SWTビル（文京区、本郷、本郷三丁目、御茶ノ水） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本郷3-15-9

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最寄り駅

本郷三丁目駅徒歩5分、御茶ノ水駅徒歩9分、水道橋駅徒歩9分

竣工

2001年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

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SWTビル

SWTビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. SWTビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 東京メトロ丸ノ内線および都営大江戸線の本郷三丁目駅から徒歩5分です。春日通りからサッカー通り方面へ進んだ、非常に分かりやすい場所に立地しています。また、JR中央線・総武線の御茶ノ水駅からも徒歩9分でアクセス可能であり、複数路線の利用が可能です。

Q2. SWTビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 2001年12月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。強固な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用した地上8階建の構造で、2009年にはリニューアル工事も実施されました。安全性と機能性を兼ね備えた、信頼性の高いビジネス拠点です。

Q3. SWTビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 基準階の天井高は2,600mmを確保しており、開放的な事務環境を提供します。空調はエリアごとに細かな設定が可能な個別タイプを導入しています。OAフロアも完備されているため、最新のIT機器導入に伴う複雑な配線も床下にすっきりと収めることが可能です。

Q4. SWTビル周辺の環境はどうなっていますか？

A. 文京区本郷の落ち着いた文教地区に位置しています。近隣には順天堂医院や東京医科歯科大学などの医療・教育機関が集積しており、医療系やIT関連、士業のオフィスに好適です。コンビニや飲食店も豊富に揃っており、ランチタイムの利便性も高い環境です。

Q5. SWTビルのエレベーターは何基ありますか？

A. 地上8階建の規模に対し、エレベーターを1基設置しています。ワンフロアを一社で占有できる設計となっているため、他テナントとの接触を抑えたプライバシー性の高い運営が可能です。入退館の管理もしやすい中規模ビルならではの利便性を備えています。

Q6. SWTビルの入居可能時期を教えてください。

A. 現在、7階フロア（約58.36坪）において、2026年4月中旬からの入居に向けた相談を受け付けています。新年度の組織変更や業務拡大に伴う移転を検討されている企業様にとって、スムーズなスケジュールでのご案内が可能な区画です。

地図

東京都文京区本郷3-15-9 地図をクリックして拡大できます

SWTビル の外観イメージ

2001年竣工、地上8階建の知的な風格を感じさせるビルです。2009年のリニューアルを経て、外装やエントランス周りは品位のある現代的な意匠に整えられており、入居企業に安定感と信頼感を与えます。本郷の街並みに調和する落ち着いた質感の外装は、企業の真摯なビジネス姿勢を対外的に印象づけます。エントランスは清潔感を持って管理されており、中規模ビルならではのプライベート感と、管理品質の高さを物語る整然とした佇まいが特徴です。周辺のビル群の中でも、その実直で洗練されたデザインは来客者への好印象を醸成します。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

機械警備

セキュリティ

セキュリティ

通用口

通用口

1階 設備

SWTビル の周辺イメージ

文京区本郷の利便性と静寂を最大限に享受できるロケーションです。近隣には「順天堂大学医学部附属順天堂医院」などの大規模医療機関があり、関連企業にとって絶好のビジネス拠点となります。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやドラッグストアが揃い、事務作業の合間の買い物にも困りません。また、御茶ノ水方面へ足を延ばせば飲食店が密集しており、ランチタイムの楽しみや会食の選択肢も豊富です。都会の利便性と、文教地区ならではの落ち着いた雰囲気が高度に調和した、従業員の満足度を高く維持できる周辺環境です。

前面道路

SWTビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目駅」 徒歩5分

・都営大江戸線 「本郷三丁目駅」 徒歩5分

・JR中央・総武線 「御茶ノ水駅」 徒歩9分

・東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

本郷三丁目駅から大手町駅まで約6分、東京駅まで約7分、御茶ノ水駅から新宿駅まで約9分と、都心主要ビジネスエリアへ驚異的なスピードでアクセス可能です。3駅以上を自在に使い分けることで、時間効率を重視する成長企業にとって理想的な機動力を発揮します。

■ エリア特性

文京区本郷三丁目は、東京大学をはじめとする学術機関や医療機関が集積する、日本で最も知的なビジネスエリアの一つです。出版社や医療・バイオ系企業、士業事務所が多く集まっており、落ち着いた環境の中で高い集中力を要する業務に取り組むことができます。御茶ノ水や大手町といったビジネス中枢への近さが、企業の成長を強力にバックアップします

SWTビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	58.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	58.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	58.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	58.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

SWTビル が選ばれる理由

■ 「本郷三丁目駅徒歩5分」がもたらす高い時間効率

2路線利用可能な駅から徒歩5分という立地は、従業員の通勤ストレスを劇的に軽減します。都内全域のクライアントへの移動時間を大幅に短縮し、ビジネスのスピード感を加速させます。この抜群の機動力は、多方面へ展開する企業の拠点として大きなアドバンテージとなります。

■ 独立性と秘匿性を確保した58坪のワンフロア占有空間

中核拠点として最適な約58坪のフロアを1社で独占できます。他社の目を気にすることなく、セキュリティ面での安心感を確保しながら自社独自の空間構築が可能です。2,600mmの天井高を備えた快適な環境は、従業員の生産性向上と企業の健全なイメージ醸成に寄与します。

■ リニューアル済みで管理品質の高いビジネス拠点

2009年のリニューアルにより、現代的なスペックと清潔感が維持されています。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、三菱地所グループによる手厚いビル管理は、企業の信頼性を支える重要な要素となり、入居期間を通じて快適で安心なオフィスライフを約束します。