虎ノ門南ビル（港区虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・神谷町・六本木一丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区虎ノ門3-3-3

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最寄り駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、虎ノ門駅徒歩5分、神谷町駅徒歩7分

竣工

1976年

規模

地上9階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 108件のデータ

平均坪単価

19,579円

最安 14,039円

最高 25,950円

市区町村の相場詳細

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虎ノ門南ビル

虎ノ門南ビル の物件特徴・おすすめポイント

虎ノ門南ビル の募集区画 （総募集面積 37.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	37.62坪	583,110円	15,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 虎ノ門南ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分です。また、虎ノ門駅から徒歩5分、神谷町駅からも徒歩7分で到着でき、複数路線の利用が可能です。

Q2. 虎ノ門南ビルの構造と竣工年はいつですか？

A2. 1976年に竣工した地上9階建のビルです。幹線道路である桜田通り（国道1号）に面して立地しています。

Q3. 虎ノ門南ビルの室内スペック（トイレ・空調など）について教えてください。

A3. トイレは室外の共用部に男女別で設置されており、専有面積を効率的に使用可能です。空調は各フロアで設定ができる個別タイプを採用しています。

Q4. 虎ノ門南ビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A4. 周辺には虎ノ門ヒルズなどの大型複合施設があるほか、飲食店やコンビニエンスストア、カフェが点在しており、就業中の利便性を備えています。

Q5. 虎ノ門南ビルのセキュリティや入退館について教えてください。

A5. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日を問わず、必要な時間帯に業務を行える体制を保持しています。

地図

東京都港区虎ノ門3-3-3 地図をクリックして拡大できます

虎ノ門南ビル の外観イメージ

地上9階建、桜田通り（国道1号）に面した視認性を有する佇まいです。通り沿いの所在であり、来訪者への案内を円滑に行える立地条件を備えています。1976年竣工の建物ながら適切に維持管理されており、落ち着いた外観デザインがビジネス拠点としての信頼感を与えます。各階に配置された広い窓面が整然と並び、室内の採光を確保するとともに、外観のアクセントとなっています。虎ノ門エリアの進化する街並みの中で、実用的かつ堅実な意匠性を維持しており、企業の所在を示す造りとなっています。

エントランス

エントランス

虎ノ門南ビル の周辺イメージ

港区虎ノ門3丁目の中心部に位置し、利便性と活気のある周辺環境です。徒歩1分圏内に虎ノ門ヒルズなどの大規模施設があり、飲食店や商業施設が豊富に揃っています。周辺には複数のコンビニエンスストアやカフェも点在しており、昼食時や休憩時の選択肢が確保されています。桜田通り沿いには銀行や郵便局も所在し、事務手続きを迅速に行える立地です。再開発が加速するエリアの恩恵を受けつつ、機能的なビジネスインフラが整っているため、円滑な組織運営に寄与します。

ビル前面道路

ビル前面道路

虎ノ門南ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

虎ノ門ヒルズ駅より、銀座駅まで約4分、六本木駅まで約3分と、都心主要拠点へダイレクトにアクセス可能です。また、徒歩圏内の虎ノ門駅を利用することで新橋、渋谷、上野方面へも接続でき、都内全域への営業活動を支える立地条件です。

■ エリア特性

虎ノ門エリアは、国家戦略特区として国際的なビジネス拠点への発展が続いています。高層ビルが建ち並ぶ一方で、歴史ある建造物や公園も近く、利便性と落ち着いた雰囲気が調和したエリア特性を有します。

虎ノ門南ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	35.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	15.85坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	21.77坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	37.62坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	16.17坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	21.45坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	37.62坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	37.62坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	16.17坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	37.62坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	37.62坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	37.62坪	-		募集終了	検討リスト

虎ノ門南ビル が選ばれる理由

■ 虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分の近接性による移動効率

日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分という所在は、通勤時の負担を軽減するだけでなく、来客の際も迷うことのない案内を可能にします。駅至近の立地は人材確保の面でもポジティブに寄与し、生産性の向上に貢献します。

■ 室外男女別トイレによる専有空間の有効活用

トイレや給湯等の水回りを室外に配置することで、貸室面積を100%執務用として使用可能です。30坪台のオフィスでありながら、室内に余分な動線を作ることなく、効率的な会議室設置やデスク配置を実現します。

■ 桜田通り面による視認性とステータスの確保

幹線道路沿いの分かりやすい立地は、企業としての認知向上に寄与します。再開発が進む虎ノ門エリアのメインストリートに面している事実は、案内時の分かりやすさだけでなく、対外的な信頼性確保にも繋がります。