キュアーレYMD（渋谷区幡ヶ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷2-20-10

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最寄り駅

幡ヶ谷駅徒歩3分

竣工

1985年

規模

地上11階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 28件のデータ

平均坪単価

19,101円

最安 10,846円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

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キュアーレYMD

キュアーレYMD の物件特徴・おすすめポイント

キュアーレYMD の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. キュアーレYMDの最寄り駅や駅からのアクセスを教えてください。

A1. 京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩3分です。駅出口から甲州街道沿いを笹塚方面へ進むだけの、非常に分かりやすいルートです。また、京王線・京王新線の「笹塚駅」からも徒歩8分でアクセス可能。新宿駅へのアクセスが極めて良く、機動力に優れた立地です。

Q2. キュアーレYMDの外観や室内の特徴はどのようなものですか？

A2. ガラス張りの大きな窓が特徴的な、リニューアル済みのスタイリッシュな外観です。20坪未満のコンパクトなフロアが中心ですが、大きな窓面のおかげで採光が良く、実面積以上の開放感があります。清潔感のあるタイルカーペットや個別空調も完備されています。

Q3. キュアーレYMDのセキュリティ体制について教えてください。

A3. エレベーター不停止機能を搭載しており、テナント様以外のフロア立ち入りを制限できるなど、セキュリティとプライバシーに配慮した設計となっています。小規模オフィスながら、安心して業務に集中できる環境が整っています。

Q4. キュアーレYMDの周辺の利便施設はどうなっていますか？

A4. ビル至近にスーパー「まいばすけっと」があるほか、甲州街道沿いや駅周辺には飲食店、クリニック、ドラッグストアなどが点在しています。日常の買い物からランチ、健康管理まで、徒歩圏内ですべて完結する非常に利便性の高い環境です。

Q5. キュアーレYMDはどのような業種に向いていますか？

A5. 駅近で新宿へのアクセスが良いため、IT関連のスタートアップやデザイン事務所、士業の先生方の事務所に最適です。また、甲州街道に面して視認性が高いため、来客の多いコンサルティング業や、地域密着型の店舗・事務所としてもおすすめです。

地図

東京都渋谷区幡ヶ谷2-20-10 地図をクリックして拡大できます

キュアーレYMD の外観イメージ

キュアーレYMDは、1985年竣工の地上11階建てビルですが、実施された内外装リニューアルにより、古さを感じさせない洗練された佇まいを見せています。甲州街道という広い通りに面した立地を活かし、前面には大きなガラス窓を採用。シャープで都会的なデザインは、コンパクトなビルサイズながら周囲の中で際立つ存在感を放っています。リニューアルされたエントランスもクリーンな印象で、入居企業の品格を高めるモダンなファサードです。

入り口

階段

キュアーレYMD の周辺イメージ

キュアーレYMDが位置する渋谷区幡ヶ谷2丁目は、利便性の高い商業施設と落ち着いた住宅街が共存する、非常にバランスの良いエリアです。甲州街道沿いには「まいばすけっと」等のスーパーがあり、日々の買い物は至便。また、駅周辺には活気ある商店街が広がり、多彩な飲食店やサービス施設が並んでいます。クリニックも近隣に多く、健康面でも安心。仕事と生活が密接に関わる現代のワークスタイルに、理想的な周辺環境を提供します。

ビル前面道路

キュアーレYMD のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京王新線 「幡ヶ谷」駅 徒歩3分 ・京王線・京王新線 「笹塚」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

「幡ヶ谷駅」から京王新線（都営新宿線直通）を利用すれば、新宿駅までわずか1駅・約4分で到着します。さらに新宿を起点に、市ヶ谷・神保町方面へもスムーズに接続。また、隣の笹塚駅からは京王線の特急や急行に乗り換えが可能で、明大前や調布方面へのアクセスも容易です。都心のビッグターミナルへ数分でアクセスできるこの機動力は、あらゆるビジネスチャンスを広げる強力な武器となります。

■ エリア特性

幡ヶ谷・笹塚エリアは、渋谷区でありながらどこか親しみやすい下町風情が残る一方で、近年は新宿・代々木エリアの延長としてクリエイティブなオフィス需要が高まっているゾーンです。甲州街道に面したキュアーレYMDは、このエリアの利便性を享受しつつ、自社のプレゼンスを高めることができる戦略的な場所。新宿至近の「渋谷区アドレス」を持つことは、企業の信頼性とブランド構築において大きなアドバンテージです。

キュアーレYMD の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	18.06坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	18.06坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	14.67坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	18.06坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	18.06坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	14.67坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	14.67坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	18.60坪	-		募集終了	検討リスト

キュアーレYMD が選ばれる理由

■ 「幡ヶ谷駅徒歩3分×新宿1駅」のスピード感

都心への圧倒的な近さは、ビジネスの生産性を劇的に向上させます。急な新宿方面への打ち合わせや帰宅の際にもストレスが少なく、優秀な人材への訴求力も高いロケーションです。

■ 「リニューアル済み」による高いコストパフォーマンス

新築ビルに引けを取らない綺麗な内外装を、築年数に応じた合理的な賃料条件で利用できるのが最大のメリット。ガラス張りの大きな窓による開放的なオフィス環境は、従業員のモチベーション維持にも大きく寄与します。

■ 小規模拠点に最適な「安心のセキュリティと独立性」

EV不停止機能により、他フロアからの予期せぬアクセスを防ぎ、プライベートな執務空間を確保できます。11階建てという高さがありながら、20坪未満のフロア構成は、他社との接触を最小限に抑えたい企業様にとって、これ以上ない「自社専用オフィス」感を提供します。