桔梗備前(キキョウビゼン)ビル（港区西新橋・内幸町・虎ノ門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋1-19-6

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最寄り駅

内幸町駅徒歩3分、虎ノ門駅徒歩5分、新橋駅徒歩7分

竣工

1982年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 216件のデータ

平均坪単価

19,315円

最安 10,784円

最高 36,775円

市区町村の相場詳細

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桔梗備前(キキョウビゼン)ビル

桔梗備前(キキョウビゼン)ビル の物件特徴・おすすめポイント

桔梗備前(キキョウビゼン)ビル の募集区画 （総募集面積 20.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	20.62坪	247,440円	12,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 桔梗備前ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の内幸町駅から徒歩3分、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩5分です。日比谷通りと外堀通りに囲まれた西新橋1丁目の利便性の高いブロックに位置しています。JR新橋駅からも徒歩7〜8分と、多方面からの通勤や来客に非常に便利なロケーションです。

Q2. 桔梗備前ビルの耐震性能や利用可能時間を教えてください。

A2. 1982年に竣工しており、新耐震基準に適合している物件です。セキュリティ面では、テナント様は24時間いつでも自由に入退館・利用ができる体制が整っており、業種やプロジェクトの状況に合わせた柔軟なワークスタイルを実現できます。

Q3. 桔梗備前ビルの室内設備（空調・トイレなど）はどうなっていますか？

A3. 各フロアには個別空調が導入されており、自社で最適な室温管理が可能です。トイレは貸室内に設置されているため、外部の共用部を通ることなくスムーズに利用でき、清掃管理もしやすい実用的な設計となっています。

Q4. 桔梗備前ビルの周辺にはどのような便利な施設がありますか？

A4. ビルの目の前や周辺には飲食店が非常に多く、特に徒歩1分の「吉そば」などはクイックなランチに重宝します。徒歩2分に「セブンイレブン」もあり、郵便局や銀行も徒歩圏内に揃うなど、ビジネスを支えるインフラが完璧に整っています。

Q5. 桔梗備前ビルはどのような企業に向いていますか？

A5. 20坪前後の使いやすい区画があり、内幸町・虎ノ門・新橋という主要ビジネス街を自在に使いこなせるため、士業、コンサルティング、IT、各種営業拠点に最適です。交通の便とコストのバランスを重視する企業様に強く推奨できる一棟です。

地図

東京都港区西新橋1-19-6 地図をクリックして拡大できます

桔梗備前(キキョウビゼン)ビル の外観イメージ

地上9階（公称10階）建て、西新橋のオフィス街に溶け込む白タイル張りの端正な外観が特徴のビルです。シンプルながらも清潔感のあるデザインは、いつの時代も飽きのこない普遍的な美しさを持ち、企業の誠実さを象徴するような佇まいを見せています。1階部分のエントランス周りは機能的に整えられており、来客時にも迷わず案内できる明快な構えです。幹線道路から一歩入った落ち着きのある通りに面しており、都心の利便性を享受しながらも、地に足の着いたビジネスを継続するのに相応しい堅実な意匠が魅力です。

外観

外観

外観

外観

エントランス

郵便受け

エントランス

エレベーター

桔梗備前(キキョウビゼン)ビル の周辺イメージ

港区西新橋1丁目の、まさに「ビジネスの要衝」と言えるエリアに立地しています。徒歩1分の「吉そば」をはじめ、周辺には老舗の飲食店から人気のカフェ、チェーン店までが密集し、ランチのバリエーションには事欠きません。徒歩2分の「セブンイレブン」は日常のちょっとした買い物に非常に便利です。また、メガバンクの支店や郵便局が至近距離に集積しているため、銀行業務や発送作業といった事務作業も驚くほどスムーズ。職住近接ならぬ「職・利便近接」を具現化した、ワーカーの生産性を高めるロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

桔梗備前(キキョウビゼン)ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町」駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分
・JR・地下鉄各線 「新橋」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

内幸町駅から「大手町駅」まで直通約4分、新橋駅を利用すれば「東京駅」まで約4分、「品川駅」へは約7分と、主要ターミナルへ秒読みの距離です。羽田空港へも新橋駅から京急直通便で約30分と、国内外の移動においても圧倒的なアドバンテージを誇ります。虎ノ門ヒルズの開業により、さらなる進化を遂げるこのエリアは、ビジネスチャンスへの接触スピードを最大化させる場所です。

■ エリア特性

周辺は、霞が関の官庁街、虎ノ門の再開発エリア、そして新橋の商業ゾーンが交差する、東京でも有数のエネルギーに満ちたビジネス街です。昼夜を問わず多くのビジネスパーソンが行き交い、情報交換やネットワーキングが活発に行われています。第一線の企業や士業が集積するこのエリアに拠点を構えることは、企業のステータス向上だけでなく、優秀な人材確保や広域な営業活動においても多大な恩恵をもたらします。

桔梗備前(キキョウビゼン)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	9.70坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	18.16坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	9.54坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	12.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	11.24坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	10.99坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	12.69坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	20.62坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	17.50坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	13.45坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	12.70坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	13.22坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	7.83坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	13.44坪	-		募集終了	検討リスト

桔梗備前(キキョウビゼン)ビル が選ばれる理由

■ 5駅多路線を使いこなす「圧倒的な交通優位性」

内幸町、虎ノ門、新橋といった都心の中枢駅を徒歩数分圏内に収める立地は、移動時間を最小限に抑え、ビジネスの機動力を極限まで高めます。多方面からの通勤が容易なため、スタッフの採用力強化にも直結する強力な強みとなります。

■ 信頼の「新耐震基準」と「24時間稼働」の安心感

1982年竣工の新耐震適合物件であり、企業の安全管理基準をクリアするハードスペックを備えています。加えて24時間入退館が可能なため、突発的な業務や柔軟なシフト勤務にも対応。安全性と利便性が高次元で融合し、長期にわたって安心して拠点を置くことができます。

■ 無駄を排した「機能美とコストパフォーマンス」

白タイル張りの清潔感ある外観や、個別空調、室内水回りといった実務重視のスペックが揃いながら、周辺の大型ビルと比較して高いコストパフォーマンスを実現しています。20坪から120坪まで対応可能な柔軟性は、企業の成長に寄り添い、無駄のないオフィス戦略を可能にする大きな魅力です。