浅沼ビル（文京区本郷・御茶ノ水・末広町・本郷三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本郷3-4-17

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最寄り駅

御茶ノ水駅徒歩7分、末広町駅徒歩11分、本郷三丁目駅徒歩7分

竣工

1982年

規模

地上6階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 112件のデータ

平均坪単価

19,341円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

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浅沼ビル

浅沼ビル の物件特徴・おすすめポイント

浅沼ビル の募集区画 （総募集面積 143.83坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	35.96坪	360,000円	10,011円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	107.87坪	1,080,000円	10,012円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 浅沼ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR中央・総武線の御茶ノ水駅および東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅からそれぞれ徒歩7分です。サッカー通り沿いに位置しており、複数の駅からフラットにアクセスできる交通効率の良い立地です。

Q2. 浅沼ビルの耐震性能や構造はどうなっていますか？

A2. 1982年12月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。新耐震基準に適合しており、オフィスビルとして標準的な安全性を備えています。

Q3. 浅沼ビルの室内スペックについて教えてください。

A3. 各フロアには自由に温度調整ができる個別空調を完備し、床仕様は配線を床下に収納できるOAフロアとなっています。通信環境は光ファイバーに対応しており、実務に即した設備が整っています。

Q4. 浅沼ビルの採光や日当たりはどうなっていますか？

A4. 建物が角地に立地しているため、窓面が多く確保されています。日中は室内へ自然光が差し込むため、明るい雰囲気の中で業務を行うことができます。

Q5. 浅沼ビルに駐車場はありますか？

A5. 敷地内に駐車場が設置されています。利用料金は月額55,000円となっており、お車を利用されるビジネス拠点としても検討いただける環境です。

地図

東京都文京区本郷3-4-17 地図をクリックして拡大できます

浅沼ビル の外観イメージ

地上6階建ての建物は、本郷エリアの落ち着いた街並みに調和する、タイル貼りの堅実な佇まいを見せています。1982年竣工のビルらしい落ち着いた意匠が特徴で、外観の大きな窓面構成がビジネス拠点としての安定感を保持しています。角地に位置しているため、道路二面からの視認性が高く、初めて来訪される方への案内も容易なデザインです。エントランスや共有部も適切に維持管理されており、実用的かつ清潔感のある造りによって、入居企業に対して誠実な企業イメージを提供します。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

郵便受け

エレベーター

階段

1F部分

浅沼ビル の周辺イメージ

御茶ノ水駅と本郷三丁目駅の利便性を享受できる、文教地区とオフィス街が融合したロケーションです。物件が面するサッカー通り周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在し、ランチタイムの選択肢に事欠きません。また、近隣には順天堂大学医学部附属順天堂医院や東京医科歯科大学などの大規模な医療機関が集積しており、落ち着いた秩序が保たれています。金融機関の支店や郵便局も徒歩圏内に揃っており、ビジネスを支えるインフラが密接に整った、実務効率の高い環境が整っています。

前面歩道

前面道路

浅沼ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水駅」 徒歩7分

・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線 「本郷三丁目駅」 徒歩7分

・東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

御茶ノ水駅から東京駅まで約5分、新宿駅まで約10分、大手町駅まで千代田線で約2分と、都心の主要ビジネス拠点へ短時間でアクセス可能です。JRと地下鉄3路線を自在に使い分けることで、都内全域への営業活動や通勤において高い時間効率を享受できます。

■ エリア特性

周辺は文京区本郷3丁目の成熟したオフィスエリアです。歴史ある文教地区としての静穏さを保持しつつ、御茶ノ水や本郷三丁目の商業的な活気も享受できる特性を持っています。IT、教育、医療関連、士業など、落ち着いた環境と交通の利便性の双方を求める業種に適した地域です。

浅沼ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	38.00坪	-		募集終了	検討リスト

浅沼ビル が選ばれる理由

■ 2駅3路線の利用による高い通勤・営業効率

御茶ノ水と本郷三丁目の2駅が徒歩圏内にあることは、従業員の通勤経路を広げ、採用面においても大きな利点となります。都内主要駅へダイレクトに移動できる立地条件は、対外的な活動を強力に支援します。

■ 角地ならではの良好な事務環境と視認性

二面採光による明るい室内は、就業者のメンタルヘルスや集中力の維持に寄与します。また、角地という分かりやすい場所は来客への案内を簡略化し、拠点としての信頼感を高める効果があります。

■ 無駄のない整形空間と充実した機能設備

長方形の貸室形状は、オフィス面積を余すことなく活用でき、効率的な動線設計を可能にします。OAフロアや個別空調など、現代のビジネスに不可欠なスペックを完備しており、安定した事業運営を支える基盤となります。