大幸ビル 3階 29.90坪（世田谷区、駒沢、駒沢大学、世田谷）

東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩5分。玉川通り（国道246号）沿いに建つ、地上9階建てのSRC造オフィスビルです。
1992年竣工ですが、新耐震基準をクリアしており、外観はライトグレーのタイル貼りで堅実な印象を受けます。 この物件の強みは「機動力」と「程よいサイズ感」です。 玉川通りに面しているため、タクシーの利用や車での営業活動が非常にスムーズ。渋谷方面や用賀インターへのアクセスも良く、アクティブに動く営業拠点として理にかなっています。
基準階は約25坪。このサイズで「1フロア1テナント」かつ「男女別トイレ」が確保されている点は、小規模オフィスを探している企業にとって嬉しいポイントです。 渋谷の喧騒を避けつつ、都心へのアクセスは維持したい。そんな実利重視の経営者におすすめしたい物件です。