海野ビル（千代田区、九段北、九段下） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段北1-12-1

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最寄り駅

九段下駅徒歩1分

竣工

2005年

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

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海野ビル

海野ビル の募集区画 （総募集面積 16.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	16.50坪	255,750円	15,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. 東京メトロ・都営地下鉄「九段下駅」の5番出口または7番出口から徒歩1分です。目白通りを飯田橋方面へ進んで左側の角地に位置しており、駅至近のため来訪者への案内もスムーズです。

Q. 建物の耐震性能はどうなっていますか？

A. 1984年4月竣工の建物ですので、新耐震基準に適合しています。構造的な安全性が確保されており、現在の法的基準を満たした堅実なオフィスビルです。

Q. トイレの仕様について教えてください。

A. 各フロアに専用のトイレが1箇所設置されています。男女共用の仕様ですが、占有フロアのため他社のスタッフと接触することなく利用でき、高い独立性が保たれています。

Q. 24時間の入退館は可能ですか？

A. 機械警備を導入しており、24時間いつでも入退館が可能です。夜間や休日の勤務がある業種でも、セキュアな環境を維持したまま、自社のスケジュールに合わせた運営が可能です。

Q. 周辺の利便性はどうですか？

A. 九段下駅周辺のため、コンビニ、主要銀行のATM、郵便局、多彩な飲食店がすべて徒歩圏内に揃っています。ビジネスを円滑に進めるためのアメニティが完璧に整った環境です。

地図

東京都千代田区九段北1-12-1 地図をクリックして拡大できます

海野ビル の外観イメージ

落ち着いたベージュ系タイル張りの外装は、目白通りの街並みに調和する誠実な印象を与えます。角地という特性を活かした窓配置により、スリムなフォルムながらも視認性が高く、企業の拠点としての存在感があります。エントランス周りもシンプルかつ清潔に維持されており、来訪者へプロフェッショナルな企業の顔として相応しい佇まいを見せています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

海野ビル の周辺イメージ

九段北1丁目は、大手企業の本社や官公庁、大学が集まる文教・オフィスエリアです。周辺は目白通り沿いの活気と、一歩入った場所の静穏さが共存しています。徒歩数分で日本武道館や北の丸公園へアクセスでき、都会の中心にありながら緑豊かなリフレッシュ環境も享受できる贅沢なロケーションです。

周辺

海野ビル のアクセス・ロケーション

3路線が利用可能な九段下駅を基点に、都内の主要ビジネスゾーンを自在に網羅できる戦略的なポジションです。

■ 九段下駅徒歩1分の瞬発力: 東西線で大手町・日本橋へ、半蔵門線で渋谷・青山へ、新宿線で新宿方面へ。主要エリアへ乗り換えなしでリーチできる交通の要衝です。

■ 目白通り沿いの視認性: 東京の主要道路に面していることは、会社案内や地図作成においても「九段下駅徒歩1分、目白通り沿い」という強力なフレーズを活用でき、企業の信頼性向上に寄与します。

■ 他駅へのアクセシビリティ: 徒歩8分の神保町駅や、徒歩10分程度の水道橋駅も利用可能。鉄道トラブル時等のリスクヘッジができるほか、広範囲からの人材採用にも有利なポジションです。

海野ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1F～2F	27.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

海野ビル が選ばれる理由

■ 究極の「九段下駅徒歩1分」立地
移動時間を最小化し、業務効率を最大化。この利便性は、多忙な経営者や営業部隊にとって何物にも代えがたい時間資産となります。

■ 3面採光がもたらす「開放的な執務空間」
明るく開放的な室内は社員のストレスを軽減し、生産性を高めます。20坪というサイズ感ながら、採光条件を最優先する企業にとって有力な選択肢です。

■ コストパフォーマンスの追求
トイレ共用という点を許容できれば、九段下の一等地・駅徒歩1分・新耐震という好条件を、非常に合理的な賃料設定で享受できる点が、賢明な経営者に選ばれる理由です。