KIビル（中野区中央・新中野・中野新橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中野区中央4-1-2
- 最寄り駅
- 新中野駅徒歩2分、中野駅徒歩13分、中野新橋駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
KIビル の物件特徴・おすすめポイント
■使い勝手の良いL字型無柱空間。室内中央に柱がないため、デスク配置やパーテーション設置が自由自在。デッドスペースを抑えた効率的なオフィス運用が可能です。
■共用部の男女別トイレ完備。1992年築のビルらしい整った設備スペックで、室内を広く使えるだけでなく、衛生面での配慮がなされた快適な執務環境を提供します。
■ビジネスを支える周辺環境。隣にコンビニ、向かいに銀行ATM、徒歩圏内に飲食店が多数あり、駅近ならではの利便性が業務効率を強力にバックアップします。
■24時間機械警備による安心感。夜間や休日の稼働もセキュリティ体制が整っており、多様なワークスタイルに合わせて安心してご利用いただける管理体制です。
KIビル の募集区画 （総募集面積 42.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. KIビルは、東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」の4番出口から徒歩2分です。青梅街道沿いを新宿方面へ進み、鍋屋横丁交差点の手前に位置しています。
Q2. KIビルの室内の形状やレイアウトのしやすさはどうですか？
A2. KIビルの貸室はL字型に近い間取りですが、室内に柱がない無柱設計を採用しています。什器の配置がしやすく、事業規模や職種に合わせた柔軟なレイアウトが可能です。
Q3. KIビルのセキュリティ体制について教えてください。
A3. KIビルでは24時間機械警備システムを導入しており、セキュリティ体制は万全です。また、エントランスにはインターホンも完備されており、来訪者対応もスムーズに行えます。
Q4. KIビルのトイレや給湯などの水回りはどのような仕様ですか？
A4. KIビルは共用部に男女別トイレと給湯スペースを完備しています。貸室内に水回りがないため、執務スペースを清潔に保ちつつ、広く活用できるのが特徴です。
Q5. KIビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A5. KIビルのすぐ隣にはセブンイレブンがあり、向かい側には銀行ATMやすき家、徒歩1分圏内にドラッグストア（ウエルシア）があるなど、非常に利便性の高い環境です。
地図
東京都中野区中央4-1-2 地図をクリックして拡大できます
KIビル の外観イメージ
KIビルは、青梅街道沿いで存在感を放つ地上10階建てのオフィスビルです。1992年竣工の落ち着いた色調の外装デザインは、中野エリアの街並みに調和しつつも、整然としたビジネス拠点としての信頼感を演出します。1階にはヨガスタジオ等のテナントが入居しており、駅近の活気ある雰囲気とともに、来訪者にとっても見つけやすい視認性の高さが特徴です。
KIビル の周辺イメージ
KIビルが位置する「中野区中央4丁目」は、青梅街道と鍋屋横丁が交差する利便性の高いエリアです。隣接するコンビニをはじめ、ドラッグストアや銀行ATM、多数の飲食店が至近に集結。ランチタイムの選択肢が豊富なだけでなく、急な事務用品の調達や金融機関へのアクセスも徒歩圏内で完結します。駅前の賑わいと、オフィスビルとしての機能性が高次元で融合したロケーションです。
KIビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩2分
・JR中央・総武線/丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス
「新中野駅」から丸ノ内線を利用すれば、「新宿駅」まで直通約6分、「赤坂見附駅」まで約15分、「銀座駅」まで約23分と、都心主要拠点へのアクセスが非常にスムーズです。青梅街道に面しているためタクシーのキャッチもしやすく、電車・車を問わず都内全域をカバーできる機動力の高いビジネス拠点となります。
KIビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 52.26坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 42.09坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 38.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 40.68坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 40.68坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 38.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
KIビル が選ばれる理由
■ 新中野駅徒歩2分・青梅街道沿いの「一等立地」
駅出口からすぐという立地は、採用活動における求職者へのアピール力や、従業員の通勤満足度に大きく寄与します。主要幹線道路沿いの分かりやすさは、企業の対外的な知名度向上にも繋がります。
■ 効率を追求した「無柱・男女別トイレ完備」のフロア設計
室内の有効面積を最大限に引き出す無柱構造は、中小型ビルにおいて希少なスペックです。共用部に配置された清潔な男女別トイレと合わせ、機能的でストレスのないオフィス運用を可能にします。
■ 圧倒的な利便性「コンビニ隣接・24時間警備」
隣にセブンイレブンがある安心感と利便性は、日々の業務効率を劇的に高めます。24時間機械警備により、スタートアップから大手企業のサテライト拠点まで、あらゆるニーズに応える安全性が確保されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
