ヒューリック青山第二ビル（渋谷区、渋谷、表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷1-3-3

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最寄り駅

表参道駅徒歩8分、渋谷駅徒歩8分

竣工

2008年

規模

地上9階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 203件のデータ

平均坪単価

31,469円

最安 11,669円

最高 75,272円

市区町村の相場詳細

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ヒューリック青山第二ビル

ヒューリック青山第二ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒューリック青山第二ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒューリック青山第二ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線の渋谷駅から徒歩8分、東京メトロ表参道駅からも徒歩8分で到達可能です。青山通りから少し中へ入った静かなエリアに位置しており、2つのターミナル駅を自在に使い分けられる優れた利便性が確保されています。

Q2. ヒューリック青山第二ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2008年竣工の新耐震基準適合物件であり、さらに建物の揺れそのものを逃がす「免震構造」を採用しています。震災時の家具の転倒や設備へのダメージを最小限に抑え、企業の事業継続を強力に支える構造です。

Q3. ヒューリック青山第二ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビル最大の特色である4,900mmの天井高を誇り、床吹出式の高効率空調システムを採用しています。OAフロアも200mmと非常に高く設定されており、重機器の設置を想定した500kg/㎡の床荷重など、ハイスペックなオフィス環境が整っています。

Q4. ヒューリック青山第二ビルの管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A4. 非接触型のICカードを用いた機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して利用可能です。建物外壁には劣化の少ないフッ素樹脂塗装が施されており、常にクリーンで美しい外観が維持されるよう管理されています。

Q5. ヒューリック青山第二ビルに駐車場やビル内施設はありますか？

A5. 敷地内に14台収容可能な機械式駐車場を完備しています。また、ビル最上階にはスカイレストランが入居しており、渋谷のパノラマビューを楽しみながらの会食やリフレッシュに利用できる、アメニティの充実した環境です。

地図

東京都渋谷区渋谷1-3-3 地図をクリックして拡大できます

ヒューリック青山第二ビル の外観イメージ

建築家・青木淳氏の設計による、不規則に配置された大小の正方形の窓が目を引く唯一無二のファサードが特徴です。劣化や汚れに強いフッ素樹脂塗装が施された外壁は、竣工から年月を経てもなお美しさを保ち続け、企業の「色褪せないイメージ」を象徴します。地上9階建ての個性的なフォルムは、青山エリアのランドマークとして高い視認性を誇ります。夜間には窓から漏れる明かりがランタンのような柔らかな輝きを放ち、来訪者に対して知的で洗練された印象を強く残す、グッドデザイン金賞の名にふさわしい意匠性です。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

駐車場

自動販売機

駐車場

駐車場

駐車場

駐輪スペース

喫煙スペース

喫煙スペース

ヒューリック青山第二ビル の周辺イメージ

渋谷と表参道の中間に位置し、最先端のカルチャーとアカデミックな静謐さが共存するエリアです。青山通りや宮益坂至近のロケーションにより、ランチや会食に最適な飲食店、コンビニ、金融機関、郵便局がすべて徒歩圏内に揃っています。再開発で賑わう渋谷駅周辺の利便性を享受しつつ、オフィス自体は落ち着いた環境に置くことができる戦略的な場所です。最上階のレストランでのランチミーティングや、仕事終わりのショッピングなど、従業員のワークライフバランスを向上させる充実した施設が周辺を彩ります。

ビル前面道路

ヒューリック青山第二ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「渋谷」 駅 徒歩8分

・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」 駅 B2出口より徒歩8分

・京王井の頭線 「渋谷」 駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅からは新宿駅まで約5分、品川駅まで約12分、東京駅まで約18分でアクセス可能です。また、表参道駅から銀座や日本橋方面へもダイレクトに接続でき、都内主要ビジネス拠点への移動時間を劇的に短縮する、機動力に優れたロケーションです。

■ エリア特性

渋谷1丁目エリアは、大手IT企業や広告デザイン会社、士業が密集する、渋谷区内でも品格のあるビジネスゾーンです。感度の高い人材が集まりやすく、新たなトレンドやイノベーションが生まれやすい、刺激に満ちたビジネス環境が整っています。

ヒューリック青山第二ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	125.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	95.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	1,245.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	127.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	114.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	114.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	128.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	114.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	114.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	114.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ヒューリック青山第二ビル が選ばれる理由

■ 天井高4,900mmが創出するクリエイティビティ

規格外の天井高は、単なる広さ以上の心理的な余裕と創造性をもたらします。ショールーム機能を持たせたオフィスや、動画制作、設計デザインなど、空間の質を重視する企業にとって、他物件では代替不可能な圧倒的な優位性を提供し、採用ブランディングにも強力に寄与します。

■ 免震構造とハイエンドインフラによる信頼性

免震構造の採用は、震災時の事業継続という企業にとって最大の経営課題に直解します。200mmのOAフロアや床吹出空調、高床荷重など、ITインフラが高度化した現代のビジネスシーンで求められる最高水準のスペックを完備しており、将来的な組織拡大や技術革新にも柔軟に対応可能です。

■ グッドデザイン金賞のランドマークに拠点を置く価値

受賞歴のある洗練された外観は、企業のセンスや信頼性を対外的に証明する無言のプレゼンテーションとなります。渋谷・表参道の2駅を利用できる機動力に加え、最上階のレストランを含む充実したビル内アメニティが、従業員のエンゲージメントを向上させ、長期的な事業成長をサポートします。