新宿フロント(SK新宿御苑)ビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目・千駄ケ谷） の賃貸オフィス情報

新宿フロント(SK新宿御苑)ビル の物件特徴・おすすめポイント

新宿フロント(SK新宿御苑)ビル の募集区画 （総募集面積 14.49坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	14.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新宿フロント（SK新宿御苑）ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩2分です。出口を出て新宿通りを新宿三丁目方面へ直進すると、右側に位置しています。また、新宿三丁目駅からも徒歩5分、JR新宿駅も徒歩圏内という、極めてアクセスの良い立地です。

Q2. 新宿フロント（SK新宿御苑）ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1991年竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造はS造（鉄骨造）を採用しており、現代のオフィスビルに求められる標準的な耐震安全性を備えた堅牢な造りとなっています。

Q3. 新宿フロント（SK新宿御苑）ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調方式を採用しており、季節や時間帯を問わずエリアごとに快適な室温調整が可能です。光ファイバーも導入済みで、迅速な通信インフラの構築が可能です。室内リフォーム済みの区画もあり、清潔感のある空間を提供します。

Q4. 新宿フロント（SK新宿御苑）ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間体制で安全が守られています。また、オートロック機能も備わっているため、不審者の侵入を抑止し、機密情報を扱う小規模オフィスでも安心して入居いただけます。

Q5. 新宿フロント（SK新宿御苑）ビルの周辺環境はどうですか？

A5. 新宿通り沿いということもあり、ビル周辺には「ファミリーマート新宿通り店」などのコンビニエンスストアや、多彩な飲食店、カフェが豊富に揃っています。新宿御苑も近く、休憩時間のリフレッシュにも好適な環境です。

Q6. 新宿フロント（SK新宿御苑）ビルの駐車場はありますか？

A6. 本物件には専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキングや公共の駐車場をご利用いただく形となりますが、駅至近のため公共交通機関の利便性は極めて高いです。

地図

東京都新宿区新宿2-1-8 地図をクリックして拡大できます

新宿フロント(SK新宿御苑)ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前駅」 徒歩2分 ・東京メトロ丸ノ内線・副都心線 「新宿三丁目駅」 徒歩5分 ・都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩5分 ・JR各線・小田急線・京王線 「新宿駅」 徒歩10分 ・JR中央・総武線 「千駄ケ谷駅」 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿三丁目駅から副都心線を利用すれば渋谷・横浜方面へ、丸ノ内線を利用すれば大手町や銀座方面へダイレクトにアクセスできます。日本最大のターミナル新宿駅も徒歩圏内にあるため、日本各地への出張や、広域からの社員通勤において、都内最高峰の機動力を発揮できるロケーションです。

■ エリア特性

新宿通りに面した新宿2丁目・御苑エリアは、新宿駅東口の喧騒から程よく離れ、落ち着いた執務環境と高い利便性が融合したビジネス街です。近年は感度の高いカフェやセレクトショップも増えており、新旧の文化が混ざり合う、企業の個性を際立たせるに相応しいエリア特性を持っています。

新宿フロント(SK新宿御苑)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	5.44坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	6.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	6.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	14.49坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	6.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	6.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	14.49坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	14.49坪	-		募集終了	検討リスト

新宿フロント(SK新宿御苑)ビル が選ばれる理由

■ 新宿通りに面した圧倒的な視認性とアクセスの良さ ・新宿フロント（SK新宿御苑）ビルは、新宿の主要幹線道路である新宿通りに面しており、来客への道案内が極めて容易です。最寄りの新宿御苑前駅から徒歩2分という近さは、社員の通勤負担を軽減するだけでなく、営業活動における移動効率を最大化させ、ビジネスチャンスの拡大に寄与します。

■ 新耐震基準適合による高い安全性とコストパフォーマンス ・新耐震基準をクリアした堅牢な構造を持ちながら、周辺の大型ビルと比較して賃料コストを抑えられる点が新宿フロント（SK新宿御苑）ビルの大きな魅力です。安全性と経済性の両立は、特にスタートアップ企業や成長期の企業にとって、財務基盤を固めるための賢明な選択肢となります。

■ 複数路線利用可能による多様な人材採用と広域営業の展開 ・新宿御苑前駅、新宿三丁目駅、新宿駅の3駅を使い分けることで、都内ほぼ全ての主要エリアへ30分以内で移動可能です。この交通網の厚さは、広範囲からの優秀な人材採用を可能にするだけでなく、都心全域をターゲットとする営業活動のスピード感を劇的に向上させ、経営課題の解決をサポートします。