五反田佑気ビル（品川区西五反田・大崎広小路） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田8-2-8

東京都品川区西五反田の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩6分

竣工

1991年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（敷地内時間貸し駐車場）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 159件のデータ

平均坪単価

20,674円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

五反田佑気ビル

五反田佑気ビル の物件特徴・おすすめポイント

五反田佑気ビル の募集区画 （総募集面積 72.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	72.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 五反田佑気ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で、徒歩3分という至近距離にあります。駅から環状六号線（山手通り）沿いを進んだ角地に位置しており、JR五反田駅からも徒歩6分でアクセス可能な非常に便利な立地です。

Q2. 五反田佑気ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1991年に竣工しており、新耐震基準に適合しています。地上10階建ての堅牢な造りで、ビジネスの拠点として安全性が確保された信頼性の高いオフィスビルです。

Q3. 五反田佑気ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は配線の自由度が高いOAフロア仕様となっており、天井高は2,450mmを確保しています。空調はエリアごとに調整可能な個別方式を採用しており、快適な執務環境を維持することが可能です。

Q4. 五反田佑気ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 当ビルには機械警備システムが導入されており、24時間安心して利用可能です。エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末の来客対応や業務にも柔軟に対応できる体制が整っています。

Q5. 五反田佑気ビルのエレベーターは何基ありますか？

A5. 敷地内にはエレベーターが2基設置されています。基準階約80坪台のビル規模に対してゆとりある台数が確保されているため、朝の通勤時や来客時もスムーズな移動をサポートします。

Q6. 五反田佑気ビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A6. 周辺はオフィスビルとマンションが混在するエリアで、至近にコンビニやタリーズコーヒーがあります。向かいには飲食店が多数入る施設もあり、ランチや打ち合わせに困ることはありません。

地図

東京都品川区西五反田8-2-8 地図をクリックして拡大できます

五反田佑気ビル の外観イメージ

地上10階建ての重厚感ある佇まいで、環状六号線沿いの角地という好条件を活かした視認性の高い外観が特徴です。1991年竣工の落ち着いたデザインは、ビジネス拠点としての信頼感を対外的に示します。エントランスは土日・祝日も開放されており、来客を迎え入れやすい開放的な意匠が施されています。二面が道路に面しているため、室内への採光性にも期待でき、機能美と利便性を兼ね備えたビルといえます。管理状態も良好で、企業の品格を保つのにふさわしい佇まいで、来客に安心感を与えます。

外観

外観

外観

エントランス

オフィスビル出入口

エントランスホール

エレベーター

エントランス

1階部分

時間貸し駐車場

五反田佑気ビル の周辺イメージ

品川区西五反田8丁目に位置し、利便性と落ち着きが調和した環境です。徒歩1分圏内にセブンイレブンやタリーズコーヒーがあり、日常の利便性は抜群です。さらに、道路向かいには「五反田食堂」などの飲食店が多数集積するエリアがあり、ランチタイムや終業後のコミュニケーションにも困りません。三菱UFJ銀行や三井住友銀行、郵便局といったビジネスに不可欠なインフラも五反田駅周辺に揃っており、事務効率と生活の質を同時に高めることができる、恵まれた周辺環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

五反田佑気ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急池上線 「大崎広小路駅」 徒歩3分
・JR山手線 「五反田駅」 西口より徒歩6分
・都営浅草線 「五反田駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

五反田駅からJR山手線を利用することで、品川駅まで約6分、渋谷駅まで約7分と、都心主要ターミナルへ極めてスムーズにアクセス可能です。また、都営浅草線の利用により、新橋や東銀座、羽田空港方面へもダイレクトに接続できるため、国内外への移動が多い企業の拠点として高いポテンシャルを有しています。

■ エリア特性

環状六号線（山手通り）に面しており、車でのアクセスも良好なエリアです。近年、再開発が進む大崎・五反田エリアは、IT・クリエイティブ系企業から老舗企業まで幅広く集積しており、ビジネスの活気と将来性を同時に享受できるロケーションです。

五反田佑気ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	20.39坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	72.60坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	89.16坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	84.10坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	89.16坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	89.16坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	89.16坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	89.16坪	-		募集終了	検討リスト

五反田佑気ビル が選ばれる理由

■ 視認性と機動力を両立した角地戦略

主要幹線道路の角地に位置することで、企業のロゴ掲出等によるブランディング効果が期待できます。また、大崎広小路駅徒歩3分という近さは、営業活動の迅速化だけでなく、社員の通勤ストレス軽減による生産性向上に寄与します。

■ 実用性を追求した共用部と室内設備

2基のエレベーターや室外男女別トイレ、OAフロアなど、中型オフィスビルに求められるスペックを高い水準で満たしています。専有面積を100%執務室として活用できる効率的な設計は、賃料コストに対する高い収益性を企業にもたらします。

■ 多様なニーズに応える柔軟な就業環境

24時間利用可能かつ土日・祝日のエントランス開放という運用体制は、不規則な業務時間が発生する企業や週末の来客が多い業種にとって、他ビルにはない大きな強みとなります。駅近の利便性と充実した周辺アメニティが、働く意欲を高める環境を提供します。