。1981年の竣工という築年数を感じさせないほど、2009年の全面リニューアルと耐震補強工事によって、現代のオフィスニーズに対応する高い機能性と安全性を備えています。約421坪という広大な基準階面積は、大手企業の拠点設置に最適であり、実際に多くの有力企業が入居していることがその魅力を物語っています。個別空調、OAフロア、ICカードによるセキュリティシステムなど、設備面も充実しており、都営三田線御成門駅と東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩5分圏内という抜群の交通アクセスと、芝公園や東京タワーに近接する良好な周辺環境も、このビルの価値を高める重要な要素です。
こんな企業におすすめ：大規模な組織をワンフロアに集約したい企業、都心へのアクセスを重視する企業、最新のオフィス環境を求める企業、企業の信頼性とブランドイメージを重視する企業、緑豊かな環境で創造性を高めたい企業。
芝公園三丁目ビル の募集終了区画
芝公園三丁目ビル の主な入居テナント
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