ル・グラシエルBLDG.70（港区西新橋・内幸町・虎ノ門・霞ケ関） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋1-5-9

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最寄り駅

内幸町駅徒歩3分、虎ノ門駅徒歩5分、新橋駅徒歩7分

竣工

1967年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 216件のデータ

平均坪単価

19,315円

最安 10,784円

最高 36,775円

市区町村の相場詳細

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ル・グラシエルBLDG.70

ル・グラシエルBLDG.70 の物件特徴・おすすめポイント

ル・グラシエルBLDG.70 の募集区画 （総募集面積 27.19坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	27.19坪	489,420円	18,000円	2026/5/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ル・グラシエルBLDG.70の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の内幸町駅から徒歩3分、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩5分です。また、JR新橋駅からも徒歩7分でアクセス可能。外堀通りに面した分かりやすい立地のため、初めての来客時も迷わず案内できるルートです。

Q2. ル・グラシエルBLDG.70のセキュリティや入館制限はどうなっていますか？

A2. ル・グラシエルBLDG.70は機械警備システムを導入しており、24時間体制でセキュリティを確保しています。また、エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末稼働のある業種でもストレスなく利用可能です。

Q3. ル・グラシエルBLDG.70の室内設備やレイアウトのしやすさは？

A3. 室内は約27坪の綺麗な長方形の形状をしており、デッドスペースが少なく効率的なデスク配置が可能です。床はOAフロア仕様で配線もスムーズ。天井高は2,480mm確保されており、圧迫感の少ない明るい執務環境を構築できます。

Q4. ル・グラシエルBLDG.70のトイレや水回りは専有部内にありますか？

A4. トイレ（男女別）および給湯スペースは共用部（室外）に設置されています。これにより、室内を余すことなく執務スペースや会議室として利用できるだけでなく、メンテナンス時も業者による室内への立ち入りがなく安心です。

Q5. ル・グラシエルBLDG.70の周辺の事務利便性はどうですか？

A5. 非常に優秀です。「西新橋郵便局」と「ファミリーマート」が徒歩1分圏内にあり、郵送業務や備品の買い出しが即座に完結します。また「三井住友銀行 日比谷支店」も至近にあり、金融実務のスピード感も保てる立地です。

地図

東京都港区西新橋1-5-9 地図をクリックして拡大できます

ル・グラシエルBLDG.70 の外観イメージ

地上9階建てのル・グラシエルBLDG.70は、西新橋の外堀通り沿いにおいて、整然とした佇まいを見せるオフィスビルです。外堀通りの景観に馴染む落ち着いた色調のファサードは、時代に左右されない安定感を感じさせます。通りに面した大きな窓面は、室内への豊かな採光を約束すると同時に、夜間にはオフィスの明かりが通りに彩りを添えます。ビル名のプレートが掲げられたエントランスは視認性が高く、外堀通りという都心の主要幹線道路に相応しい、ビジネス拠点としての信頼性を演出するデザインとなっています。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

機械警備

エントランス

郵便受け

エレベーター

階段

1F部分

ル・グラシエルBLDG.70 の周辺イメージ

港区西新橋1丁目の中心、外堀通り沿いという抜群の利便性を誇ります。徒歩1分に「西新橋郵便局」と「ファミリーマート」が隣接しており、事務作業の効率化を強力にサポート。周辺はビジネスパーソン御用達の名店やカフェが密集する飲食店激戦区であり、毎日のランチからクライアントとの会食まで、多種多様なニーズに即座に応えられる環境です。また「三井住友銀行 日比谷支店」をはじめとする金融機関も至近に集まっており、都心の中枢ならではの充実したビジネスインフラを享受できるロケーションです。

前面歩道

前面に外堀通り

ル・グラシエルBLDG.70 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町」駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩5分
・JR各線・東京メトロ・都営線 「新橋」駅 徒歩7分
・東京メトロ千代田線・丸ノ内線・日比谷線 「霞ヶ関」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

内幸町・虎ノ門・新橋・霞ヶ関の4駅が利用可能なため、都内の官公庁街や丸の内、品川、渋谷方面へダイレクトにアクセスできます。外堀通りという主要幹線に面しているためタクシーの機動力も高く、都心を縦横無尽に駆け抜けるアクティブなビジネス展開に最適な、まさに東京の心臓部と言えるロケーションです。

ル・グラシエルBLDG.70 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	18.37坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	27.18坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	27.18坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	27.18坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	27.18坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	27.18坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	27.18坪	-		募集終了	検討リスト

ル・グラシエルBLDG.70 が選ばれる理由

■ 外堀通り沿いの「高い視認性」と「マルチアクセス」

内幸町駅徒歩3分、虎ノ門駅徒歩5分という希少な立地に加え、外堀通り沿いという分かりやすいアドレスが、企業の信頼性を高めます。複数路線を活用できるため、営業効率の最大化だけでなく、広範囲からの人材採用においても大きなメリットを発揮します。

■ 執務面積を100%活用できる「機能的な室外水回り」

約27坪の整形な空間をすべて執務スペースや会議室に充てられる共用部トイレ・給湯の設計は、小規模オフィスにおいて大きな選定基準となります。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった必須設備を網羅しており、高い入居満足度を約束します。

■ 郵便局・コンビニ至近の「事務効率に優れた周辺インフラ」

郵便局、コンビニ、銀行がすべて徒歩1分圏内に揃う環境は、日々の実務において劇的なタイムロス削減に繋がります。ランチ環境の充実度も相まって、ワーカーの生産性とモチベーションを同時に高めることができる、西新橋エリアでも屈指の利便性を誇る物件です。