ニッセイ池袋ビル（豊島区、東池袋、池袋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-24-1
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩4分
- 竣工
- 2011年
- 規模
- 地上21階・地下1階
- 構造
- S造(CFT柱及びS造)、一部SRC造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式57台）
- 設備
- 喫煙室、 防災・BCP
ニッセイ池袋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 制震構造を採用した高層タワーであり、地震発生時の揺れを抑えるとともに、安全判定システムによる迅速な状況把握が可能な、極めて高い防災スペックを誇ります。
■ 天井高2,800mmの開放感あふれる無柱空間は、池袋エリアでも希少なグレード。100mmのOA床により、複雑なITインフラ構築や先進的なワークスタイルにも柔軟に対応します。
■ 床耐荷重500kg/㎡に加え、一部に900kg/㎡のヘビーデューティーゾーンを設置。サーバー室の構築や大型什器の配置など、専門的なニーズにも応える実力を備えています。
■ 清水建設・五洋建設施工による確かな品質と、21階建てのランドマーク性が企業の信頼を象徴。サンシャイン通り至近の活気ある環境で、高い視認性を享受できます。
ニッセイ池袋ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: JR・地下鉄・私鉄各線の池袋駅から徒歩3分です。35番出口等からのアクセスがスムーズで、有楽町線の東池袋駅からも徒歩4分で利用可能です。
Q: 建物の耐震性能はどうなっていますか。
A: 制震構造を採用しています。建物内部に振動を吸収する装置を組み込んでおり、一般的な耐震構造に比べ、地震時の揺れや建物へのダメージを軽減します。
Q: 1フロアの面積と室内スペックを教えてください。
A: 基準階面積は約222坪（733㎡）です。天井高2,800mm、OA床100mm、床耐荷重500kg/㎡、コンセント容量50VA/㎡と、トップクラスの仕様です。
Q: 重い機器を設置したいのですが、床荷重の相談は可能ですか。
A: 標準の500kg/㎡に加え、一部に900kg/㎡まで耐えられるヘビーデューティーゾーン（HDZ）を設けております。詳細な場所についてはお問合せください。
Q: 震災時の対策はどうなっていますか。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の健全性を即座に判定できるため、迅速なBCPの発動や安全確保に役立ちます。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式で57台分の大容量駐車場を備えています。最新の空き状況や入庫可能な車両制限については、都度お調べいたします。
Q: 空調の仕様を教えてください。
A: ゾーン毎に設定可能な個別空調を採用しています。フロア内で細やかな温度管理ができるため、快適な執務環境を維持できます。
Q: 館内に喫煙所はありますか。
A: はい、館内に専用の喫煙室を完備しており、分煙環境が整っています。
地図
東京都豊島区東池袋1-24-1 地図をクリックして拡大できます
ニッセイ池袋ビル の外観イメージ
池袋のスカイラインを彩る、ガラスカーテンウォールが印象的なスタイリッシュな高層タワーです。21階建てのスマートなフォルムは遠方からも視認でき、エリアのランドマークとして圧倒的な存在感を放ちます。2011年竣工の現代的なデザインは企業の先進性を象徴し、来訪者に強いインパクトと信頼感を与える外観美を備えています。
ニッセイ池袋ビル の周辺イメージ
百貨店、商業施設、多彩な飲食店が集まる日本屈指の繁華街・池袋にありながら、整然と区画された東池袋1丁目に位置します。サンシャインシティも至近で、ランチやアフターファイブの選択肢は無限。銀行や郵便局などのインフラも徒歩圏内に完璧に揃い、ビジネスと都市の利便性を余すことなく享受できる刺激的な環境です。
ニッセイ池袋ビル のアクセス・ロケーション
8路線が交差するメガターミナルの利便性を、徒歩3分で使いこなす戦略拠点です。
■ 日本有数の交通網を掌中に収める機動力
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ3路線、西武、東武。都内主要拠点、横浜・さいたま方面、さらに成田・羽田の両空港へもスムーズに接続。移動効率の最大化が、ビジネスチャンスの拡大を直結させます。
■ 進化し続ける東池袋のインテリジェント拠点
再開発が進み、さらに利便性とステータスが高まる東池袋エリア。その中心に位置する21階建てのタワービルに拠点を構えることは、企業の成長性を世に示し、優秀な人材を引き寄せる強力な磁石となります。
ニッセイ池袋ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 31.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 166.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 88.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 4.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 144.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 44.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 221.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ニッセイ池袋ビル が選ばれる理由
■ 池袋駅徒歩3分の圧倒的なステータスと利便性
日本最大級のターミナル駅至近という立地条件は、通勤や採用、来客対応のすべてにおいて他を寄せ付けないアドバンテージとなります。
■ 制震構造と先進インフラによる強固なBCP
高層ビルとしての耐震性能に加え、建物安全判定システムや余裕の床荷重スペックを完備。いかなる時も事業を止めないという企業の決意をハード面から支えます。
■ 2011年竣工、日本生命グループによる高品質管理
築浅の美しい建物に、大手生命保険グループによる緻密な管理。この信頼のブランドが、入居企業の社会的信用をさらに高め、快適なオフィスライフを長期にわたり保証します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
