IWビル 1階 7.13坪（千代田区、神田神保町）
最終更新 2025年4月2日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F |
| 面積 | 7.13坪 |
| 賃料 | 114,080円（坪単価16,000円） 税込125,488円 |
| 共益費 | 14,260円（坪単価2,000円） 税込15,686円 |
| 共益費込賃料 | 128,340円（坪単価18,000円） 税込141,174円 |
| 敷金・保証金 | 456,320円（4ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 228,160円（2ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
IWビル の情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町2-10-31
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩4分、九段下駅徒歩6分、水道橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1998年10月
- 規模
- 6階建て
- 募集坪数
- 7坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 神保町支店（約0.1Km）、 神田北神保町郵便局（約0.1Km）、 みずほ銀行 九段支店（約0.1Km）、 西神田郵便局（約0.3Km）、 神田南神保町郵便局（約0.3Km）
IWビル の募集区画 （総募集面積 7.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
IWビル の外観イメージ
IWビル の周辺イメージ
地図
東京都千代田区神田神保町2-10-31
最寄り駅は、都営新宿線・東京メトロ半蔵門線・都営三田線の「神保町駅」から徒歩約4分という非常に便利な距離にあり、さらに東京メトロ東西線「九段下駅」から徒歩約6分の距離にもあります。
このように、複数の路線が利用可能で、ビジネスや通勤において非常に高い利便性を誇ります。
また、ビルは靖国通りに面しており、主要な道路にアクセスしやすい位置にあります。
周囲はオフィス街として発展しており、日々の業務にも非常に便利な環境が整っています。
IWビルは、鉄筋コンクリート造（RC造）の地上6階建ての構造で、1998年10月に竣工しました。
IWビルの外観は、グレーを基調としたシンプルでありながら重厚感のあるデザインが特徴です。
外壁には、耐久性を重視した素材が使用されており、都会的で洗練された印象を与えます。
ビル全体はモダンで落ち着いた色合いで、周囲のビジネスエリアに調和しながらも、独自の存在感を放っています。
正面入口は広々としており、訪れる人々に好印象を与えるデザインです。
地上6階建てという規模感は、日々の業務を行うにあたり、十分なスペースを提供し、周囲の景観とも調和しています。
ビル内の設備も非常に充実しています。
エレベーターが1基設置されており、オフィススペースへの移動がスムーズに行えます。
ビル内は24時間利用可能で、土日祝日も営業しているため、フレキシブルに働くことができる環境が整っています。
また、セキュリティについては、機械警備は導入されていませんが、新耐震基準を満たしているため、災害時にも高い安全性を確保しています。
トイレは男女別で完備されており、ビジネスマンにとっても利便性の高い設備が整っています。
また、通信環境には光ファイバーが導入されており、高速インターネット接続が可能で、デジタル関連の業務にも支障なく対応できます。
周辺環境は非常に便利です。
神保町エリアは「本の街」として知られており、古書店やカフェ、文化的な施設が点在しています。
オフィスビルが多く立ち並ぶ中で、IWビルもその一角を占め、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が多く、ビジネスマンが昼食を取ったり、打ち合わせを行ったりするのに便利な施設が充実しています。
また、周辺には大手出版社や新聞社が集まり、ビジネスの中心地としても注目されています。
こうした便利な立地と充実した周辺環境は、IWビルが賃貸事務所として多くの企業にとって魅力的な物件となっている要因の一つです。
まとめ
IWビルはその立地、設備、周辺環境すべてにおいて、賃貸事務所として非常に優れた条件を備えたオフィスビルです。
神保町というビジネスエリアの中心で、交通アクセスも良好、周囲には飲食店やカフェも多く、利便性が高い点が大きな魅力です。
新耐震基準を満たし、最新の通信環境も整っており、安全で快適なビジネス環境が提供されています。
