駒見ビル（港区西新橋・内幸町・虎ノ門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区西新橋2-11-9
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩6分、虎ノ門駅徒歩7分、新橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
駒見ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1987年竣工の新耐震適合ビルで構造面も安心
■ 24時間機械警備完備で夜間や休日の業務も安全に遂行
■ S造の整然とした外観が企業の信頼性を向上
■ 虎ノ門ヒルズ至近のエリアながら落ち着いて執務できる環境
駒見ビル の募集区画 （総募集面積 13.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. メインの最寄駅は都営三田線の内幸町駅で徒歩6分の距離にあります。また、銀座線の虎ノ門駅（徒歩7分）や、JR新橋駅（徒歩9分）からもアクセス可能です。日比谷通りから西新橋交差点を虎ノ門方面へ進んだ、非常に分かりやすいビジネスルートに位置しています。
Q2. 駒見ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1987年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造はS造（鉄骨造）を採用しており、地上6階建てという安定感のある規模感とともに、オフィス拠点としての確かな安全性能を維持しています。
Q3. 駒見ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は個別空調システムを導入しており、テナントごとに自由な温度調節が可能です。また、24時間いつでも利用できる体制が整っており、光ファイバー等の通信インフラにも対応した、効率的で集中しやすい事務室環境を構築できます。
Q4. 駒見ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 本物件には24時間監視の機械警備システムが導入されています。平日日中はエントランスが開放されており来客の誘導がスムーズですが、時間外も高度なセキュリティにより部外者の立ち入りを制限し、安全な執務環境を確保しています。
Q5. 駒見ビルの周辺環境や利便施設について教えてください。
A5. 当ビルの周辺は、西新橋の活気あるビジネス街です。徒歩数分圏内に複数のコンビニエンスストア、銀行、郵便局、そして飲食店が豊富に揃っており、日常の事務作業からランチ、会食までをカバーできる恵まれたロケーションです。
地図
東京都港区西新橋2-11-9 地図をクリックして拡大できます
駒見ビル の外観イメージ
地上6階建ての駒見ビルは、1987年竣工の安定感ある都会的な外観が特徴的です。S造の構造を活かした整然としたファサードは、港区西新橋という歴史あるビジネス街において確かな信頼感を与え、企業の誠実さを象徴するような清潔感を持って維持されています。低層から中層にかけてバランスの取れた意匠性は視認性が高く、初めて訪れる来客に対しても迷わせない安心感を提供します。周辺の活気ある街並みに調和しながらも、一線を画すプロフェッショナルな佇まいは、ビジネス拠点としての品位を高めています。
駒見ビル の周辺イメージ
徒歩2分圏内にファミリーマート西新橋二丁目店があり、日常の買い出しに非常に便利な環境です。近隣には西新橋郵便局や主要メガバンクの支店が集結しており、事務インフラは整っています。また、虎ノ門ヒルズまで徒歩圏内のため、最新のグルメやショップを日常的に利用できるほか、ランチタイムの選択肢が豊富です。都心の中心でありながら、日比谷公園の緑も徒歩圏内のためリフレッシュも可能。ビジネスを加速させる全ての要素が徒歩数分圏内に揃う、理想的な環境です。
駒見ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営三田線 「内幸町駅」 徒歩6分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩7分
・JR山手線・銀座線 「新橋駅」 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
内幸町駅から大手町・日比谷方面へ、虎ノ門駅から銀座・日本橋方面へダイレクトにアクセス可能です。新橋駅を利用すれば東京駅まで約4分、品川駅まで約7分と、主要ターミナルへも直通しており、都内全域をカバーする卓越した機動力を発揮します。
■ エリア特性
港区西新橋2丁目は、官公庁が集まる霞が関や、再開発で活気付く虎ノ門ヒルズエリアに隣接する戦略的な場所です。大手企業の本社から士業事務所まで多様な業種が集まるビジネスの中枢であり、伝統的なブランド力と最新の利便性が融合した、高いポテンシャルを持つエリアです。
駒見ビル の募集終了区画
駒見ビル が選ばれる理由
■ 虎ノ門・内幸町・新橋を掌握するマルチアクセス立地
3駅が徒歩圏内にあることで、都内各地への移動効率を劇的に向上させます。このアクセスの良さは、営業活動のスピードアップだけでなく、広範囲からの人材採用においても武器となります。
■ 新耐震基準と24時間監視の機械警備による安心感
1987年竣工のS造は新耐震基準に適合しており、災害時の事業継続性を確保しています。さらに機械警備完備で24時間利用可能なため、時間の制約を受けずにプロジェクトを推進できる環境が整っており、少数精鋭のチームに最適な自由度の高い運用が可能です。
■ 進化を続けるエリア価値と実務的なスペックの共存
再開発が進む虎ノ門エリアの利便性を享受しつつ、中規模ビルならではの使い勝手の良さが魅力です。個別空調完備でメンテナンスの行き届いた環境は、コストパフォーマンスを重視しながらも、一等地のビジネス拠点を構えたい企業に選ばれる大きな理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
