+SHIFT NOGIZAKA（港区、赤坂、乃木坂、六本木） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区赤坂8-11-26

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最寄り駅

乃木坂駅徒歩1分、六本木駅徒歩9分、青山一丁目駅徒歩10分

竣工

2021年

規模

地上13階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

この物件を問い合わせする

+SHIFT NOGIZAKA

+SHIFT NOGIZAKA の物件特徴・おすすめポイント

+SHIFT NOGIZAKA の募集区画 （総募集面積 30.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	30.48坪	1,600,000円	52,493円	2026/5/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. +SHIFT NOGIZAKAへの乃木坂駅からのアクセスは？
A1. 千代田線「乃木坂駅」1番出口を出てすぐ左側、徒歩1分の至近にあります。乃木神社の正門に隣接しており、駅からの案内も非常に容易な視認性の高い立地です。

Q2. セットアップオフィスの「家具付き」には何が含まれますか？
A2. 執務用のデスク・椅子、収納ロッカーが設置済みなほか、室内に冷蔵庫や電子レンジ、パントリーも完備。1階ラウンジではウォーターサーバーやコーヒーマシンも利用可能です。

Q3. 11階フロアの会議室と、1階の会議室の違いは何ですか？
A3. 11階には「フロア専用の4名用会議室」があり、社内や少人数の商談に便利です。1階には「共用の10名用会議室」があり、大人数の会議やプレゼンに無料で利用できます。

Q4. 敷金や原状回復費用が「なし」になる条件は？
A4. 指定の保証会社を利用いただくことで、敷金（預託金）の支払いを不要にできるプランがあります。原状回復も、破損や重大な変更がない限り原則不要となり、コストを大幅に抑制できます。

Q5. ルーフトップテラスは自由に使えますか？
A5. はい、13階の屋上テラスは入居テナント様のリフレッシュスペースとして開放されています。港区のパノラマビューを楽しみながら休憩ができ、別途予約による貸切イベントも可能です。

地図

東京都港区赤坂8-11-26 地図をクリックして拡大できます

+SHIFT NOGIZAKA の外観イメージ

「根」から着想を得たというアイコニックな外装デザインが特徴的な、地上13階建のデザイナーズビルです。2021年竣工の築浅物件ならではの、ガラスと独特な造形が融合したファサードは、乃木坂エリアでも一際存在感を放ちます。夜間にはライトアップされ、そのねじれ構造が街をあたたかく照らす姿は、入居企業の先進性を象徴。来客時にも一目で自社ビルと認識されるほど、高い視認性と芸術性を兼ね備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

+SHIFT NOGIZAKA の周辺イメージ

乃木坂駅徒歩1分という利便性に加え、乃木神社の自然豊かな景観と一体化した贅沢なロケーションです。徒歩圏内に「東京ミッドタウン」や「国立新美術館」があり、最新の文化とトレンドに触れられる環境。近隣には「ファミリーマート」や「ナチュラルローソン」が実在し、飲食店も赤坂・六本木・青山の三方向へアクセスできるため、ランチや会食に困ることはありません。静寂と躍動が共存する、港区内でも屈指の立地です。

前面道路

周辺

最寄り駅

+SHIFT NOGIZAKA のその他イメージ

前面道路

+SHIFT NOGIZAKA のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ千代田線 「乃木坂駅」 徒歩1分
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線 「六本木駅」 徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線・銀座線 「青山一丁目駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
「大手町駅」まで千代田線で直通約9分、「新宿駅」へは大江戸線で約10分。都心主要エリアへ短時間で移動可能なほか、乃木坂陸橋や青山通りに近く、車・タクシー移動も極めてスムーズ。国内外のゲストを招く際にも優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性
赤坂8丁目は、格式高い「乃木坂」と賑わいのある「六本木」「青山」が交差するプレミアムなエリア。最新のトレンド発信地でありながら、神社の緑による静謐な空気も漂い、IT・クリエイティブ・外資系企業の拠点として絶大な人気を誇ります。

+SHIFT NOGIZAKA の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	40.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	29.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	29.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	26.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	26.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	30.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	30.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	30.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	30.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

+SHIFT NOGIZAKA が選ばれる理由

■ 移転の「財務的・時間的ハードル」を極小化
通常、港区の築浅オフィス移転には、数千万円単位の敷金・什器・内装費が必要ですが、本物件は敷金不要プラン（保証会社利用時）や家具付き仕様により、初期投資を劇的にカット。さらに原状回復義務も原則不要なため、退去時の不確実なコストまで見据えた、合理的で機動的な経営判断をサポートします。

■ 専有面積を超えた「オールインクルーシブ」な機能性
0坪という面積以上の価値が、充実した共用部に凝縮されています。10名用会議室が無料で利用できるため、自社フロアに大きな会議室を作る必要がなく、執務スペースを最大限に活用可能。1階ラウンジや屋上テラスをセカンドプレイスとして活用することで、従業員のストレス軽減と偶発的なコミュニケーションの活性化が期待できます。

■ 企業の成長を裏付ける「フラッグシップ」の価値
2021年竣工の独創的な外装と、五感を刺激する無垢材フローリングの内装は、自社のブランドイメージを飛躍的に向上させます。乃木坂駅1分という圧倒的な求心力は、採用市場における強力なアピールポイントとなり、優秀な人材の確保と、入居企業のさらなる「SHFIT（成長）」を強力に後押しします。