ヒューリック高田馬場ビル（豊島区、高田、高田馬場、学習院下） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区高田3-19-10

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最寄り駅

高田馬場駅徒歩6分、学習院下駅徒歩7分、目白駅徒歩15分

竣工

1993年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 9件のデータ

平均坪単価

16,210円

最安 13,358円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

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ヒューリック高田馬場ビル

ヒューリック高田馬場ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒューリック高田馬場ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒューリック高田馬場ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR・西武線・東西線が乗り入れる高田馬場駅から徒歩6分です。早稲田通りを明治通り方面へ進み、新目白通りと交わるエリアに位置しています。また、都電荒川線の学習院下駅からも徒歩7分でアクセス可能な、機動力に優れたロケーションです。

Q2. ヒューリック高田馬場ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1993年11月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、堅牢な造りに加え、適切なメンテナンスが行われているため、震災時の安全性においても高い信頼性を誇ります。

Q3. ヒューリック高田馬場ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,650mmを確保しており、開放感があります。OAフロアの採用により配線の自由度が高く、個別空調システムによってエリアごとの室温調節も可能です。また、共用部を挟んで2つの執務エリアを配置できる柔軟な空間構成となっています。

Q4. ヒューリック高田馬場ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A4. 日中の有人警備と24時間の機械警備を併用しており、セキュリティレベルが極めて高いのが特徴です。管理が行き届いたエントランスや共用部は、来訪者に対しても大手デベロッパー物件らしい品格のある印象を与えます。

Q5. ヒューリック高田馬場ビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A5. 新目白通り沿いに面しており、徒歩1分圏内にコンビニや飲食店、ファミリーレストランが揃う便利な環境です。郵便局やスーパーマーケットも至近にあり、ビジネスに必要な事務手続きや従業員のランチ環境も完璧に整っています。

地図

東京都豊島区高田3-19-10 地図をクリックして拡大できます

ヒューリック高田馬場ビル の外観イメージ

地上8階・地下1階建ての重厚感溢れるフォルムと、落ち着いたトーンの外壁が調和したモダンな意匠が特徴です。新目白通りの角地に位置するため、二面が道路に面しており、エリア内でも際立つ高い視認性を誇ります。1993年竣工ながら古さを感じさせない洗練されたデザインは、企業のブランドイメージ向上に寄与します。風格のあるエントランスアプローチや、手入れの行き届いた植栽、清潔感のあるロビー空間など、大規模ビルに相応しいクオリティが随所に感じられ、来訪者に対して高い信頼感を与えることができる高品質なデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

ヒューリック高田馬場ビル の周辺イメージ

高田馬場駅周辺の利便性と、静かなオフィスゾーンが融合した絶好のロケーションです。徒歩1分以内にコンビニエンスストアやデニーズがあり、急な買い出しや打ち合わせに非常に便利です。周辺はワイズマートや郵便局などの生活・ビジネスインフラが密集しており、日々の業務を滞りなく進められる環境が整っています。学生街の活気ある飲食店街も近く、ランチタイムの選択肢は都内でも屈指の充実度を誇ります。従業員の満足度向上とワークライフバランスの実現を強力にサポートする、アメニティに満ちた周辺環境です。

周辺

ビル前面道路

ビル前面道路

ヒューリック高田馬場ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線 「高田馬場」 駅 徒歩6分

・西武新宿線 「高田馬場」 駅 徒歩6分

・東京メトロ東西線 「高田馬場」 駅 徒歩6分

・都電荒川線 「学習院下」 駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

ターミナル駅である高田馬場駅を起点に、新宿駅まで約5分、池袋駅まで約4分、大手町駅まで約14分と、都心主要拠点へのアクセスが極めてスムーズです。3路線が利用可能なため、従業員の広域的な通勤や取引先への訪問において、圧倒的な時間的メリットを提供します。

■ エリア特性

高田3丁目エリアは、新宿・池袋の両ターミナルに近接しながら、大学やオフィスが点在する落ち着いた雰囲気が漂うビジネスゾーンです。近年はITや教育関連企業の進出も目立ち、利便性とコストパフォーマンスのバランスに優れた戦略的拠点として高く評価されています。

ヒューリック高田馬場ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	86.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	126.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	28.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ヒューリック高田馬場ビル が選ばれる理由

■ 200坪超の無柱空間による圧倒的なレイアウト自由度

高田馬場エリアでは希少な基準階200坪超の大型フロアを提供します。柱のない整形空間は、大規模な人員配置や多様なコミュニケーションエリアの設置を容易にし、企業の成長に合わせた柔軟なオフィス構築を可能にします。この規模感と効率性の両立は、中核拠点として極めて高い価値を持ちます。

■ 有人・機械のダブル警備による最高水準の安心感

日中の有人管理と24時間の機械警備を併用する体制は、機密情報を扱う企業や、従業員の安全を最優先する企業にとって不可欠な要素です。大手デベロッパー物件ならではの厳格な管理体制は、入居企業の社会的信用を裏打ちし、大切なビジネス資産を強固に守ります。

■ 天井高2,650mmと新目白通り沿いの角地立地

2,650mmの天井高と二面採光が生む明るく開放的な室内は、従業員のモチベーション向上と生産性の改善に寄与します。新目白通り沿いの角地という視認性の高さは、自社ブランドの認知度を高める広告塔としての役割も果たし、来客誘導のしやすさという実利的なメリットを同時にもたらします。