AD市ヶ谷ビル（新宿区、市谷本村町、市ケ谷、四ツ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区市谷本村町2-5
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩8分、市ヶ谷駅徒歩4分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
AD市ヶ谷ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「トップクラスの耐震性能」。新耐震基準の1.5倍以上という強固な制震構造は、大切な社員と資産を守るための「目に見えない最大の付加価値」です
■「レイアウト効率を極めた無柱空間」。60坪クラスでは珍しいほどスッキリとした室内は、会議室の配置やデスクレイアウトに無駄が出ず、坪数以上の広さを実感できます
■「2駅6路線の圧倒的機動力」。新宿、大手町、銀座など主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス。来客時の案内もしやすく、ビジネスの機会損失を防ぎます
AD市ヶ谷ビル の募集区画 （総募集面積 121.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷駅」7番出口から外堀通り沿いに徒歩約4分です。JR改札からも約7分で到着でき、外濠の緑を眺めながらの通勤ルートとなります。
Q2. AD市ヶ谷ビルのセキュリティ設備について教えてください。
A2. エントランスと各階オフィス入口の両方に「非接触型ICカードリーダー」を設置した高度なセキュリティを導入しています。24時間、不審者の侵入を防ぎ、安全な執務環境を提供します。
Q3. AD市ヶ谷ビルの空調や室内の特徴は？
A3. 個別空調は1フロアを3つのゾーンに分けて細かく制御可能です。また、天井高2,600mmの無柱空間に加え、100mmのOAフロアを備えており、配線の自由度も非常に高い設計です。
Q4. AD市ヶ谷ビル周辺の環境（ランチやコンビニ）は？
A4. 徒歩2分に「ファミリーマート」があるほか、市ヶ谷駅周辺まで行けば多彩な飲食店や銀行支店が揃っています。外濠公園が目の前にあるため、昼食後のリフレッシュ環境も抜群です。
Q5. AD市ヶ谷ビルの入居可能時期を教えてください。
A5. 2026年2月現在、3階・7階ともに「即入居可能」な状態となっております。内見のご予約や賃料条件の詳細は、お気軽に officee までお問い合わせください。
地図
東京都新宿区市谷本村町2-5 地図をクリックして拡大できます
AD市ヶ谷ビル の外観イメージ
AD市ヶ谷ビルは、2010年竣工、地上8階建てのモダンなオフィスビルです。外堀通り沿いでも一際目を引く全面ガラス張りのファサードは、室内の豊かな採光を確保するだけでなく、企業の先進的なイメージを象徴するデザインとなっています。洗練されたエントランスホールは、訪れるゲストに安心感と品格を感じさせる仕上がりです。
AD市ヶ谷ビル の周辺イメージ
新宿区市谷本村町2-5。かつての武家屋敷の趣を残すこのエリアは、現在では法務・会計関係や教育・放送関連の企業が集まる落ち着いたビジネス街です。目の前の外濠公園は春には桜の名所となり、都会の喧騒を忘れさせる静かな環境。徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、モスバーガー等があり、ビジネスとリフレッシュのバランスが取れた好立地です。
AD市ヶ谷ビル のアクセス・ロケーション
新宿区市谷本村町2-5。かつての武家屋敷の趣を残すこのエリアは、現在では法務・会計関係や教育・放送関連の企業が集まる落ち着いたビジネス街です。目の前の外濠公園は春には桜の名所となり、都会の喧騒を忘れさせる静かな環境。徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、モスバーガー等があり、ビジネスとリフレッシュのバランスが取れた好立地です。
AD市ヶ谷ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 60.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 60.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 60.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 60.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 60.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 50.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
AD市ヶ谷ビル が選ばれる理由
■ 「新耐震1.5倍×制震構造」による圧倒的な信頼性
災害への備えが経営課題となる中、最高水準の耐震性能は自社の安定性を取引先に示す強力なメッセージとなります。
■ 「永久眺望×足元からの窓面」が創るクリエイティブな空間
外濠の緑を一望できるオフィス環境は、スタッフのストレスを軽減し、柔軟な発想を生む源泉。優秀な人材の獲得にも貢献します。
■ 「無柱空間×充実の設備」がもたらす高い運用効率
2,600mmの天井高と柱のないフロアは、人員増減に合わせたレイアウト変更が容易。長期にわたって使い続けられる高い汎用性を備えています。s
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| 取扱態様 | 仲介 |
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
