河野ビル（港区西新橋・虎ノ門・内幸町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋1-23-9

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最寄り駅

虎ノ門駅徒歩4分、内幸町駅徒歩5分、新橋駅徒歩7分

竣工

1979年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 229件のデータ

平均坪単価

19,839円

最安 10,784円

最高 38,948円

市区町村の相場詳細

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河野ビル

河野ビル の物件特徴・おすすめポイント

河野ビル の募集区画 （総募集面積 106.93坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	53.54坪	803,100円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	53.39坪	800,850円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 河野ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩4分、都営三田線の内幸町駅から徒歩5分です。また、JR新橋駅からも徒歩7分でアクセス可能。烏森通り沿いに位置しているため、各駅からのルートも分かりやすく、通勤・来客ともに非常に便利な立地です。

Q2. 河野ビルのセキュリティや利用時間の制限はありますか？

A2. 河野ビルは24時間セキュリティーを導入しており、24時間の使用が可能です。また、エントランスは土曜日も開放されているため、週末の稼働がある企業様でもスムーズに入退館いただけます。

Q3. 河野ビル3階の室内形状や設備はどうなっていますか？

A3. 室内は約53坪のコの字型の形状をしており、執務エリアと来客エリアの切り分けがしやすい造りです。空調は個別管理が可能な個別空調を採用。光ファイバーもMDFまで引き込み済みで、現代のオフィスに必要なインフラが整っています。

Q4. 河野ビルのトイレや水回りの仕様を教えてください。

A4. トイレは男女別となっており、執務スペース外（共用部）に設置されています。これにより室内を広く使えるだけでなく、来客時やスタッフのプライバシー確保にも配慮された、使い勝手の良い設計となっています。

Q5. 河野ビルの周辺環境やアメニティは充実していますか？

A5. 非常に充実しています。ビルのすぐ近くにローソンがあるほか、烏森通り沿いには小諸そばをはじめとする飲食店が密集しており、ランチには困りません。また、徒歩圏内に虎ノ門ヒルズがあり、最新の商業施設も日常的に利用可能です。

地図

東京都港区西新橋1-23-9 地図をクリックして拡大できます

河野ビル の外観イメージ

地上8階建ての河野ビルは、西新橋の烏森通り沿いにおいて、安定感のある佇まいを見せるオフィスビルです。1979年竣工ながら、管理の行き届いた清潔感のあるファサードは、周辺のビルの中でも確かな存在感を放っています。1階にはテナントが入居しており、視認性が高く、初めて訪れる来客にとっても非常に分かりやすい目印となっています。西新橋エリアの伝統的なオフィス街らしい信頼感と、角地に準ずる烏森通り沿いの立地が生み出す開放感が融合した、機能美を感じさせる外装デザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

河野ビル の周辺イメージ

港区西新橋1丁目の利便性を最大限に享受できるロケーションです。至近に「ローソン 西新橋愛宕下通店」、並びには「小諸そば」があり、忙しいビジネスパーソンの日常を支えるインフラが完備されています。周辺は都内屈指の飲食店集積地であり、和食から洋食までランチバリエーションは無限。さらに外堀通り方面へ出れば主要銀行や郵便局が揃い、事務効率も抜群です。話題の「虎ノ門ヒルズ」も徒歩圏内のため、ビジネスの合間のリフレッシュや、最新のトレンドに触れることができる刺激的な環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

河野ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩4分
・都営三田線 「内幸町」駅 徒歩5分
・JR山手線・京浜東北線・東海道線 「新橋」駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

銀座線・三田線・JR線の3駅を使い分けられるため、東京・品川・日本橋・渋谷方面へダイレクトにアクセス可能。特に日比谷線や銀座線の利用により、官公庁街や丸の内エリア、六本木方面への機動力は抜群です。再開発が進む虎ノ門・西新橋エリアの中心に位置し、将来的なエリア価値の向上とともにビジネスを加速させる最高のロケーションです。

河野ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	19.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	20.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	9.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	52.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	20.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	33.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	54.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	53.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

河野ビル が選ばれる理由

■ 虎ノ門・新橋を跨ぐ「マルチアクセスと高い視認性」

虎ノ門駅徒歩4分という希少な近さに加え、烏森通り沿いという分かりやすい立地が、企業の信頼性と訪問者の利便性を同時に高めます。複数路線を利用できるため、営業活動の効率化やスタッフの採用活動においても大きなアドバンテージを発揮します。

■ コの字型フロアが実現する「効率的なオフィスレイアウト」

約53坪のコの字型空間は、ゾーニングのしやすさが秀逸です。室外男女別トイレなどの機能的な設計により、有効面積を最大限に執務や会議に充てられるため、坪数以上の使い勝手と高いコストパフォーマンスを実感いただけます。

■ 進化する虎ノ門ヒルズエリアの「活気と利便性」

伝統あるオフィス街の落ち着きと、虎ノ門ヒルズの誕生による先進的な利便性が共存するエリアです。24時間セキュリティーや土曜開放など、現代のビジネスニーズに応えるビルスペックを備えており、この地で長期的に事業を成長させたい企業にとって理想的な選択肢となります。