福栄第2ビル（練馬区、豊玉中、練馬） の賃貸オフィス情報

福栄第2ビル の物件特徴・おすすめポイント

福栄第2ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 福栄第2ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 練馬駅がメインの最寄駅です。駅南口から千川通りを抜け、豊玉中方面へ直進するルートが分かりやすく、目白通りに近い立地のため、車での来訪も非常に容易な環境です。

Q2. 福栄第2ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1970年竣工の建物です。長年この地でビジネスを支えてきた実績があり、堅実な造りが特徴のオフィスビルとして運用されています。

Q3. 福栄第2ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには執務に必要な基本設備が整っています。余計な装飾を省いた実用的な空間となっており、用途に合わせた柔軟なレイアウト構築が可能です。

Q4. 福栄第2ビルには駐車場がありますか？

A4. 敷地内には駐車場設備が用意されています。練馬エリアで駐車場付きのオフィスは貴重であり、車両を多用する業務形態において高い利便性を享受できます。

Q5. 福栄第2ビルのエントランス利用時間を教えてください。

A5. 本物件のエントランスは平日に開放されています。来客をスムーズに迎え入れることができ、配送業者等の出入りが多い場合でも円滑な対応が可能です。

地図

東京都練馬区豊玉中2-27-12 地図をクリックして拡大できます

福栄第2ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・西武池袋線・有楽町線・豊島線 「練馬駅」 徒歩12分 ・都営大江戸線 「練馬駅」 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

池袋駅まで西武池袋線で約7分、新宿駅まで都営大江戸線で約18分と、都心主要駅へ20分圏内で直結しています。車利用の場合も、目白通りから関越自動車道の練馬ICまでスムーズにアクセスでき、埼玉・北関東方面への広域移動にも極めて有利な立地です。

■ エリア特性

練馬区豊玉中は、区役所などの公的機関が集まる練馬駅周辺の利便性を享受しつつ、落ち着いて業務に励める住宅・商業混合エリアです。目白通りや環七通りへの近さが最大の特徴で、物流や営業の拠点として高い優位性を持ちます。

福栄第2ビル の募集終了区画

福栄第2ビル が選ばれる理由

■ 車両運用に特化した高い利便性

敷地内に駐車場を完備しており、都内では確保が難しい車両の保管と拠点の集約を同時に実現できます。

目白通りへのアクセスがスムーズなため、車を用いた営業活動や配送業務のタイムロスを最小限に抑え、稼働効率を向上させます。

■ 2路線利用可能な都心直結のアクセス

練馬駅から池袋・新宿といった巨大ターミナルへ短時間で移動でき、電車移動と車移動を併用するハイブリッドな業務形態に好適です。

複数の交通手段を確保することで、従業員の通勤の幅が広がり、広域からの人材採用においても有利に働きます。

■ コストパフォーマンスと実用性の両立

落ち着いた環境に位置する実用的なオフィス空間は、余計なコストを抑えつつビジネスに必要な機能を十分に提供します。

郵便局や行政機関が近隣にあり、日常的な事務作業をビル周辺で完結できるため、限られた人員での効率的な運営をサポートします。