池袋MSビル（豊島区池袋・要町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区池袋2-9-4
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩6分、要町駅徒歩12分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
池袋MSビル の物件特徴・おすすめポイント
■ワンフロア82坪の無柱空間。レイアウトの自由度が高く、開放的なオフィス環境の構築が可能。
■エレベーター2基完備。80坪クラスのビルでは希少な2基体制で、待ち時間の少ないスムーズな移動を実現。
■24時間機械警備×土日祝開放。高いセキュリティを維持しつつ、休日対応も柔軟に行える実用的な管理体制。
■仲介手数料無料。officee独自のネットワークにより、池袋エリアのハイグレードな中規模オフィスをコストを抑えて提供。
池袋MSビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR池袋駅の「西口（中央）」または地下通路出口から劇場通り方面へ進み、1本入ったトキワ通り沿いに位置しています。駅から徒歩6分ほどで、セブン-イレブン池袋2丁目店がすぐ近くにあります。
Q2. 池袋MSビル（豊島区池袋）のセキュリティや管理体制は？
A2. 24時間機械警備システムを導入しており、安全面には十分配慮されています。また、エントランスは土日祝日も開放されているため、週末の出勤や来客にも柔軟に対応可能です。
Q3. 池袋MSビル（豊島区池袋）の室内設備について教えてください。
A3. 各階個別に温度調節が可能な個別空調、配線に便利なOAフロア、そして男女別のトイレを完備。天井高は2,600mmあり、開放感のあるオフィス空間となっています。
Q4. 池袋MSビル（豊島区池袋）周辺の利便施設は？
A4. ビルから徒歩1分圏内にコンビニ（セブン-イレブン）、徒歩2分に池袋郵便局があります。また飲食店が非常に多いエリアのため、毎日のランチや会食場所選びには困りません。
Q5. 池袋MSビル（豊島区池袋）に駐車場はありますか？
A5. はい、建物内に駐車場設備がございます。空き状況や入庫可能な車種サイズ等については時期により変動するため、最新の状況をお調べいたします。
地図
東京都豊島区池袋2-9-4 地図をクリックして拡大できます
池袋MSビル の外観イメージ
池袋MSビルは、2009年竣工の地上8階建てオフィスビルです。池袋2丁目の賑やかな街並みに馴染む現代的な外観デザインを採用。1階のエントランス周りはガラス面を多用し、広々と設計されており、ビルを訪れるゲストに明るくプロフェッショナルな第一印象を与えます。
池袋MSビル の周辺イメージ
劇場通り至近のトキワ通り沿いという、池袋西口を代表する繁華・ビジネスエリアに位置します。セブン-イレブンや池袋郵便局が至近にあるほか、百貨店や池袋西口公園なども徒歩圏内。多種多様な飲食店が集結しているため、スタッフの食事環境が非常に充実しており、活気あふれるビジネスライフを支援します。
池袋MSビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・各線 「池袋」駅 徒歩6分
・東京メトロ要町駅方面からもアクセス可能
■ 主要エリアへのアクセス
新宿駅まで6分、渋谷駅まで11分、東京駅まで17分。8路線が利用可能な池袋駅を拠点にすることで、都内主要駅はもちろん、埼玉県・神奈川県方面からもスムーズな通勤・移動が可能です。ビジネスの機動力を最大化するロケーションです。
■ エリア特性
池袋2丁目は、近年さらに再開発が進み、オフィス街としての成熟度が高まっています。劇場やスタジオが近い文化的な側面と、IT・サービス業・ベンチャー企業が集まるビジネス拠点の側面を併せ持ち、多様な才能が集まるエリアとして注目され続けています。
池袋MSビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 33.51坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 82.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 82.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 82.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 82.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 82.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 82.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 999階 | 115.68坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
池袋MSビル が選ばれる理由
■ 「2009年竣工×80坪ワンフロア」の稀少スペック
池袋西口エリアにおいて、80坪クラスで築年数が新しく、さらにエレベーターが2基備わっている物件は限られています。企業の成長に伴う増床移転や、拠点の集約を検討している企業様から、その高いスペックとバランスの良さで選ばれています。
■ 多彩なニーズに応える「土日祝開放・機械警備」
24時間の機械警備で高い安全性を確保しつつ、エントランスを土日祝日も開放。アパレル、広告、ITサービスなど、業種を問わず柔軟な働き方をサポートできる体制が、選ばれる大きな決め手となっています。
■ 仲介手数料無料による「戦略的な中規模オフィス移転」
officeeでは池袋MSビルの全区画を仲介手数料無料でご紹介しております。160万円を超える月額賃料に対し、手数料分（約1ヶ月分）をコストカットできるメリットは大きく、浮いた資金をオフィス内装やインフラ投資に有効活用いただけます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
