愛宕ビューアパートメントビル（港区、愛宕、虎ノ門、神谷町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区愛宕1-3-2

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最寄り駅

虎ノ門駅徒歩8分、神谷町駅徒歩8分、御成門駅徒歩8分

竣工

1995年

規模

地上16階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 107件のデータ

平均坪単価

19,883円

最安 13,000円

最高 32,000円

市区町村の相場詳細

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愛宕ビューアパートメントビル

愛宕ビューアパートメントビル の物件特徴・おすすめポイント

愛宕ビューアパートメントビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 愛宕ビューアパートメントビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

本物件は複数の駅からアクセス可能ですが、メインの最寄駅は東京メトロ銀座線の「虎ノ門駅」です。出口から桜田通りを南へ進み、愛宕下通り方面へ入るルートで徒歩8分ほどで到着します。また、日比谷線の神谷町駅や都営三田線の御成門駅からも同様に徒歩8分圏内となっており、行き先に合わせた路線の使い分けが可能です。

Q2. 愛宕ビューアパートメントビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1995年竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、高い堅牢性と耐久性を備えているのが特徴です。地震に強い構造に加え、16階建ての規模感があるため、信頼性を重視する企業に適した環境と言えます。

Q3. 愛宕ビューアパートメントビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

室内は、自由な配線を可能にするOAフロアを採用しており、デスクレイアウトの変更にも柔軟に対応します。空調は各フロアで調整が可能な個別空調方式となっており、季節や時間帯を問わず快適な室温設定が可能です。また、高層階の窓面からは愛宕山方面の緑豊かな景色を望むことができ、視覚的な開放感も得られます。

Q4. 愛宕ビューアパートメントビルの共用部やエレベーターは何基ありますか？

当ビルには合計2基のエレベーターが設置されており、朝の通勤時や昼休憩時の混雑を緩和する設計となっています。エントランス部分は平日に開放されており、来客をスムーズに誘導できる落ち着いた佇まいです。

Q5. 愛宕ビューアパートメントビルの周辺にはどのような施設がありますか？

敷地周辺は愛宕神社に隣接する緑豊かな環境でありながら、徒歩圏内に虎ノ門ヒルズなどの最新商業施設が集積しています。銀行や郵便局といったビジネスインフラはもちろん、近隣には飲食店も点在しているため、日々のランチや業務上の手続きにも不自由しない利便性を備えています。

Q6. 愛宕ビューアパートメントビルは24時間利用可能ですか？

はい、機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間の残業や早朝の出勤など、多様なビジネススタイルに合わせてオフィスを利用できる柔軟な運用体制が整っています。

地図

東京都港区愛宕1-3-2 地図をクリックして拡大できます

愛宕ビューアパートメントビル の外観イメージ

地上16階建の堂々とした佇まいを見せる外観は、落ち着いた色調のタイル貼りで仕上げられており、周囲の景観と調和しながらも確かな存在感を放っています。SRC造ならではの重厚感と、1995年竣工のモダンな意匠性が融合し、来客に対して安定した企業イメージを与えます。愛宕下通りから少し入った立地ながら、その高さゆえに視認性は極めて高く、周辺のランドマークとしても機能するデザイン性を備えています。

愛宕ビューアパートメントビル の周辺イメージ

物件のすぐ裏手には愛宕神社が位置し、都心にありながら四季折々の自然を感じられる静穏な環境です。徒歩圏内の「虎ノ門ヒルズ」には洗練されたレストランやショップが充実しており、来客時の会食にも困りません。また、至近の愛宕下通り沿いにはコンビニエンスストアや「慈恵医大病院」もあり、日常の利便性と万が一の際の安心感が両立した、ビジネス拠点として成熟したロケーションです。

愛宕ビューアパートメントビル のその他イメージ

愛宕ビューアパートメントビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 出口より徒歩8分

・東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」 出口より徒歩8分

・都営三田線 「御成門駅」 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

霞ケ関エリアへ徒歩圏内であるほか、虎ノ門駅から銀座駅まで約4分、神谷町駅から六本木駅まで約3分という至近距離にあります。官公庁や主要ビジネス街への移動効率が極めて高く、士業やコンサルティング業などのフットワークを重視する職種に好適です。

■ エリア特性

歴史ある愛宕神社と最新の再開発街区が交差する、港区内でも屈指のステータスを誇るエリアです。周辺には外資系企業や大手法律事務所が多く集積しており、静かな環境でありながら最先端のビジネスシーンに隣接できる、希少性の高いロケーションとなっています。

愛宕ビューアパートメントビル の募集終了区画

愛宕ビューアパートメントビル が選ばれる理由

■ 3駅3路線利用による優れた機動力と採用メリット 虎ノ門、神谷町、御成門の3駅が徒歩圏内にあるため、都内各地からのアクセスが容易です。複数の路線が利用できることで、通勤利便性を重視する優秀な人材の確保に貢献するとともに、顧客訪問時の移動時間を短縮し、営業効率を最大化させることが可能です。

■ 虎ノ門再開発エリアに隣接する将来性と利便性 急速な進化を遂げる虎ノ門エリアのすぐ側に位置しながら、愛宕山周辺の静穏な環境を享受できます。最新の商業施設やカンファレンス機能を日常的に利用できる利便性と、落ち着いて業務に取り組める執筆環境を両立できる点は、中長期的な拠点構想において大きな価値となります。

■ 高層建築ならではの視認性と良好な眺望 地上16階建という規模は周辺でも目立ちやすく、来客時の案内がスムーズになるだけでなく、企業のプレゼンス向上にも寄与します。高層階からの良好な眺望は、室内空間に付加価値を与え、従業員の満足度向上やモチベーション維持に繋がる良好なワークプレイスを実現します。