中野清水ビル（中野区、本町、中野富士見町、中野新橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中野区本町5-33-11

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最寄り駅

中野富士見町駅徒歩5分、中野新橋駅徒歩6分、新中野駅徒歩6分

竣工

1991年

規模

地上5階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基

駐車場設備

有（総台数は 48 台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 26件のデータ

平均坪単価

12,786円

最安 7,858円

最高 17,910円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

中野清水ビル

中野清水ビル の物件特徴・おすすめポイント

中野清水ビル の募集区画 （総募集面積 309.41坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	309.41坪	お問い合わせください		2025/夏	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 中野清水ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線の「中野富士見町駅」から徒歩5分、「中野新橋駅」および「新中野駅」からも徒歩6分でアクセス可能です。中野通り沿いに位置しており、中野駅からのバス便も豊富なため多方面からの通勤に便利です。

Q2. 中野清水ビルの駐車場や付帯設備は充実していますか？

A2. はい、建物内に合計48台分の駐車場を完備しており、お車での来客や社用車運用に最適です。また、1階には「中野区本町五郵便局」が入居しており、日々の事務作業や発送業務が非常にスムーズに行える環境です。

Q3. 中野清水ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. ALSOKによる人感センサー付きの機械警備を導入しており、24時間体制で厳重な管理が行われています。大規模ビルならではの安心感を持って、深夜や休日でもオフィスをご利用いただけます。

Q4. 中野清水ビルの室内環境やOAフロアの仕様を教えてください。

A4. 室内は40mmのOAフロアを完備しており、煩雑になりがちな配線をスッキリと収納できます。床荷重は300kg/㎡となっており、一般的なオフィス什器の配置には十分なスペックを備えています。

Q5. 中野清水ビルの管理会社や建物の構造を教えてください。

A5. 鹿島プロパティマネジメント株式会社が運営・管理を行っています。建物は1991年12月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、地上5階・地下2階建ての堅牢な構造です。

地図

東京都中野区本町5-33-11 地図をクリックして拡大できます

中野清水ビル の外観イメージ

中野清水ビルは、中野通りの街並みにおいて一際存在感を放つ、地上5階建ての低層ながらも重厚感あふれる大型オフィスビルです。角地という立地特性を活かしたワイドなファサードは視認性に優れ、企業のランドマークとしての風格を漂わせます。1991年竣工のSRC造による堅牢な佇まいは、来客に対しても高い信頼感と安定感を与えます。建物内に郵便局が設置されていることもあり、地域に根ざしたビジネス拠点として、利便性と機能美が高度に融合した意匠が特徴です。

オフィスビル出入口

エントランスホール

エレベータ

郵便受け

エントランスホール

外観

外観

中野清水ビル の周辺イメージ

中野清水ビルが位置する本町5丁目は、活気ある中野通りに面しながらも、周辺には落ち着いた住宅街や公園が広がるバランスの良いエリアです。1階の郵便局に加え、徒歩圏内にはファミリーマートやセブン-イレブン、多くの飲食店が点在しており、ランチや日常の事務に困ることはありません。至近の杉山公園は緑豊かで、休憩時のリフレッシュに最適。中野駅方面へのアクセスも良く、商業利便性とビジネスに必要なインフラが徒歩圏内に高密度に揃ったロケーションです。

コインパーキング

周辺

中野清水ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「中野富士見町」駅 徒歩5分 ・東京メトロ丸ノ内線 「中野新橋」駅 徒歩6分 ・東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩6分 ・JR各線・中野駅からのバス利用も可能

■ 主要エリアへのアクセス

丸ノ内線を利用すれば、新宿駅まで約10分、銀座駅まで約25分、大手町駅まで約30分でダイレクトにアクセス可能です。新宿エリアへの近接性はビジネスにおいて大きな利点となり、都心主要ビジネス街への高い機動力を確保しています。

■ エリア特性

中野通り沿いは、中野駅周辺の再開発に伴いオフィスニーズが高まっている注目のエリアです。落ち着いた環境でありながら、中野新橋・新中野といった商店街の利便性も享受でき、企業の社員採用や定着率の面でも魅力的な地域特性を持っています。

中野清水ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	146.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	366.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	366.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	366.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	224.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

中野清水ビル が選ばれる理由

■ 希少な「基準階360坪超のワンフロア空間」

中野・本町エリアでは非常に数少ない、ワンフロア360坪を超える大規模フロアを有しています。部署間の壁を取り払ったフラットなコミュニケーション空間を構築でき、作業効率と組織の透明性を高めたい企業に選ばれています。

■ 圧倒的な利便性を生む「1階郵便局と48台駐車場」

発送業務が日常的に発生する企業にとって、1階に郵便局があるメリットは計り知れません。さらに48台分の駐車場完備は、都心近接エリアとしては極めて希少であり、物流・営業拠点を兼ねる企業にとって最大の決定打となります。

■ 「鹿島グループ管理」による信頼と安心

大手鹿島グループのプロパティマネジメントにより、ビル全体の維持管理の質が極めて高く保たれています。ALSOK警備による24時間守られた環境と、細部まで行き届いた清掃・メンテナンスが、企業の品格を裏打ちする確かな安心を提供します。