富士見坂プレイス（港区西麻布・広尾・六本木・乃木坂） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西麻布3-17-29

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最寄り駅

広尾駅徒歩8分、六本木駅徒歩10分、乃木坂駅徒歩12分

竣工

2001年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 91件のデータ

平均坪単価

23,621円

最安 11,000円

最高 46,666円

市区町村の相場詳細

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富士見坂プレイス

富士見坂プレイス の物件特徴・おすすめポイント

富士見坂プレイス の募集区画 （総募集面積 59.59坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	59.59坪	1,796,000円	30,139円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 富士見坂プレイスへの行き方を教えてください。

A1. 東京メトロ日比谷線「広尾駅」の3番出口（西麻布方面）から、外苑西通りを北へ真っ直ぐ進むと徒歩8分ほどで到着します。また「六本木駅」からも徒歩10分で、西麻布交差点を目指して歩くと左側に位置しています。大通り沿いのため、初めての方でも迷わず到着できる場所です。

Q2. 事務所のほかに、店舗やショールームとしての利用はできますか？

A2. はい、1階と地下1階については事務所・店舗の両タイプで募集しており、幅広い業態でのご相談が可能です。外苑西通りに面した視認性を活かした、高級アパレルのショールームやデザイン事務所、美容関連のサロンなどに非常に適しています。

Q3. 建物の耐震性や構造的な安全性はどうなっていますか？

A3. 2001年竣工の物件であり、現在の建築基準に沿った新耐震基準をクリアしています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、震災に対する安全性はもちろん、遮音性や堅牢性にも優れた造りとなっています。

Q4. 近隣に駐車場や駐輪場はありますか？

A4. 本建物には、1台分までの駐輪スペースがございます。車での来客や通勤については、建物周辺に複数のコインパーキングが点在しており、外苑西通り沿いのためタクシーの利用も非常にスムーズな環境です。

Q5. 富士見坂プレイスの周辺環境（食事・利便性）はどうですか？

A5. 西麻布交差点が至近のため、ランチからディナー、接待まで対応可能な名店が数多く集まっています。また、六本木ヒルズまで徒歩圏内のため、郵便局や銀行、最新の商業施設も日常的に使いこなせる、都内でも極めて利便性の高いビジネスエリアです。

地図

東京都港区西麻布3-17-29 地図をクリックして拡大できます

富士見坂プレイス の外観イメージ

地上7階・地下1階建て、2001年竣工の現代的なセンスが光るフォルムが特徴です。外苑西通りのスカイラインに馴染むスタイリッシュな外装は、コンクリートやガラスの素材感を活かし、都市型ビジネスの拠点にふさわしい洗練を漂わせています。通り沿いの角地的な開放感があり、昼夜を問わず視認性が高いため、建物の存在自体が企業の認知度を高める看板としての役割を果たします。

外観

外観

直接階段

通路

オフィスビル出入口

駐輪場

駐車場

富士見坂プレイス の周辺イメージ

港区西麻布3丁目の、まさに「都心の洗練」が凝縮されたロケーションです。建物の目の前を走る外苑西通りには、トレンドを牽引するブティックや高級レストランが立ち並び、西麻布交差点周辺の活気と広尾の落ち着きを同時に享受できます。六本木ヒルズまで徒歩圏内のため、主要銀行や郵便局、複合施設へのアクセスも良好。ビジネスに必要な機能と、インスピレーションを刺激する文化が共存する環境です。

前面道路

前面道路

富士見坂プレイス のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩8分

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩10分

東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

日比谷線利用で「恵比寿駅」まで3分、「銀座駅」まで約10分と、主要エリアへスピーディーに繋がります。また、外苑西通りに面しているため車での移動も非常に便利で、青山、表参道、赤坂方面へもタクシーやバスで容易にアクセス可能。都心の主要スポットをすべて活動圏内に収める、圧倒的な機動力を誇ります。

■ エリア特性

西麻布は、大手企業の本社ビルと、知る人ぞ知る名店が混在する「大人のビジネス街」です。外資系企業やクリエイティブ関連のオフィスも多く、職住近接を叶えるハイエンドな住宅街としても知られています。都会のエネルギーを感じつつも、一歩路地に入れば富士見坂のような静寂が残る、独特の魅力に満ちたエリアです。

富士見坂プレイス の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	59.89坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	42.75坪	-		募集終了	検討リスト

富士見坂プレイス が選ばれる理由

■ 外苑西通り沿いという「戦略的広告価値」

交通量の多い大通りに面していることは、それだけで強力な広告効果を生みます。特に1階・B1階の区画は、通りを歩く人々や走行する車両からの視認性が極めて高く、物販、ショールーム、あるいはクリニックといった「場所を知ってもらうこと」が重要な業態にとって、これ以上ないアドバンテージとなります。

■ 「広尾・六本木」を使いこなすプレミアムな職住近接

洗練された広尾の街並みと、エネルギッシュな六本木のビジネス拠点を徒歩10分圏内でリンクさせるこの場所は、優秀な人材の確保や社員のエンゲージメント向上に直結します。感度の高い街にオフィスを構えることは、企業のカルチャーを象徴する無形の資産となり、クリエイティブな発想を生む土壌を醸成します。

■ 2001年竣工×SRC造による「確かな信頼感」

西麻布エリアに点在する古い木造やRC造のビルとは一線を画す、2001年竣工のSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）です。新耐震基準適合による物理的な安全性はもちろん、その堅実でモダンな佇まいは、来客や金融機関、取引先に対して、企業の安定性とプロフェッショナリズムを無言で伝える「最強のプレゼンテーション」となります。