EDGE南青山（渋谷区、渋谷、表参道、広尾） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷4-2-12

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最寄り駅

表参道駅徒歩9分、渋谷駅徒歩13分、広尾駅徒歩18分

竣工

1992年

規模

地上4階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 駐輪場

賃料相場 202件のデータ

平均坪単価

31,479円

最安 11,669円

最高 75,272円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

EDGE南青山

EDGE南青山 の物件特徴・おすすめポイント

EDGE南青山 の募集区画 （総募集面積 309.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	113.60坪	3,408,000円	30,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	196.30坪	5,005,650円	25,500円	2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. EDGE南青山の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は東京メトロ「表参道」駅です。B1出口から青山通りを渋谷方面へ進み、南青山五丁目交差点を左折して骨董通りを直進、六本木通りに突き当たった付近に位置しています。

Q2. EDGE南青山の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年4月竣工の物件であり、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造を採用しています。地震に対する強度と安全性が確保された設計です。

Q3. EDGE南青山の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には配線が容易なOAフロアが設置されており、照明には省エネ効果の高いLEDを導入済みです。空調は個別制御が可能なため、効率的な温度調整が行えます。

Q4. EDGE南青山にはエレベーターは何基ありますか？

A4. 館内には乗用エレベーターが2基設置されているほか、荷物の搬入出に便利な貨物用エレベーターも完備されています。

Q5. EDGE南青山は24時間利用が可能ですか？

A5. はい、本物件は貸室の24時間利用に対応しています。機械警備システムを導入しているため、夜間や休日でもセキュリティを維持したまま業務に従事できます。

Q6. EDGE南青山の1階区画で店舗営業はできますか？

A6. 用途については店舗利用の相談も受け付けています。六本木通りに面した立地を活かし、物販やショールームなど多様なビジネススタイルに対応可能です。

Q7. EDGE南青山には駐車場や駐輪場はありますか？

A7. 敷地内に機械式駐車場と駐輪場を備えています。空き状況については確認が必要ですので、車両利用を検討される際はお問い合わせください。

地図

東京都渋谷区渋谷4-2-12 地図をクリックして拡大できます

EDGE南青山 の外観イメージ

地上4階建、RC造の低層ビルでありながら、六本木通り沿いという立地により確固たる存在感を放っています。落ち着いた色調の外装は、渋谷・表参道エリアに相応しいモダンで洗練された印象を来客に与えます。1階部分は通りからの視認性が極めて高く、看板効果を期待する企業や、ブランドイメージを大切にする企業の拠点として適した意匠性を備えています。

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

屋上テラス

屋上テラス

屋上テラス

眺望

眺望

EDGE南青山 の周辺イメージ

物件が面する六本木通り沿いや周辺の骨董通りエリアには、セブン-イレブン渋谷4丁目店などのコンビニエンスストアが点在しています。また、近隣にはお洒落なカフェやレストラン、青山学院大学のキャンパスがあり、ランチ環境も非常に充実しています。渋谷・表参道の両エリアの利便性を享受できるため、金融機関や郵便局へのアクセスも良好で、ビジネスをサポートする環境が整っています。

EDGE南青山 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 B1出口より徒歩9分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「渋谷」駅 南口より徒歩13分
・東急東横線・田園都市線 「渋谷」駅 より徒歩13分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 より徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス
表参道駅から東京メトロ銀座線を利用して赤坂見附駅や新橋駅へ、千代田線を利用して大手町駅まで約15分圏内でアクセス可能です。都心の主要ビジネス街への移動がスムーズであり、営業活動の効率化に寄与します。

■ エリア特性
六本木通りに面しており、青山通りや骨董通りも至近のハイグレードなビジネスエリアです。周辺にはアパレル企業やクリエイティブ関連の事務所、各国大使館が集積しており、洗練された都心の利便性と落ち着いたビジネス環境が共存しています。

EDGE南青山 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	109.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	161.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	180.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

EDGE南青山 が選ばれる理由

■ 六本木通り沿い1階路面区画による高い広告・宣伝効果
大通りに面した1階ワンフロアという希少性の高い区画です。通行人や車両からの視認性が抜群で、ショールームや店舗併設のオフィスとして利用することで、企業の認知度向上やブランディングに直接的な価値をもたらします。

■ 渋谷・表参道を生活圏とする優秀な人材の採用力強化
トレンドの発信地である両エリアを徒歩圏内に収める立地は、従業員のモチベーション向上だけでなく、人材採用面でも大きなアドバンテージとなります。周辺の豊かなアメニティ環境が、働く場所としての魅力を高めます。

■ 100坪超の機動的なワンフロアと万全のビル設備
113.60坪の広々としたフラットな空間は、部署間のコミュニケーションを円滑にするワンフロア運用を可能にします。個別空調やLED照明、24時間利用可能なセキュリティ体制により、業務効率とコストパフォーマンスを両立したオフィス運営を実現します。