イグレック（港区、白金、白金台、白金高輪） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区白金2-5-16

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最寄り駅

白金台駅徒歩5分、白金高輪駅徒歩5分、泉岳寺駅徒歩16分

竣工

2007年

規模

地上12階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 96件のデータ

平均坪単価

24,654円

最安 11,000円

最高 48,045円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

イグレック

イグレック の物件特徴・おすすめポイント

イグレック の募集区画 （総募集面積 15.95坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	15.95坪	287,000円	17,994円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. イグレックビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ南北線・都営三田線の白金台駅から徒歩5分です。目黒通りを白金高輪駅方面へ進んだ左側に位置しています。また、白金高輪駅からも徒歩5分でアクセスできる中間に位置しています。

Q2. イグレックビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2007年4月に竣工した新耐震基準適合物件です。さらに、建物の基礎部分に免震装置を組み込んだ免震構造を採用しており、地震に対する安全性を高めています。

Q3. イグレックビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調方式を導入しており、自社で細かな温度調節を行えます。大通りに面した窓面から明るい光が差し込み、開放感のある事務環境を構築しています。

Q4. イグレックビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. エントランスにはオートロックを設置しており、外部からの不審者の侵入を抑制します。また、機械警備システムによる24時間の防犯管理が行われており、夜間の利用も可能です。

Q5. イグレックビルには駐車場がありますか？

A5. 敷地内に平面駐車場を設置しています。月額60,000円（税別）で利用でき、大型車両や入出庫頻度の高い企業の運用に即した設備を整えています。

地図

東京都港区白金2-5-16 地図をクリックして拡大できます

イグレック の外観イメージ

イグレックビルは地上12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、目黒通り沿いに聳え立つモダンな外観のオフィスビルです。2007年築という新しさを感じさせる洗練されたデザインで、周囲の建物と比較しても際立った存在感を放っています。白金エリアに相応しい清潔感のある装いと、規則正しく並ぶ窓面がビジネス拠点としての信頼感を醸成しています。エントランス周りにはオートロックを備えた重厚な造りが見られ、来客に対して誠実で管理の行き届いた企業イメージを提供できる意匠性を備えたデザインです。視認性と品格を両立させたデザインです。

イグレック の周辺イメージ

物件が位置する白金2丁目は、高級住宅街としての静謐さと、利便性の高い都心の機能が調和したエリアです。目黒通り沿いにはコンビニエンスストアやカフェが点在しており、休憩時間やランチタイムの利便性を備えています。また、周辺には銀行の支店などのビジネスインフラも揃っており、日々の事務作業を円滑に進められる環境です。白金台駅方面へ向かうと洗練された飲食店が豊富にあり、来客時の会食にも重宝します。都心の喧騒から一線を画した落ち着きと、移動の機動力が融合した優れた周辺環境が形成されています。

イグレック のその他イメージ

イグレック のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ南北線・都営三田線 「白金台駅」 出口より徒歩5分

・東京メトロ南北線・都営三田線 「白金高輪駅」 出口より徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

目黒駅まで約2分（白金台駅から1駅）で到着でき、JR山手線への乗り換えが非常にスムーズです。また、大手町駅や日比谷駅などの主要ビジネス街へも、都営三田線を利用して直結でアクセスできるため、都内全域をカバーする高い機動力を有するロケーションです。

■ エリア特性

白金エリアは港区内でも品格のあるオフィス需要が高い地区です。本物件は目黒通りに面しているため、タクシーの利用や車両でのアクセスも非常に容易です。再開発が進む白金高輪駅周辺の利便性と、白金台の落ち着いた雰囲気の双方を享受できる特性を持っています。

イグレック の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	15.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	16.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	15.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	16.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	16.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	33.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	33.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	33.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	33.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

イグレック が選ばれる理由

■ 免震構造による水準の高い事業継続性

2007年竣工の築浅ビルであることに加え、港区内の同規模ビルでは稀少な免震構造を採用しています。地震発生時の揺れを大幅に軽減し、室内のオフィス什器の転倒や機器の破損リスクを抑制できるため、企業のBCP対策に合致する高い価値を有しています。

■ 2駅利用可能な利便性と視認性の高い通り沿い立地

白金台・白金高輪の両駅から徒歩5分という近さに加え、目黒通り沿いという視認性に優れた場所に位置しています。通勤のしやすさは人材採用に寄与し、目立つ立地は取引先への案内を容易にするため、アクセスの良さを重視する法人を支えます。

■ 各階独立性と平面駐車場設置の利便性

1フロア1テナントの独立性の高い構成により、社内のプライバシーを確保しながら業務を行えます。さらに都心では確保が困難な平面駐車場を設置しているため、車両での営業活動が頻繁な企業にとって、運用コストと利便性の両面で大きな利点をもたらします。