渋谷TSKビル（渋谷区、南平台町、神泉、渋谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区南平台町3-8

東京都渋谷区南平台町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神泉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩8分

竣工

2008年

規模

地上4階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（平日8時〜20時）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

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渋谷TSKビル

渋谷TSKビル の物件特徴・おすすめポイント

渋谷TSKビル の募集区画 （総募集面積 104.67坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	104.67坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 渋谷TSKビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. メインの最寄駅は京王井の頭線「神泉駅」で、徒歩5分の距離にあります。南口から旧山手通り方面へ進み、閑静な南平台町の区画内に立地しています。また、ビッグターミナル「渋谷駅」からも徒歩8分でアクセス可能であり、JR各線や地下鉄各線を自在に使いこなせる抜群の利便性を備えています。

Q2. 渋谷TSKビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 本物件は2008年6月に竣工した、現行の新耐震基準に適合しているビルです。構造は堅牢なRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しており、地下1階地上4階建という低層設計と相まって、地震等の災害時にも高い安全性を発揮する安定した構造を誇ります。

Q3. 渋谷TSKビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 天井高は2,620mmを確保しており、照明位置の変更が容易なグリッド天井を採用しています。床仕様は100mmのゆとりあるOAフロアとなっており、個別空調システムと併せて快適な執務環境を構築できます。照明は既にLED化されており、明るく清潔感のある室内です。

Q4. 渋谷TSKビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備システムを導入しており、入居企業の方は24時間いつでも入退館が可能です。部外者の立ち入りを厳格に制限しつつ、フレキシブルな勤務体系にも対応できる安全な管理体制が整えられています。

Q5. 渋谷TSKビルの開館時間と管理形態を教えてください。

A. エントランスの開放時間は平日の8時から20時までとなっており、来客をスムーズに迎え入れることができます。建物の管理は巡回管理方式を採用しており、定期的な点検と清掃により、共用部の美観と機能が適切に維持されています。

Q6. 渋谷TSKビルに駐車場はありますか？

A. 敷地内に屋外平面駐車場が2台分ございます。現在は満車（要確認）となっていますが、平置きタイプのため入出庫がスムーズである点が魅力です。近隣のコインパーキングも充実しているエリアのため、お車での来客対応も円滑に行えます。

地図

東京都渋谷区南平台町3-8 地図をクリックして拡大できます

渋谷TSKビル の外観イメージ

地上4階建の渋谷TSKビルは、2008年竣工の品格漂う低層オフィスビルです。外観はRC造（鉄筋コンクリート造）ならではの重厚な佇まいと、モダンな素材感が融合した洗練されたデザインが特徴です。南平台町という都内でも有数の高級エリアにおいて、その景観に調和する落ち着いた意匠を誇り、視認性の高さも兼ね備えています。平日開放されるエントランスホールは清掃が行き届き、上質な空間が来客を格調高く迎え入れます。低層ビルでありながら圧倒的な安定感を感じさせるそのデザインは、入居企業の社会的信頼性を対外的に高める役割を果たし、長期にわたり愛されるビジネス拠点としての風格を醸し出しています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

AED

エレベーター

エントランス

渋谷TSKビル の周辺イメージ

渋谷区南平台町という、都内屈指のステータスを誇る静穏なビジネスエリアに立地しています。物件至近には「セブンイレブン渋谷南平台店」があり、日常の買い出しに非常に便利です。ランチ環境は道玄坂エリアの多彩な飲食店から、南平台・桜丘周辺の隠れ家的な名店まで幅広く、従業員の食の選択肢は非常に豊富です。また「渋谷道玄坂郵便局」や主要銀行の支店も徒歩圏内に集約されており、ビジネスに必要なインフラが完璧に整っています。渋谷駅周辺の再開発による恩恵を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に没頭できる、ワークライフバランスに優れたロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

渋谷TSKビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京王井の頭線 「神泉駅」 南口より徒歩5分 ・JR各線・東京メトロ・東急各線 「渋谷駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

巨大ターミナルである渋谷駅を日常的に利用することで、新宿駅まで約7分、東京駅まで約18分、品川駅まで約12分と、都内主要拠点へ短時間で移動可能です。また、半蔵門線や銀座線の始発駅としての利便性もあり、大手町や新橋方面への通勤・営業活動においても時間効率を享受できます。

■ エリア特性

物件が位置する南平台町は、渋谷の喧騒から一線を画した、都内有数の高級邸宅街・オフィス街です。多くのITスタートアップやクリエイティブ企業が拠点を構える「ビットバレー」の中核でありながら、静寂と品位を併せ持ったエリア特性は、企業の信頼性を高める上で非常に有効です。旧山手通りや玉川通りへのアクセスも良く、電車・車の両面で高い機動力を発揮できる戦略的ロケーションです。

渋谷TSKビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	81.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	104.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	104.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	49.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

渋谷TSKビル が選ばれる理由

■ 南平台町アドレスという強力なブランドステータス
都内屈指のハイグレードエリアに拠点を置くことは、企業の社会的信用を物理的に担保します。落ち着いた住環境とビジネスの利便性が調和した南平台のアドレスは、採用面での強力な武器となるだけでなく、取引先への確かな安心感を与えます。

■ 2,620mmの天井高とグリッド天井による柔軟な空間
低層オフィスながら標準以上の天井高を確保し、照明や空調吹き出し口の変更が容易なグリッド天井を採用しています。将来的な組織変更や増員に伴うレイアウト変更にも低コストかつ迅速に対応でき、常に最適な執務環境を維持することが可能です。

■ 24時間利用可能な機械警備と最新のインフラ設備
機械警備による強固なセキュリティと24時間入退館可能な運用は、不規則な稼働時間にも柔軟に対応します。LED化済みの照明や光ケーブルのMDF引込、100mmのOAフロアなど、現代のビジネスに必須のインフラが完備されており、入居初日から効率的な事業運営を支えます。