宇徳ビル（横浜市中区、弁天通、馬車道、桜木町） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市中区弁天通6-85

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最寄り駅

馬車道駅徒歩5分、桜木町駅徒歩5分、関内駅徒歩9分

竣工

1973年

規模

地上9階・地下3階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 76件のデータ

平均坪単価

13,536円

最安 11,173円

最高 18,000円

市区町村の相場詳細

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宇徳ビル

宇徳ビル の物件特徴・おすすめポイント

宇徳ビル の募集区画 （総募集面積 397.19坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	117.28坪	1,348,720円	11,500円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	45.88坪	527,620円	11,500円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	234.03坪	2,925,375円	12,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 馬車道駅から宇徳ビルディングへの最短ルートは？

A1. みなとみらい線「馬車道駅」の3番出口を出て、本町通りを「桜木町駅」方面へ直進します。太田町通りと交差する付近、右側に見える茶色のパネル張りのビルが宇徳ビルディングです。徒歩5分で到着します。

Q2. 宇徳ビルディングの空調やOAフロアの仕様は？

A2. 各テナント様ごとに室温を自由に設定できる「個別空調」を採用しています。また、床面は配線をスマートに収納できる「OAフロア」となっており、宇徳ビルディングではLAN配線や電源確保も容易に行えます。

Q3. エレベーターの混雑具合や設置台数は？

A3. 9階建ての規模に対してエレベーターを3基設置しています。基準階面積が広いため、多くのスタッフが同時に利用することを想定した余裕のある設計になっており、宇徳ビルディングでは朝の混雑時も比較的スムーズです。

Q4. 宇徳ビルディングの周辺のコンビニや郵便局について教えてください。

A4. ビルの目の前に「横浜市役所内郵便局」があり、非常に便利です。また、徒歩1分圏内に「セブン-イレブン横浜太田町6丁目店」があるほか、飲食店も充実しており、宇徳ビルディングでのランチ環境は良好です。

Q5. 宇徳ビルディングのセキュリティと入館制限は？

A5. 併用警備を導入しており、管理体制は万全です。エントランスの土日祝日の開放状況については、現在の運営ルールに基づき平日を主軸とした運用となっています。24時間の入退室については契約詳細をご確認ください。

地図

神奈川県横浜市中区弁天通6-85 地図をクリックして拡大できます

宇徳ビル の外観イメージ

宇徳ビルディングは、1971年竣工、地上9階建ての風格あるオフィスビルです。茶色のパネルで覆われた外観は、横浜の歴史ある街並みに馴染みつつ、本町通り沿いでの高い視認性を誇ります。1階のエントランスホールは白系の石材を使用した明るい空間にリニューアルされており、来訪者に「堅実かつクリーンな企業」というポジティブな印象を与えます。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

宇徳ビル の周辺イメージ

宇徳ビルディングが位置する弁天通周辺は、横浜の行政・経済の中枢です。目の前の郵便局に加え、複数のメガバンクや行政機関が徒歩圏内にあり、ビジネスインフラは完璧と言えます。また、徒歩数分で桜木町・みなとみらいエリアの商業施設へもアクセス可能なため、ランチ環境や仕事終わりのショッピング、会食などのアメニティ環境も極めて充実しています。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

周辺

宇徳ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

みなとみらい線 「馬車道駅」 徒歩5分

JR・地下鉄 「桜木町駅」 徒歩5分

JR・地下鉄 「関内駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス
JR桜木町駅を利用すれば、横浜駅まで約3分、品川・東京方面へも約30分〜45分圏内でアクセス可能です。さらに馬車道駅からは、みなとみらい線・東急東横線の直通運転により、渋谷・新宿三丁目方面へも乗り換えなしで到達。宇徳ビルディングは、横浜市内外への営業活動や、広域からのスタッフ採用において、この上ない機動力を発揮します。

■ エリア特性
弁天通・本町エリアは、横浜港開港以来の歴史を持つビジネス街です。近年は、みなとみらいエリアの近代的なビルと、関内のクラシックな雰囲気が融合する独特の街並みが形成されています。宇徳ビルディングはこの両エリアの結節点に位置し、伝統的な信頼感と次世代のビジネススピードを同時に享受できる、横浜でも稀有なロケーションにあります。

宇徳ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	23.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	30.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	56.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	31.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	77.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	246.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	45.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	246.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	29.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	27.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	28.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	23.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	28.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	230.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	100.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	114.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	25.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	70.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	100.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	30.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	115.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	216.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	108.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	246.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

宇徳ビル が選ばれる理由

■ 「ワンフロア234坪」の希少なメガ・プレート

横浜中心部で200坪を超えるフロアを確保できる物件は限られています。部門間の壁を取り払い、コミュニケーションを活性化させたい成長企業様にとって、この広大なワンフロアは代えがたい資産となります。

■ 「郵便局・コンビニ・駅」が5分圏内のパーフェクト・インフラ

目の前の郵便局、徒歩1分のコンビニ、2路線徒歩5分のアクセス。ビジネスのスピードを左右する「移動時間」と「手続き時間」を極限まで短縮できる環境が、宇徳ビルディングには備わっています。

■ 「エレベーター3基」が支える大規模人員の機動力

100名を超えるスタッフが稼働する場合、垂直移動の効率は生産性に直結します。3基のエレベーターを擁する宇徳ビルディングなら、スムーズな入退館が可能となり、朝夕のストレスを軽減。快適なオフィス運営をサポートします。