横浜STビル（横浜市西区北幸・神奈川） の賃貸オフィス情報

Q1. 横浜STビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線、東急東横線、京急本線、相鉄本線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる「横浜」駅が最寄りとなります。西口のオフィス街の中心に位置しており、地下街「ジョイナス（旧ダイヤキッチン）」を経由することで、天候に左右されにくいスムーズなアプローチが可能です。

Q2. 横浜STビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1987年10月竣工の建物ですが、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。堅牢な構造に加え、三井不動産グループによる厳格なビルメンテナンスと法定点検が継続的に行われており、高い安全性が維持されているため、安心してご入居いただけます。

Q3. 室内スペック（OAフロア・空調など）について教えてください。

A3. 50mmのOAフロアを完備しており、煩雑になりがちな配線もスマートに収容可能です。空調は各フロアで細かい設定ができる個別空調を採用しており、季節や時間帯を問わず快適な執務環境を維持できます。光ファイバー対応など、現代のビジネスに不可欠なITインフラも整っています。

Q4. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間の有人警備体制を導入しています。防災センターによる常時監視と、機械警備による入退館管理を組み合わせることで、深夜や休日においても高度な安全性を確保。重要情報を扱う企業様や、24時間稼働を必要とするオフィスとしても非常に信頼性の高い環境です。

Q5. 駐車場は利用できますか？

A5. 敷地内に合計154台を収容可能な大型駐車場を完備しています。横浜駅周辺においてこれだけの駐車キャパシティを持つオフィスビルは非常に希少であり、役員車両の運用や来客対応、社用車を用いた広域な営業活動において圧倒的な利便性を発揮します。

Q6. ビル内に飲食店や利便施設はありますか？

A6. 本物件は大規模な複合ビルであり、ビル内にはカフェやレストランなどの飲食店、郵便局、銀行、各種クリニックなどが多数入居しています。ランチタイムの充実のみならず、日常のビジネス業務や健康管理まで、ビル内で完結できる抜群の利便性を備えています。

Q7. 荷捌きスペースや大型荷物の搬入は可能ですか？

A7. 地下に専用の荷捌きスペースと人荷用エレベーターを完備しています。オフィス什器の搬入出や日々発生する配送業務が、一般の来訪者やワーカーの動線を妨げることなくスムーズに行えるよう、大規模ビルならではの効率的な物流設計がなされています。

Q8. 共用部の設備や清掃状況について教えてください。

A8. 各フロアに清潔な男女別トイレ、給湯室、リフレッシュスペースを完備しています。三井不動産品質の徹底した清掃管理により、常に清潔で質感の高い空間が保たれており、来訪者に対しても企業の信頼感と品格をしっかりと伝えます。

Q9. レイアウトの自由度・効率性はどうですか？

A9. 1フロア約402坪（1,331.34㎡）という広大な面積は、柱を外周に配した無柱設計となっています。視認性に優れた整形空間のため、大規模なオープンオフィスから機能的な会議室の配置まで、デッドスペースを排除した効率的で自由自在なレイアウトが可能です。

Q10. 空調や電気容量の拡張性はありますか？

A10. 横浜エリアを代表するハイグレードビルとして、標準的な電気容量に加え、個別空調による細やかな温度管理が可能です。企業の成長や人員密度の増加、サーバー室の設置など、多様なニーズに対して柔軟に対応できるポテンシャルを備えています。