町田ビル（港区西新橋・内幸町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区西新橋2-13-16
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩5分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 要確認
町田ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 西新橋2丁目の閑静な環境で業務に深く集中可能
■ 24時間入退館可能でクリエイティブな職種にも対応
■ RC造の堅牢な佇まいが企業の隠れ家的拠点を演出
■ 低層ビルならではの階段アクセスで待ち時間ゼロの機動力
町田ビル の募集区画 （総募集面積 13.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営三田線の内幸町駅より徒歩5分の距離にあります。日比谷通りから西新橋の交差点を虎ノ門方面へ進んだ、落ち着いた通り沿いに位置しています。また、日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅からも徒歩6分と近く、複数路線を効率的に使い分けられる非常に便利な道順です。
Q2. 町田ビルの構造や規模について教えてください。
A2. 1971年に竣工した建物で、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。地上4階・地下1階建ての低層・小規模ビルならではの落ち着きがあり、1フロアの専有面積を有効に活用できる、独立性の高いオフィス運営が可能な造りとなっています。
Q3. 町田ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は個別空調を導入しており、テナントごとに自由な温度調節が可能です。24時間いつでも入退館ができる体制が整っており、光ファイバー等の通信インフラにも対応しているため、時間制約の少ない柔軟な事務環境を構築できます。
Q4. 町田ビルにエレベーターは設置されていますか？
A4. 当ビルは地上4階建ての低層構造のため、エレベーターは設置されておりません。その分、階段を利用して迅速に自社フロアへアクセスできる機動力があり、共用部での混雑や待ち時間のストレスがない、効率的な運用が可能です。
Q5. 町田ビルの周辺環境や利便施設について教えてください。
A5. 本物件の周辺は、西新橋の隠れ家的な名店やコンビニエンスストアが点在するエリアです。徒歩数分圏内に銀行、郵便局、そして虎ノ門ヒルズの商業施設が集結しており、日常の事務作業から会食までカバーできるロケーションです。
地図
東京都港区西新橋2-13-16 地図をクリックして拡大できます
町田ビル の外観イメージ
地上4階建ての町田ビルは、1971年竣工のヴィンテージな趣と重厚感を感じさせる外観が特徴的です。RC造の質感を活かした落ち着いたデザインは、西新橋という歴史あるビジネス街において、確かな実直さと安心感を来客に与えます。派手さを抑えたプロフェッショナルな佇まいは清潔感を持って維持されており、企業の隠れ家的な拠点や、地に足のついた実務中心のオフィスとしての個性を引き立てます。周辺のビル群と調和しながらも、低層ビル特有の親しみやすさと視認性を兼ね備えた、安定感のある佇まいです。
町田ビル の周辺イメージ
徒歩2分圏内にセブン-イレブン西新橋2丁目店があり、日常の買い出しに非常に便利な環境です。近隣には西新橋郵便局や主要メガバンクの支店が集結しており、事務インフラは整っています。また、虎ノ門ヒルズまで徒歩圏内のため、最新のグルメやショップを日常的に利用できるほか、日比谷公園の緑も近く、リフレッシュ環境も享受できます。ビジネスに必要な高度な利便性と、西新橋の落ち着きを同時に享受できる、ワーカーにとってバランスの良いロケーションです。
町田ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営三田線 「内幸町駅」 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩6分
・JR山手線・銀座線 「新橋駅」 徒歩8分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
内幸町駅から大手町・日比谷方面へ、虎ノ門ヒルズ駅から六本木・中目黒方面へダイレクトにアクセス可能です。新橋駅を利用すれば東京駅まで約4分、品川駅まで約7分と、主要ターミナルへも直通しており、都内全域をカバーする卓越した機動力を発揮します。
■ エリア特性
港区西新橋2丁目は、官公庁が集まる霞が関や、再開発で活気付く虎ノ門ヒルズエリアに隣接する戦略的な場所です。大手企業の本社から士業事務所まで多様な業種が集まるビジネスの中枢であり、伝統的なブランド力と最新の利便性が融合した、高いポテンシャルを持つエリアです。
町田ビル の募集終了区画
町田ビル が選ばれる理由
■ 虎ノ門・新橋を掌握するマルチアクセス立地
内幸町・虎ノ門ヒルズ・新橋の3駅が徒歩圏内にあることで、都内各地への移動効率を劇的に向上させます。このアクセスの良さは、営業活動のスピードアップだけでなく、広範囲からの人材採用においても強力なアドバンテージとなります。
■ 独立性の高い小規模ビルのメリット
1フロア1テナントとしての利用も検討可能で、他の入居者を気にすることなく、プライバシーを守られた環境で業務に専念できます。また、エレベーターレスの低層構造は維持費を抑え、一等地の住所でありながら合理的な賃料設定を実現しています。
■ 24時間利用可能な自由度の高い運用
クリエイティブな職種や士業など、時間の制約を受けない環境が不可欠な企業に最適です。個別空調完備で24時間入退館が可能なため、早朝や深夜の集中した作業も快適に行える環境が整っており、少数精鋭のチームの成長を支える拠点となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
