渋谷プレイス（渋谷区、道玄坂、渋谷、神泉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1-10-5
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩3分、神泉駅徒歩8分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式8台、平面式2台）
- 設備
- 非接触ICカード、 トイレ男女別
渋谷プレイス の物件特徴・おすすめポイント
■ 国道246号沿いの角地。視認性が極めて高く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすいランドマーク的な存在感があります。
■ 開放感のある室内。天井高2,700mmを確保しており、約94坪のフロア面積ながら、数字以上の広がりを感じる執務空間です。
■ 自由度の高いレイアウト。グリッド天井を採用しているため、照明の移動や間仕切り変更が容易で、組織変更にも柔軟に対応可能です。
■ 安心のBCPスペック。非常用発電機を完備しており、IT企業や成長企業が求める「止まらないビジネス環境」を提供します。
渋谷プレイス の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JR「渋谷」駅から徒歩3分、京王井の頭線「渋谷」駅からは徒歩2分です。また、地下鉄各線や東急線の「渋谷」駅からも徒歩4分でアクセス可能です。
Q. 建物の竣工時期を教えてください。
A. 2009年7月に竣工した、設備・意匠ともに現代的な水準を満たすオフィスビルです。
Q. 室内スペック（天井高・空調）を教えてください。
A. 基準階の天井高は2,700mmです。空調は、フロアごとに細やかな設定が可能な個別空調方式を採用しています。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 非接触ICカードキーシステムを導入しています。24時間体制でセキュアなオフィス運用が可能です。
Q. 災害への備えについて教えてください。
A. 非常用発電機を完備しており、停電時にもビル機能の一部を維持できる体制を整えています。
Q. OAフロアやコンセント容量の詳細を教えてください。
A. 100mmのOAフロアを完備し、配線をすっきりと収納できます。コンセント容量は60VA/㎡と、標準的なオフィスを上回るスペックです。
Q. 駐車場はありますか？
A. はい、機械式8台、平面式2台の合計10台分の駐車スペースがございます。
地図
東京都渋谷区道玄坂1-10-5 地図をクリックして拡大できます
渋谷プレイス の外観イメージ
国道246号沿いに位置し、シャープで洗練されたガラスとパネルのコントラストが美しい地上10階建てのビルです。角地の立地を活かした設計により、周囲からの視認性は群を抜いており、渋谷エリアの中でもモダンな印象を与えます。夜間には洗練された照明が建物を彩り、入居企業の存在感をより一層引き立てる佇まいとなっています。
渋谷プレイス の周辺イメージ
渋谷道玄坂の活気あふれるエリアにありながら、国道246号に面した整然とした環境です。周辺には「渋谷フクラス（東急プラザ渋谷）」などの大型商業施設が点在し、ランチや仕事帰りのショッピング、会食の場には事欠きません。メガバンクの支店や郵便局といったビジネスインフラも徒歩圏内に集積しており、極めて利便性の高い就業環境が整っています。
渋谷プレイス のアクセス・ロケーション
主要ターミナル「渋谷駅」の至近に位置し、多方面へのアクセスが自在な戦略的拠点です。
■ 渋谷駅: 徒歩3分 JR各線、東京メトロ、東急線、京王井の頭線の計9路線が集結。都内主要駅へダイレクトにアクセスできる利便性は、移動の多い企業様にとって最大の武器となります。
■ 国道246号・玉川通り至近 大通り沿いのためタクシーのキャッチも容易で、車での来客や役員車を利用される企業様にも最適なロケーションです。
渋谷プレイス の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 51.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 94.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 94.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 94.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 94.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 94.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 94.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 94.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 94.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 94.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
渋谷プレイス が選ばれる理由
■ 「渋谷駅徒歩3分以内」という希少性 再開発で賃料上昇が続く渋谷エリアにおいて、駅からこれほど近い距離にある築15年程度のハイグレードビルは非常に希少であり、採用力の強化を目指す企業から高く支持されています。
■ 日建設計による高いデザイン性と機能の融合 一流の設計事務所による機能美が詰まったビルスペックは、企業のステータスを向上させるとともに、ワーカーの快適性を約束します。
■ 非常用発電機完備による「信頼のBCP対策」 万が一の事態にも業務を継続できる体制が整っている点は、クライアントからの信頼性を重視するIT・金融・コンサルティング企業にとって、重要な選定基準となっています。
近くの物件紹介
渋谷駅新南口の駅前立地となります。角地で視認性も高く、窓面も広いので明るい室内です。駅からのアクセスが良く、従業員の方…
東京都渋谷区渋谷3丁目に位置する貸事務所、TOKYU REIT渋谷Rビルは渋谷駅徒歩2〜4分の立地です。1990年竣工…
渋谷区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
