八重洲ファーストフィナンシャルビル（中央区、八重洲、日本橋、東京） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-3-7
- 最寄り駅
- 日本橋駅徒歩1分、東京駅徒歩3分、三越前駅徒歩5分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上20階・地下3階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 14基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 非常用発電機、 トイレ男女別、 防災・BCP
八重洲ファーストフィナンシャルビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 基準階面積は約454坪。無柱の整形空間と2,800mmの天井高が、開放的で自由度の高いオフィスレイアウトを実現します。
■ 低層用・高層用各6基、計12基の乗用エレベーターを完備。大規模ビルながら、フロア移動のストレスを最小限に抑えています。
■ 112台収容可能な大型駐車場を設置。平面・機械併用で、社用車や役員車のスムーズな運用を強力にバックアップします。
■ 自家発電設備と制震構造を採用。万が一の震災時にも高い安全性を維持し、重要拠点としての機能を果たし続けます。
八重洲ファーストフィナンシャルビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ日本橋駅のA7出口に直結しています。地下通路からそのままビル内へ入ることができるため、悪天候時も傘をささずに通勤が可能です。また、JR東京駅の八重洲北口からも徒歩3分という至近距離にあります。
Q. このビルの耐震性能とBCP対策について教えてください
A. 2007年竣工の新耐震基準適合ビルであり、揺れを吸収する制震構造を採用しています。また、自家発電設備を備えており、万が一の停電時にも事業継続に不可欠な電力を一定時間供給できる強固なBCP性能を誇ります。
Q. 空調設備の仕様を教えてください
A. 各フロアで細かな温度設定や運転時間の切り替えが可能な個別空調システムを採用しています。エリアごとの調整ができるため、残業時や休日出勤時でも無駄なく快適な室温環境を維持することが可能です。
Q. エレベーターの基数と運用について教えてください
A. 乗用エレベーターは低層用6基、高層用6基の計12基が稼働しており、混雑緩和が図られています。このほか非常用エレベーター等を含め、全14基の充実した移動インフラを備えています。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 機械警備と有人警備（防災センター）を併用した24時間体制のセキュリティラインを構築しています。ICカードによる入退館管理により、テナント企業の安全と機密を厳重に守ります。
Q. 駐車場はありますか？
A. 敷地内に112台収容可能な駐車場（平面・機械式併用）を完備しています。周辺のビルと比較しても台数が多く、大型車やハイルーフ車への対応についても相談が可能です。
Q. トイレは男女別ですか？
A. はい、各フロアの共用部（室外）に男女別トイレが設置されています。清掃が行き届いた清潔感のある空間となっており、女性用パウダーコーナーなどの設備も充実しています。
Q. 館内に飲食店や店舗はありますか？
A. 地下1階にはローソンのほか、飲食店が複数入居しており、ビル内でランチやクイックな用事を済ませることができます。また周辺も日本橋・八重洲の繁華街であり、食事に困ることはありません。
Q. オフィスフロアの床荷重やOAフロアについて教えてください
A. 床荷重は500kg/㎡を基本とし、重荷重対応のヘビーデューティーゾーン（1,000kg/㎡）を設けています。OAフロア（100mm）完備で、高度なITインフラ構築にも対応可能です。
Q. 24時間使用可能ですか？
A. はい、ICカードによる管理で24時間365日の入退館が可能です。夜間や休日も高度なセキュリティが維持されているため、不規則な業務形態の企業でも安心してご利用いただけます。
地図
東京都中央区八重洲1-3-7 地図をクリックして拡大できます
八重洲ファーストフィナンシャルビル の外観イメージ
永代通りの街並みにおいて圧倒的な存在感を放つ、ガラスとアルミパネルを基調としたモダンなカーテンウォールの外観です。垂直方向のラインが強調された20階建てのフォルムは、洗練されたフィナンシャルセンターに相応しい風格を漂わせています。エントランスは吹き抜けのある開放的な空間で、高級感のある石材が使用されており、来訪者に高い信頼感を与えます。
八重洲ファーストフィナンシャルビル の周辺イメージ
日本橋の伝統と八重洲の最新都市機能が交差する、都内最高峰のアメニティ環境です。ビル地下から直接地下歩道ネットワークにアクセスでき、周辺の百貨店（高島屋・三越）やコレド日本橋、東京ミッドタウン八重洲などが日常の生活圏となります。郵便局、主要銀行の支店、ビジネスホテルも至近に揃い、ビジネスシーンにおけるあらゆるニーズを移動時間なしで満たすことができます。
八重洲ファーストフィナンシャルビル のアクセス・ロケーション
日本橋駅直結という利便性が、都内全域および全国へのアクセスを最短距離で結びます。
■ 地下鉄4路線以上を自在に活用: 日本橋駅直結（銀座線・東西線・都営浅草線）により、銀座、大手町、新宿へ直結。成田・羽田の両空港へもダイレクトにアクセス可能なため、グローバルな活動にも最適です。
■ 東京駅徒歩3分の圧倒的拠点性: JR東京駅八重洲北口まで徒歩3分。各新幹線へのアクセスが容易で、国内各地との往来が頻繁な企業にとって、これ以上の戦略拠点は他にありません。
■ 周辺再開発による価値の継続的な向上: 常に進化を続ける八重洲・日本橋再開発エリアの中心に位置し、地下歩道のさらなる拡張や新施設の誕生により、立地としての魅力は今後も永続的に高まり続けます。
八重洲ファーストフィナンシャルビル のブログ記事
公開日: 2025年09月02日
最終更新日: 2025年12月16日
八重洲ファーストフィナンシャルビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 12階 | 226.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 14階 | 113.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 17階 | 226.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 17階 | 453.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 18階 | 114.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 18階 | 453.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 19階 | 226.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
八重洲ファーストフィナンシャルビル が選ばれる理由
■ 「日本橋駅地下直結・東京駅3分」という究極の機動力 日本最大の交通結節点を日常の足として使いこなす贅沢な立地は、従業員の通勤負荷を劇的に軽減し、ビジネスのあらゆる局面で時間的な優位性をもたらします。
■ 金融拠点を支える強固なBCPと信頼のスペック 制震構造や自家発電設備の完備は、一分一秒の停止も許されない金融機関やグローバル企業が求める高い安全性に応える、信頼の証です。
■ 優秀な人材を惹きつけるエリアポテンシャル 日本の中心地としての品格と、地下飲食店街を含む抜群の利便性は、採用活動における大きな武器となり、従業員のエンゲージメントを長期的に支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
