ルーチェ南青山A棟ビル（港区、南青山、表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山5-5-4

東京都港区南青山の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

表参道駅徒歩2分

竣工

2008年

規模

地上2階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

駐車場設備

無

賃料相場 100件のデータ

平均坪単価

28,065円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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ルーチェ南青山A棟ビル

ルーチェ南青山A棟ビル の物件特徴・おすすめポイント

ルーチェ南青山A棟ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ルーチェ南青山への最短ルートを教えてください。

A1. 東京メトロ「表参道駅」のA5出口、またはB3出口（エレベーター有）が便利です。地上に出てから青山通りから一本中に入ったエリアにあり、徒歩2〜3分で到着します。ブランドショップが立ち並ぶ通りを抜けた、落ち着いた一角に位置しています。

Q2. 物件の特徴的なデザインについて教えてください。

A2. 2008年に竣工し、翌2009年にグッドデザイン賞を受賞したデザイン性の高さが最大の特徴です。A・B・Cの3棟で構成されており、シックで洗練された外観は、アパレル関係やクリエイティブ職のテナント様から非常に高い評価を得ています。

Q3. どのような用途に適していますか？

A3. デザイン性の高い外観と南青山という立地から、アパレルブランドの旗艦店やショールーム、また少人数の精鋭クリエイティブチームのオフィスに最適です。低層2階建てのため、店舗としての視認性や隠れ家的な特別感も備えています。

Q4. 周辺の環境や利便性はどうですか？

A4. 青山通りや骨董通りが徒歩圏内のため、銀行や郵便局、コンビニ、カフェ、高級レストランなどが集結しており、利便性は極めて高いです。一方で物件周辺は人通りが多すぎず、非常に落ち着いた環境で業務に取り組めます。

Q5. 建物内の設備仕様は？

A5. 2008年竣工の新耐震基準適合物件です。一区画は約40坪前後で構成されており、最新の個別空調（想定）などを備え、デザイン性と実用性を両立。周囲の街並みに溶け込む低層設計ながら、現代的なオフィスニーズをしっかり満たしています。

地図

東京都港区南青山5-5-4 地図をクリックして拡大できます

ルーチェ南青山A棟ビル の外観イメージ

南青山の街並みを格上げする、2009年グッドデザイン賞受賞の意匠が魅力です。A・B・Cの3棟が織りなす立体的なフォルムと、シックで洗練された素材使いが、都会的かつ知的な印象を与えます。2階建てという低層設計にすることで、周囲に圧迫感を与えず、かつ歩行者の視線を自然に惹きつける高い視認性を確保。企業のアイデンティティを表現するのに相応しい外観です。

ルーチェ南青山A棟ビル の周辺イメージ

まさに「表参道の裏舞台」と呼ぶにふさわしい、感度の高い大人が集うエリアです。徒歩数分圏内には骨董通りのカフェや青山通りの利便施設が充実し、日常の事務作業から会食まで不自由することはありません。物件周辺にはこだわりのアパレルショップが点在しており、競合調査やトレンドの把握にも最適な環境。ビジネスを成功に導くための「上質な空気感」がここにはあります。

ルーチェ南青山A棟ビル のその他イメージ

ルーチェ南青山A棟ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道駅」 徒歩3分（A5出口から実質2分）

■ 主要エリアへのアクセス

表参道駅は3路線が利用可能で、渋谷駅まで約2分、赤坂見附駅まで約3分、大手町駅まで約14分と、都心主要ビジネス街へダイレクトにアクセスできます。お車の場合も青山通り（国道246号）がすぐ近くを通っており、タクシー移動も非常にスムーズなロケーションです。

■ エリア特性

港区南青山5丁目は、日本を代表する高級ブランドのブティックやクリエイティブ企業が集積する、唯一無二のブランド力を誇るエリアです。

ルーチェ南青山A棟ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	45.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	46.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	45.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ルーチェ南青山A棟ビル が選ばれる理由

■ グッドデザイン賞受賞の「圧倒的なプレゼンス」

このビルを拠点にすること自体が、企業の美意識や信頼性を象徴します。来客に与えるインパクトは大きく、ブランディングを最優先に考える企業様にとって、これ以上ないアドバンテージとなります。

■ 表参道駅徒歩3分×「静謐なビジネス環境」

駅至近という利便性を享受しながらも、喧騒から切り離された南青山の静かな環境で業務に集中できます。スタッフのモチベーション向上と、質の高いクリエイションをサポートする理想的なバランスです。

■ ショールームや店舗も兼ねられる「多機能なポテンシャル」

単なるオフィスとしてだけでなく、3棟構成の低層物件という特性を活かし、店舗やギャラリー、ショールームを併設することが可能です。顧客とのリアルな接点を大切にするビジネススタイルを、最高のアドレスで実現できます。